房屋租售中介詐騙怎么辦
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房屋租售中介實施的詐騙： 1、采用欺騙手段截留客戶資金，將其非法占有或用于投資、轉貸等風險項目。房屋中介公司要求買房者將購房保證金、首付款、購房款等存入中介公司指定賬戶，由他們“代為保管”，利用辦理購房手續(xù)的時間差，從事投資、轉貸等風險項目，獲取中短期收益。這種“拆東墻補西墻”的運作方式一旦出現(xiàn)問題，最終會導致資金鏈斷裂造成損失。如2006年天津市公安機關偵辦的一起合同詐騙案中，某房屋中介公司非法占有使用客戶資金近1.45億元，涉及群眾1486人。 2、中介公司指使公司員工及他人假扮購房人，與賣房人簽訂房屋買賣合同，支付少量定金或部分房款后，將房屋過戶至虛假購房人名下，最后將騙取的房屋轉賣或抵押從中非法獲利。浙江省公安機關偵辦的某房地產經紀公司合同詐騙案中，犯罪嫌疑人以此方法共騙得房屋54套，價值4600余萬元。 3、利用為購房人代辦銀行貸款之機將房產抵押給銀行，然后冒用購房人的身份證件，將銀行發(fā)放的貸款占為己有。2004年上海市某房地產中介公司以此方法連續(xù)作案十余起，非法占有應屬于買方的銀行貸款700余萬元。 4、公布虛假房屋租賃、銷售信息，與客戶簽訂租房、購房合同，騙取客戶中介費及定金。
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房屋中介公司，也稱房產經紀機構。通過中介公司出售房屋或者通過中介公司購買房屋，無疑是比較便捷的。雖然會付出部分傭金，但中介公司提供的信息服務、代辦交易手續(xù)等服務可以為雙方解約不少的時間成本，而且也能避免買賣雙方花費大量的精力去重新學習行政手續(xù)的辦理流程。但房產經紀機構和其他行業(yè)一樣，也可能遇到不誠信，欺騙客戶的情況。根據(jù)“欺騙”的程度，如果中介機構只是借助一般性的隱瞞或者虛假陳述的方式去促成交易，那么可以向行政主觀部門投訴，由行政主管部門按照情節(jié)輕重給于罰款、撤銷備案、停止網簽、吊銷執(zhí)照等一系列處罰。造成經濟損失的，可以向法院起訴，主張索賠。如果中介公司一開始就不打算提供正常的經紀服務，而是純粹依靠虛構事實、隱瞞事實的方式騙取傭金，那可能將涉嫌詐騙犯罪，此時應當報警，由公安機關偵查處理。為了盡可能的降低被詐騙的風險，要選擇依法設立，正規(guī)備案登記的房產經紀機構。
一、如果沒有造成損失或者對以后也不會有什么影響，可以選擇不追究責任。 二、如果已經造成損失或者以后可能會有影響，已經造成損失且有證據(jù)證明的，可以報案，讓公安機關和公訴機關來處理，如果暫未造成損失但以后會有損失或影響的，可以以民事糾紛起訴或請專業(yè)律師介入。
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房屋中介欺詐怎么辦認定房屋中介涉嫌欺詐，主要包括以下情形： 1、以包銷的名義，隱瞞委托人的實際出賣價格和第三方進行交易，獲取傭金以外的報酬。 2、無照經營、超越經營范圍和非法異地經營。 3、各類房地產廣告信息、內容中未標注忠告語，以及未經登記發(fā)布房地產印刷品
2021.03.19 190 -
房屋中介欺詐該怎么辦預報房屋中介欺詐的，購房當事人可以向當?shù)胤康禺a主管部門舉報；而且可以向法院提起訴訟要求中介賠償自己因欺詐受到的損失。 如果當事人想報警處理的，也可以報警處理，警方會根據(jù)情況處理案件，如果構成詐騙罪的，警方會立案處理，追究中介的刑事責任，即使
2020.12.06 267 -
房屋中介拖欠租金怎么辦如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行使收回房屋的權利，按照新的規(guī)定，住宅用房承租人累計三個月未支付租金，經出租人催告后，在十五日內仍未支付的，出租人可解除租賃合同。
2021.04.02 1,009
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房屋租售中介實施的詐騙有哪些
房屋租售中介實施的詐騙： 1、采用欺騙手段截留客戶資金，將其非法占有或用于投資、轉貸等風險項目。房屋中介公司要求買房者將購房保證金、首付款、購房款等存入中介公司指定賬戶，由他們“代為保管”，利用辦理購
2022-03-25 15,340 -
房屋租售中介詐騙的表現(xiàn)有哪些
房屋租售中介實施的詐騙： 1、采用欺騙手段截留客戶資金，將其非法占有或用于投資、轉貸等風險項目。房屋中介公司要求買房者將購房保證金、首付款、購房款等存入中介公司指定賬戶，由他們“代為保管”，利用辦理購
2022-04-07 15,340 -
房屋中介詐騙怎么辦?
房屋中介公司，又稱房地產經紀機構。通過中介公司出售房屋或通過中介公司購買房屋無疑便。雖然會支付一些傭金，但中介公司提供的信息服務、交易手續(xù)等服務可以為雙方解除大量的時間成本，也可以避免買賣雙方花費大量
2021-11-18 15,340 -
房屋中介詐騙怎么辦？
房屋中介公司詐騙的，應當立即到派出所報案。房屋中介公司構成詐騙罪的，會依法受到刑事處罰。根據(jù)《刑法》第一百六十六條規(guī)定，詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)
2022-06-03 15,340
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中介吃差價屬于詐騙嗎中介吃差價是否屬于詐騙，要看是否滿足詐騙罪的立案標準。吃差價實質是不法房產中介采用欺詐的手段訂立合同，非法獲利，損害消費者權益的行為。只要中介以非法占有為目的，使用欺騙方法，并且騙取公私財物的數(shù)額達到了3000元以上的，那么就算是詐騙罪，否
5,928 2022.04.17 -
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怎么起訴房產中介起訴房產中介的流程有以下這些： 1、確定好管轄的法院。管轄分為約定管轄和法定管轄，約定管轄不得違反專屬管轄的規(guī)定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起訴狀，原被告的主體身份證明材料，與案件相關的證據(jù)材料； 3、法院在收到材料之后，會在7日
1,009 2022.11.21 -
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房屋買賣中介法律責任是什么房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關的真實情況。房產中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17
