經(jīng)濟(jì)適用房與普通商品房的區(qū)別是什么？
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經(jīng)濟(jì)適用房和普通商品房大的區(qū)別有： 1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟(jì)適用房買到的時候沒有土地使用權(quán)。 2、經(jīng)濟(jì)適用房的面積套型都有國家嚴(yán)格的規(guī)定。 3、經(jīng)濟(jì)適用房的購買必須滿足國家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均收入必須達(dá)到當(dāng)?shù)氐南鄳?yīng)標(biāo)準(zhǔn)。 4、經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)，開發(fā)商不能隨意定價(jià)、調(diào)價(jià)。 5、經(jīng)濟(jì)適用房在不同地區(qū)在轉(zhuǎn)讓中有不同規(guī)定，一般都是在一定年限中不允許轉(zhuǎn)讓。 6、經(jīng)濟(jì)適用房在轉(zhuǎn)讓中需向國家補(bǔ)繳土地出讓金。
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經(jīng)濟(jì)適用房與商品房的區(qū)別包括。 1、定價(jià)原則不同。經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行政府指導(dǎo)定價(jià)，而商品房的價(jià)格則由市場決定。 2、銷售對象不同。經(jīng)濟(jì)適用房主要是針對中低收人家庭，而商品房的銷售對象是不特定的。 3、房屋再交易限制不同。經(jīng)濟(jì)適用房再交易所受到的限制要比商品房買賣嚴(yán)格。 4、物業(yè)費(fèi)不同。經(jīng)濟(jì)適用房物業(yè)管理費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)由政府控制。商品房的物業(yè)小區(qū)管理收費(fèi)則按照政府指導(dǎo)價(jià)，依照市場變化自行調(diào)節(jié)。
1、建設(shè)目的不同：經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)目的是解決低收入家庭的住房困難，商品房的目的是盈利； 2、土地性質(zhì)不同：經(jīng)濟(jì)適用住房占用的土地由政府按照國家優(yōu)惠政策無償劃撥，商品房建設(shè)用地需要經(jīng)過公開招標(biāo)，在一定期限內(nèi)取得土地使用權(quán)； 3、定價(jià)不同：經(jīng)濟(jì)適用房的銷售價(jià)格會受到政府政策的引導(dǎo)，而商品房的價(jià)格一般由開發(fā)商自己決定； 4、購房資格的不同：大多數(shù)人都有商品房的購房資格。而經(jīng)濟(jì)適用房申請有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和審查程序； 5、產(chǎn)權(quán)限制的不同：經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)會受到一定的限制，而商品房不受限制。
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經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別如下： 1、建設(shè)目的不同。經(jīng)濟(jì)適用房的目的是解決低收入家庭的住房困難，商品房的目的是盈利； 2、定價(jià)不同。經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格會受到政府政策的引導(dǎo)，而商品房的價(jià)格一般由開發(fā)商自己決定； 3、購房資格不同。經(jīng)濟(jì)適用房要經(jīng)過
2022.07.13 36,579 -
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經(jīng)濟(jì)適用房和商品房有什么區(qū)別經(jīng)濟(jì)適用房與商品房的區(qū)別包括。 1、定價(jià)原則不同。經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行政府指導(dǎo)定價(jià)，而商品房的價(jià)格則由市場決定。 2、銷售對象不同。經(jīng)濟(jì)適用房主要是針對中低收人家庭，而商品房的銷售對象是不特定的。 3、房屋再交易限制不同。經(jīng)濟(jì)適用房再交易所受到的
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經(jīng)濟(jì)適用房和普通商品房有什么區(qū)別
經(jīng)濟(jì)適用房和普通商品房大的區(qū)別有： 1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟(jì)適用房買到的時候沒有土地使用權(quán)。 2、經(jīng)濟(jì)適用房的面積套型都有國家嚴(yán)格的規(guī)定。 3、經(jīng)濟(jì)適用房的購買必須滿足國家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人
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商品房與經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別是什么
經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別就是產(chǎn)權(quán)證不一樣。 1、經(jīng)濟(jì)適用房 建造經(jīng)濟(jì)適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發(fā)商使用的,這就是經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格相對低的主要原因。 2、商品房 商品房擁有完整的房屋所有權(quán)
2021-03-18 15,340 -
商品房與經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別是什么？
1、經(jīng)濟(jì)適用房的土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以說經(jīng)濟(jì)適用房購買的時候是沒有土地使用權(quán)，也就是說沒有房產(chǎn)證； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的面積套型一般都是國家嚴(yán)格的規(guī)定； 3、購買經(jīng)濟(jì)適用房必須滿足國家相應(yīng)的規(guī)定，也就是
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回遷房與商品房有什么區(qū)別回遷房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種類型的房屋價(jià)格不相同 回遷房一般是沒有完整產(chǎn)權(quán)或者只有回遷合同的，它一般是根據(jù)國家的相關(guān)政策進(jìn)行建造及售賣，因此拆遷戶在此基礎(chǔ)上可以享受到了極大的政策優(yōu)惠，房屋的價(jià)格很便宜；而商品房的價(jià)格一般會
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