如何將離婚后房產(chǎn)登記到一方父母的名下?
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婚前雙方父母共同出資購房,房產(chǎn)登記在一方子女名下的,房子視為子女雙方按照各自父母的出資份額按份共有,當(dāng)事人另有約定的除外。事實(shí)上,按照法律規(guī)定,您們的房產(chǎn)雖登記在您的名下,但是屬于您和您老公按照出資份額按份共有的財(cái)產(chǎn)。您如果不簽署協(xié)議,離婚的時(shí)候也不會判給您個(gè)人,還是按照出資份額分配。您如果簽署協(xié)議,也就是讓上述關(guān)系更明晰了而已。我注意到一個(gè)細(xì)節(jié),前面您提及公公要求70%,后面您又說“承認(rèn)他們家出資90萬,并且和老公協(xié)議產(chǎn)權(quán)各占一半”這兩種情況后果是不同的
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另一方將離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移到其父母名下的辦法: 當(dāng)事人可收集該財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同所有、對方存在惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為等證據(jù),向法院起訴,并請求在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),對該方可以少分或者不分。 離婚后,發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)移行為的,可以請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。也便于司法認(rèn)定及統(tǒng)一裁量尺度。實(shí)際生活中父母出資為子女買房的情況復(fù)雜多樣,司法解釋的規(guī)定只是提供一個(gè)基本裁判規(guī)則,不太可能窮盡各種情況。如果離婚時(shí)尚未取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書又缺乏明確贈與一方的證據(jù),婚后父母為子女購房的出資應(yīng)視為對夫妻雙方的贈與。如果一方父母出資,而房屋產(chǎn)權(quán)卻登記在另一方名下,按照日常經(jīng)驗(yàn)法則,除非當(dāng)事人能夠提供父母出資當(dāng)時(shí)的書面約定或聲明,證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與,一般應(yīng)認(rèn)定為向夫妻雙方的贈與;當(dāng)然,如果婚后一方父母為子女出資購房,產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的,該房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果父母只是支付了房屋價(jià)款的一部分,其余款項(xiàng)由夫妻雙方共同支付,則出資父母并不能取得房屋的所有權(quán),也就無法決定將房屋贈與自己子女并將房屋登記在自己子女名下。父母部分出資時(shí)一般只能決定其出資份額贈與何方,在欠缺出資時(shí)而非離婚訴訟時(shí)確定贈與一方的有關(guān)證據(jù)情況下,按照婚姻法婚后所得贈與歸夫妻雙方共有的原則,將父母出資部分認(rèn)定為向夫妻雙方的贈與更加合理合法。從債務(wù)承擔(dān)方式的角度考慮,當(dāng)事人婚后購房辦理按揭貸款時(shí),銀行通常會要求夫妻雙方到場簽字,由夫妻雙方連帶承擔(dān)銀行的債務(wù)。既然債務(wù)由夫妻雙方承擔(dān)連帶責(zé)任,根據(jù)權(quán)利義務(wù)相一致的原則,該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)也應(yīng)由夫妻雙方共同享有。
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婚前父母買房離婚時(shí)產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下如何分婚后由一方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的,應(yīng)當(dāng)視為對夫妻雙方的贈與,是夫妻共同財(cái)產(chǎn),可以依法予以分割。 離婚房產(chǎn)分割具體如下: 1、雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬協(xié)商處理。 2、協(xié)商不成的,可以向法院起訴。 人民法院按以
2021.04.12 143 -
婚后父母出資買房登記在雙方名下離婚如何分婚后父母出資買房登記在雙方名下的,離婚的時(shí)候可以由雙方協(xié)商分配,協(xié)商不成的,可以由法院判決,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.03.08 235 -
父母出資買房登記雙方名下離婚如何分父母出資買房登記雙方名下離婚一般應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商分割。協(xié)商不成的,按照登記的份額進(jìn)行分割,沒有約定登記份額或約定不明的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.03.27 119
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婚前父母買的房產(chǎn),婚后父母將房產(chǎn)登記子女名下,離婚時(shí)怎么分房產(chǎn)
如婚前購房時(shí)一方父母出資購房,且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,則該房屋屬于登記一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),另一方無權(quán)請求分割。
2021-05-28 15,340 -
子女如何將父母名下的房產(chǎn)過戶到父母名下
兒童夫婦帶著身份證、戶籍簿、結(jié)婚證、家庭所有權(quán)證、父子關(guān)系證和父母帶著身份證、戶籍簿、結(jié)婚證一起去當(dāng)?shù)毓C處辦理家庭所有權(quán)贈與合同公證,然后帶著上述手續(xù)去當(dāng)?shù)丶彝ニ袡?quán)登記部門辦理家庭所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),
2021-10-26 15,340 -
婚后房產(chǎn)登記在一方父母名下怎么辦
婚后由一方父母出首付為子女購買的房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的,該房產(chǎn)是夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),如果雙方都沒有過錯(cuò),夫妻雙方各自可以分得二分之一。而父母的首付款可以視為是一個(gè)借款或者贈與行為。根據(jù)20
2022-06-04 15,340 -
產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下如何算離婚案件?
如產(chǎn)權(quán)登記在父母名下,一般可能傾向于認(rèn)定為父母的財(cái)產(chǎn)。不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),一般離婚時(shí)不予分割。子女的出資視為對父母借款的可能性比較大。 《民法典》第一千零六十二條規(guī)定:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列
2022-11-21 15,340
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如何把房產(chǎn)過戶到父母名下親屬之間房產(chǎn)過戶有三種方式,主要繼承,贈予和買賣。三種方式都各有利弊,而且操作流程也有所不同。以房產(chǎn)繼承為例,房產(chǎn)繼承是從被繼承人死亡開始的。繼承過戶也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權(quán)公證的,先向公證機(jī)關(guān)申請辦理繼
3,110 2022.04.17 -
00:50
如何繼承父母名下的房產(chǎn)子女繼承父母房產(chǎn)需要申請登記過戶。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知,子女繼承父母名下房產(chǎn)的程序如下:首先,子女需要先到父母戶籍所在的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明。其次,再去公證處辦理繼承權(quán)公證后,才
2,667 2022.04.15 -
00:49
如何繼承父母名下房產(chǎn)不管是法定繼承還是遺囑繼承,子女要繼承父母房產(chǎn)的,都需要申請登記過戶。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知,父母死亡后,子女繼承遺產(chǎn),申請辦理房屋過戶前,需要先到父母戶籍所在的派出所注銷戶籍,辦理死亡證
1,184 2022.04.17






