店面轉(zhuǎn)讓的步驟是什么樣的?
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店面轉(zhuǎn)讓的步驟 1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份,看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者,如果店面經(jīng)營者就是房屋的所有者,首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全,并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。 2、若有意接手,雙方可洽談房屋租金及店面經(jīng)營設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金,以保證優(yōu)先接手店面的權(quán)利,定金收取方出具定金收條,收條要寫清時(shí)間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。 3、雙方簽訂《店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》,從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。 4、合同簽署完畢,按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。 5、轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進(jìn)行過戶變更手續(xù),因此,接手方要及時(shí)憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù),以確定經(jīng)營的合法性。 6、如果店面經(jīng)營者也是承租人,則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所簽訂的原始合同,并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)租)權(quán);簽訂合同時(shí)要三方同時(shí)在場(chǎng)并簽字證明。(即產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)營者、接手者)
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓步驟如下:1、與受讓人簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;2、書面通知債務(wù)人,告知債務(wù)人新債權(quán)人信息,使債務(wù)人履行義務(wù);3、讓與人退出合同,不再享有收回合同約定本息權(quán)利;4、新受讓人加入合同,代替收取貸款本息;5、債務(wù)人對(duì)受讓人的權(quán)利仍可向新受讓人主張。根據(jù)規(guī)定,借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。
股權(quán)轉(zhuǎn)讓的步驟如下: 1、召開公司股東大會(huì); 2、聘請(qǐng)律師進(jìn)行律師盡職調(diào)查; 3、出讓和受讓雙方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的協(xié)商和談判; 4、出讓方(國有、集體)企業(yè)向上級(jí)主管部門提出股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng),并經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn); 5、評(píng)估、驗(yàn)資(私營有限公司也可以協(xié)商確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格); 6、出讓的股權(quán)屬于國有企業(yè)或國有獨(dú)資有限公司的,需到國有資產(chǎn)辦進(jìn)行立項(xiàng)、確認(rèn),然后再到資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估,其他類型企業(yè)可直接到會(huì)計(jì)事務(wù)所對(duì)變更后的資本進(jìn)行驗(yàn)資; 7、出讓方召開職工大會(huì)或股東大會(huì); 8、股權(quán)變動(dòng)的公司需召開股東大會(huì),并形成決議; 9、出讓方和受讓方簽定股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議; 10、由產(chǎn)權(quán)交易中心審理合同及附件,并辦理交割手續(xù)(私營有限公司可不需要); 11、到各有關(guān)部門辦理變更、登記等手續(xù)。
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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的步驟是怎樣的
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的步驟: (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。 (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后30日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng),并申報(bào)成交價(jià)格。 (三)房地產(chǎn)管
2020.01.25 190 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓的步驟有什么
股權(quán)轉(zhuǎn)讓步驟如下: 1、召開公司股東大會(huì); 2、聘請(qǐng)律師進(jìn)行律師盡職調(diào)查; 3、轉(zhuǎn)讓和受讓雙方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的協(xié)商和談判; 4、轉(zhuǎn)讓方企業(yè)向上級(jí)主管部門申請(qǐng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓,經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn); 5、評(píng)估、驗(yàn)資。轉(zhuǎn)讓的股權(quán)屬于國有企業(yè)或者國有獨(dú)資有限公
2022.04.14 799 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體步驟是什么?
1、請(qǐng)一位盡職盡責(zé)的律師進(jìn)行調(diào)查; 2、召開全體股東會(huì)議研究可行性以及是否符合公司發(fā)展的戰(zhàn)略,并且要對(duì)收購的一方進(jìn)行公司的經(jīng)濟(jì)實(shí)力以及經(jīng)營能力來全面全面分析,必須要嚴(yán)格的按照《公司法》規(guī)定; 3、需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的股權(quán)進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)資; 4、雙方需
2020.03.30 239
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店面轉(zhuǎn)讓的步驟是怎樣的
店面轉(zhuǎn)讓的步驟 1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份,看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者,如果店面經(jīng)營者就是房屋的所有者,首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全,并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租
2022-04-11 15,340 -
店面轉(zhuǎn)讓合同簽訂步驟
正確的做法是,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對(duì)租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除
2022-09-05 15,340 -
公司轉(zhuǎn)讓的步驟是什么?
第一步:尋找的途徑。第二步:專利轉(zhuǎn)讓人和專利受讓人簽署專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。這是專利轉(zhuǎn)讓流程關(guān)鍵一步。只有專利轉(zhuǎn)讓人和受讓人雙方取得一致的意見之后才能有效地開展之后的轉(zhuǎn)讓相關(guān)工作。在轉(zhuǎn)讓合同中,對(duì)于雙方的利
2022-08-24 15,340 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓的步驟是什么?
債權(quán)轉(zhuǎn)讓需要滿足以下條件: 1、存在有效的債權(quán)債務(wù)關(guān)系 2、債權(quán)可轉(zhuǎn)讓性; 3、債權(quán)人與第三方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議 4、債權(quán)人將債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知主債務(wù)人。
2021-10-19 15,340
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民事轉(zhuǎn)刑事的步驟民事案件不會(huì)直接轉(zhuǎn)化為刑事案件。在民事案件審理過程中,訴訟參與人因違反訴訟、執(zhí)行程序涉及虛假訴訟罪,可能會(huì)被追究刑事責(zé)任,但這種刑事案件并不是民事案件的轉(zhuǎn)化。法院在審理民事案件中,發(fā)現(xiàn)有犯罪行為的可以直接移送有關(guān)部門進(jìn)行偵查。當(dāng)事人可以向司
1,966 2022.05.11 -
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交通事故處理步驟是怎樣的交通事故處理步驟如下: 1、受理報(bào)案。公安交通管理部門接到當(dāng)事人或其他人的報(bào)案之后,按照管轄范圍予以立案; 2、現(xiàn)場(chǎng)處理。公安交通管理部門受理案件后,立即派員趕赴現(xiàn)場(chǎng),搶救傷者和財(cái)產(chǎn)、勘查現(xiàn)場(chǎng)、收集證據(jù); 3、責(zé)任認(rèn)定。在查清交通事故事實(shí)的
789 2022.10.08 -
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刑事案件法律程序的步驟是什么刑事案件法律程序的步驟:立案;偵察;審查起訴;審判階段;執(zhí)行。若在某一事件中存在犯罪事實(shí)并且應(yīng)該對(duì)犯罪人追究刑事責(zé)任,則予以立案,從而啟動(dòng)刑事訴訟程序;偵查機(jī)關(guān)立案后,開始進(jìn)行偵查;檢察院接到偵查機(jī)關(guān)移送的案件后,案件進(jìn)入審查起訴階段;法院
2,143 2022.05.11