婚前的房子拆遷后離婚怎么分房子呢
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
在產權調換法律關系中，被拆遷人因產權調換而取得新調換房屋的所有權，并作為對價將被拆遷房屋的所有權轉讓給拆遷人。因此，如果被拆遷房屋的所有權是在結婚登記后取得的，拆遷安置房的所有權無論登記在夫妻誰的名下，都應認定為夫妻共同財產。如果被拆遷房屋的所有權是在結婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應認定為個人財產而不能作為夫妻共同財產分割。 如果房款差價是以夫妻共同財產出資結清的，或者是以按揭貸款方式結清后，以月供的方式用夫妻共同財產償還的，房屋所有權的歸屬是否改變了我們認為，不能改變拆遷安置房為原被拆遷房屋所有人一方個人財產的性質。但是，對于該部分出資，離婚時房屋所有權人應當給予另一方適當?shù)难a償。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
婚前房屋婚后拆遷如何分割要視具體情況而定。如果房屋屬于一方個人財產的，個人可以依法自由處分；如果屬于夫妻共同財產的，雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以由法院依法判決進行分割。 根據2021年實施的《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
婚后拆遷的房屋不一定屬于夫妻共同財產。如果被拆遷房屋屬于夫妻共同財產的，那么拆遷的房屋就是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻乙方的財產，那么被拆遷房屋只屬于夫妻中的乙方。被拆遷房屋應當認定為個人財產，而不是夫妻共同財產。
-
拆遷后離婚房子怎么分拆遷后離婚房子應該按照夫妻協(xié)議的約定進行分割。拆遷后購買房子沒有滿五年的，首先應該遵照夫妻協(xié)議約定，夫妻對該房子沒有達成約定的，因為無法估計房產的價值，所以也就無法確定補償?shù)臄?shù)額。在該種情況下，對購買沒有滿五年的房子不予分割，等到取得完全產
2022.04.13 699 -
婚后房子是拆遷房離婚怎么分婚后房子是拆遷房離婚先按照雙方協(xié)商進行分割。法律首先是尊重夫妻雙方的處理意見的，由雙方協(xié)議進行處理，若是可以達成一致的意見，只要是內容不違法的，不侵害他人的利益即可；若是沒有辦法達成協(xié)議的，就房屋所有權方面，則房屋歸產權登記一方所有。 婚后
2022.04.16 1,016 -
婚前房子拆遷是怎么算的呢婚前的房產拆遷應該根據我國相關法律規(guī)定來進行計算。一方婚前財產不因為婚姻時間的長短而變?yōu)榛楹筘敭a，而是屬個人財產個人擁有。若一方婚前房產拆遷，所得的拆房屋補償利益依然是屬于個人財產，而不是夫妻共同財產。但搬家費、計獎期獎勵、自行過渡費等是對
2020.08.10 141
-
婚前房子離婚后，離婚時，房子拆遷怎么分
在產權調換法律關系中，被拆遷人因產權調換而取得新調換房屋的所有權，并作為對價將被拆遷房屋的所有權轉讓給拆遷人。因此，如果被拆遷房屋的所有權是在結婚登記后取得的，拆遷安置房的所有權無論登記在夫妻誰的名下
2022-03-27 15,340 -
婚前的房子拆遷后離婚怎么分
在產權調換法律關系中，被拆遷人因產權調換而取得新調換房屋的所有權，并作為對價將被拆遷房屋的所有權轉讓給拆遷人。因此，如果被拆遷房屋的所有權是在結婚登記后取得的，拆遷安置房的所有權無論登記在夫妻誰的名下
2022-03-21 15,340 -
婚前買的拆遷房子離婚后怎么分
為拆遷房而結婚，離婚房產的分割要根據房屋所有權取得的時間進行確定。 1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，此種拆遷應該認定為一方個人財產，而且不能作為夫妻共同財產分割。
2021-02-25 15,340 -
婚前拆遷房子再買的房子離婚后分割
為拆遷房而結婚，離婚房產的分割要根據房屋所有權取得的時間進行確定。 1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，此種拆遷應該認定為一方個人財產，而且不能作為夫妻共同財產分割。
2022-06-13 15,340
-
00:45
婚前房子離婚后怎么分婚前的房子屬于一方的個人財產，無需分割，但是如果婚后共同還貸的，應將共同還貸的部分補償給另一方。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，夫妻離婚房子如何分割，與該房產是屬于一方的個人財產，還是夫妻共同財產有關。如果該房產是屬于一方個人財
803 2022.04.17 -
01:08
婚前的房子離婚后怎么分根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，婚前的房屋在離婚時如何分割以及能否分割要看購房的出資。如果是一方在婚前以全款出資的方式購買房屋，且登記在其自己名下的，該房屋屬于其婚前個人財產，在離婚時不予分割。如果是夫妻一方在婚前只支付首付款的
1,057 2022.04.15 -
01:05
離婚拆遷房子能分嗎符合兩種情況，拆遷房就能分。第一種就是資格，在里面必須有戶口沒有遷出，因為遷出后就沒有資格。第二就是房產，要有屬于自己的房產，沒有房產，安置回遷房就沒有份額。 私有住宅的拆遷補償，在雙方離婚后只會給房子的主人。房子在離婚后，已經明確屬于一方
3,611 2022.04.15
