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拆遷找律師有什么好處啊

2023-04-14 19:10

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拆遷過程找律師的好處,1、維權(quán)指導(dǎo)。2、拆遷項目調(diào)查。3、參與評估。4、參與行政裁決。5、確定補償合理合法。6、協(xié)商談判。7、代理復(fù)議和訴訟。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、談判指導(dǎo)由于絕大多數(shù)人都是第一次遇到拆遷,一輩子也就經(jīng)歷一次拆遷,所以,必然存在法律知識儲備不足,經(jīng)驗欠缺的問題。而拆遷方呢,一般是經(jīng)過嚴(yán)格培訓(xùn),久經(jīng)拆遷的老手,所以,要能夠跟拆遷方談出來一個公平、合理的補償,被拆遷人就應(yīng)當(dāng)依靠專業(yè)律師指導(dǎo)。拆遷律師有著長期的維權(quán)經(jīng)驗,了解拆遷中的游戲規(guī)則,政府的慣用手段,能夠告訴被拆遷人什么該做,什么不該做,拆遷律師介入談判也能利用專業(yè)法律知識增加談判籌碼。 2、拆遷項目調(diào)查在拆遷過程中,程序不合法的拆遷,被拆遷人都可以有權(quán)說不。拆遷項目是否有審批,是否有相應(yīng)的規(guī)劃,征地是否得到省政府或國務(wù)院的審批,拆遷過程中是否存在法律程序上的瑕疵等等,這些都是需要專業(yè)拆遷律師進行調(diào)查后才能得出結(jié)論。 3、參與評估我們經(jīng)常接到當(dāng)事人電話咨詢自己的房屋值多少錢,很多人也知道房屋拆遷是進行綜合評估的,但是當(dāng)事人對自己的房屋價值心里卻沒有底,很容易陷入拆遷方說多少就是多少。專業(yè)拆遷律師可以從不同的角度、不同的區(qū)域和市場行情,提供相對客觀的補償參考標(biāo)準(zhǔn)。 4、發(fā)律師函很多被拆遷人的合法權(quán)益受到損害時,政府有關(guān)部門總是閉門不見,電話總是無人接聽,這個時候律師函就起到作用了。 5、代理行政復(fù)議或行政訴訟當(dāng)與政府沒有辦法談判,政府一意孤行的情況下,我們只能就政府違法行為提起行政復(fù)議了。如果對政府部門的復(fù)議結(jié)果不滿意,行政復(fù)議沒有奏效的話,那么我們就要繼續(xù)提起行政訴訟來維權(quán)了。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

律師可以接受自然人、法人或者其他組織的委托,擔(dān)任法律顧問。拆遷補償維權(quán)請律師有七大好處如果政府拆遷工作中,侵害自己利益的,可以向人民法院提起行政訴訟,維護自己的合法權(quán)益。

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