房產(chǎn)證是夫妻兩人的名字如果離婚如何分割？
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夫妻離婚房產(chǎn)如何分割？ （1）如果一方贈與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割。 （2）婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。 （3）婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。 （4）對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時財產(chǎn)不予分割。 （5）雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。 （6）雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權，增殖部分中屬于另一方應得的份額，由房屋所有人折價補償給另一方。 （7）婚后按揭貸款購買的房屋是由雙方共同支付的，應當歸屬于雙方共同財產(chǎn)，按按揭的數(shù)額分割。
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房產(chǎn)離婚分割：房產(chǎn)證上登記雙方名字的，一般為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照顧子女、女方和無過錯方的權益判決。
離婚夫妻加名字房產(chǎn)，一般是夫妻共同財產(chǎn)，具體分割方式如下： 雙方可以先協(xié)商處理，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許； （二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償； （三）雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
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房產(chǎn)證上寫兩個人名字，離婚如何分割房產(chǎn)證上寫兩個人的名字，離婚時房產(chǎn)分割由夫妻雙方協(xié)商決定，可以一人一半，也可以按購房時各自的出資份額進行分割。 如果協(xié)商不成的，可以起訴到法院，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 另外，如果是雙方的父
2021.02.27 171 -
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)按照夫妻共同財產(chǎn)處理。 若房產(chǎn)證登記戶主為夫妻雙方，則該房屋為夫妻共同財產(chǎn)，即便是婚前個人所有的房屋； 如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財產(chǎn)的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。 離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理方法是：
2021.02.19 241 -
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)?房產(chǎn)證有夫妻名字離婚房產(chǎn)分割方式如下： 1、房產(chǎn)證有夫妻名字的房屋應屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，夫妻雙方可先行協(xié)商分割。 2、協(xié)商不成的，可申請法院進行分割。 3、法院受理后，應當按照照顧子女、女方、無過錯方的利益進行分割?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于
2021.04.29 121
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房產(chǎn)證上是夫妻兩人名字，如果離婚，房產(chǎn)證上是兩個人的，怎么分割
夫妻離婚房產(chǎn)如何分割？ （1）如果一方贈與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割。 （2）婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權登記在自己
2022-03-21 15,340 -
離婚夫妻加名字房產(chǎn)如何分割
1、如果產(chǎn)權登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素。2、如果是婚前購房且沒有共同還貸
2021-06-05 15,340 -
夫妻名字離婚后房產(chǎn)如何分割?
房產(chǎn)證有夫妻兩人名字，屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，有三種方式處理，第一種是房屋歸一方所有，拿房屋的一方給付另一方房屋價值一半的錢，房屋價值可以進行協(xié)商；第二種是雙方都要房屋，就由雙方競價，誰出價高，房屋
2022-07-22 15,340 -
房產(chǎn)證上有夫妻兩個人的名字, 如果離婚了怎么分
仁者見仁。智者見智啊。我的意見是。房屋為共有。只是按份共有。沒有約定的情況下按照出資額確定共有份額。當然這需要協(xié)議固定。有約定。法律就更可以認定為共有。 你的選擇是。可以要共有份額。也可以追回出資及增
2022-01-28 15,340
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房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應當進行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,268 2022.04.17 -
01:08
夫妻兩人買房離婚后如何分割夫妻兩人離婚，雙方共同購買的房產(chǎn)如何分割，可以先由夫妻雙方協(xié)商決定，如果不能達成合意的，則可以向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，夫妻雙方離婚要分割房產(chǎn)，首先應該確定該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。而結(jié)婚
1,097 2022.04.17 -
01:15
夫妻離婚后房產(chǎn)如何分割一般離婚之后都不需要對房產(chǎn)進行分割，但是在離婚的時候，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，房產(chǎn)如何分割與該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)有關。如果是屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當事人所有。
896 2022.04.17
