離婚房子怎么估價(jià)
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離婚房產(chǎn)分割有一個(gè)原則，那就是雙方對夫妻共同財(cái)富中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處置：一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；二）一方主張房屋所有權(quán)的由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的彌補(bǔ)；三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
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訴訟離婚房產(chǎn)價(jià)值確認(rèn)的方法有：協(xié)商確定、評估確定、競價(jià)確定。 離婚房屋劃分有以下情況： 1、一方父母出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、雙方父母出資購房，按照出資份額按份分割； 3、一方婚前購買房屋，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 4、以按揭貸款方式買的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的。對于房屋產(chǎn)權(quán)的分隔，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割； 5、一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，只要未過戶，依然屬于贈(zèng)與人，不予分割； 6、以父母名義買房，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。
離婚房子的評估由法院在有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)中抽取一家評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。評估機(jī)構(gòu)經(jīng)過測算被評估房地產(chǎn)的價(jià)格后，綜合分析確定評估成果，并向法院及當(dāng)事人發(fā)送評估報(bào)告。房屋所有權(quán)歸屬由雙方住房情況及子女撫養(yǎng)的情況、同等條件下照顧女方的原則；但在確定房屋價(jià)值及補(bǔ)償價(jià)款時(shí)，要求競價(jià)的一方報(bào)價(jià)高于評估價(jià)，優(yōu)先適用該報(bào)價(jià)作為確定房屋價(jià)值及補(bǔ)償價(jià)款的依據(jù)。
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離婚房產(chǎn)評估價(jià)怎么算離婚房產(chǎn)評估如何計(jì)算：100萬以下是千分之六，101以上至1000萬元按 2. 5，1001-2000萬元按 1. 5，2001-5000萬元按 0. 8，5001-8000萬元按0.4。
2020.07.22 305 -
離婚房子怎么估價(jià)、應(yīng)該如何分割夫妻離婚時(shí)，房產(chǎn)分割的處理辦法是： 1.夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割； 2.婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房屋，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割； 3.由一方婚前
2021.02.16 141 -
離婚分房子怎么評估離婚分房子的評估由法院在有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)中抽取一家評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。評估機(jī)構(gòu)經(jīng)過測算被評估房地產(chǎn)的價(jià)格后，綜合分析確定評估成果，并向法院及當(dāng)事人發(fā)送評估報(bào)告。
2020.10.02 149
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離婚房子怎么評估價(jià)格
1、房產(chǎn)評估是按房屋總值來計(jì)算 2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會(huì)支持出售或拍賣房產(chǎn)的，因?yàn)榛镜淖》啃枨?，必須得到保障，離婚時(shí)一般均等分割，分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場價(jià)（評估價(jià)）計(jì)算，而不是按購房合同金
2021-04-29 15,340 -
離婚時(shí)房子評估價(jià)怎么算？
1、房產(chǎn)評估是按房屋總值來計(jì)算2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會(huì)支持出售或拍賣房產(chǎn)的，因?yàn)榛镜淖》啃枨?，必須得到保障，離婚時(shí)一般均等分割，分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場價(jià)(評估價(jià))計(jì)算，而不是按購房合同金額
2021-06-05 15,340 -
離婚后房子價(jià)格怎么評估
1、房產(chǎn)評估是按房屋總值來計(jì)算 2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會(huì)支持出售或拍賣房產(chǎn)的，因?yàn)榛镜淖》啃枨螅仨毜玫奖Ｕ?，離婚時(shí)一般均等分割，分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場價(jià)(評估價(jià))計(jì)算，而不是按購房合同金
2021-04-29 15,340 -
離婚后房子的價(jià)值怎么評估
確認(rèn)離婚房產(chǎn)價(jià)值的方法有：協(xié)商、評估、競價(jià)。離婚房屋分為以下幾種情況：1。一方父母出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、雙方父母出資購房，按出資份額分割；3、一方婚前購房，以個(gè)
2021-11-09 15,340
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離婚房子怎么分離婚時(shí)，房產(chǎn)該如何分割，具體可參考下面幾種方式： 第一，如果房子是夫妻一方婚前全款購買，就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不參與分割； 第二，如果房子是在婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買，比如一方工資，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)采用協(xié)商的方式進(jìn)行分割。意思就是，
6,684 2022.04.17 -
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離婚孩子房子怎么判對于離婚時(shí)孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬問題，有以下幾種情況：1、對于兩周歲以下的子女，一般隨母親生活，但是如果女方有嚴(yán)重疾病、有撫養(yǎng)能力但不盡撫養(yǎng)義務(wù)的或者其他原因而不能撫養(yǎng)孩子的，可以由父親撫養(yǎng)；2、父母雙方協(xié)商一致，讓兩周歲以下子女隨父親生活的，父親
1,090 2022.04.17
