定金付款后合同要一次性履行完畢嗎
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定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導(dǎo)致合同不能簽訂，又沒有證據(jù)證明雙方真實(shí)約定的情況下，定金應(yīng)如何處理在現(xiàn)實(shí)中，經(jīng)常會(huì)有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，由于種種原因，不能就房屋買賣合同達(dá)成一致。因?yàn)槎ń饏f(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權(quán)扣留定金。在這種情況下，買賣雙方是誰違約就成了關(guān)鍵的問題，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買賣雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關(guān)于房屋買賣合同的關(guān)鍵性條款明確下來，如房?jī)r(jià)、付款方式、付款時(shí)間等，這樣就避免了買賣雙方相互推諉，責(zé)任無法劃分情況的出現(xiàn)。
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需要簽合同。在實(shí)際操作過程中，應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，并在合同中約定定金的數(shù)額和交付期限、交付方式等條款?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。
合同履行完畢的的合同，其合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)終止，合同自動(dòng)解除。合同有其他約定的，遵從約定。
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合同履行完畢后能否要求違約金?如果存在違約情形可以要求支付違約金。違約責(zé)任，是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定而依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。
2021.02.02 189 -
合同履行完畢后能否要求違約金合同履行完畢后存在違約行為有約定違約金的可以要求違約方承擔(dān)違約金。關(guān)于違約金的規(guī)定有：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
2021.01.03 156 -
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合同履行完畢后能否要求違約金
如果存在違約情形可以要求支付違約金。 違約責(zé)任，是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定而依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任是合同責(zé)任中一種重要的形式，違約責(zé)任不同于無效合同的后果，違約責(zé)
2022-06-26 15,340 -
合同履行完畢后如何認(rèn)定？
雙方當(dāng)事人對(duì)于合同約定的義務(wù)都已經(jīng)執(zhí)行可以認(rèn)定合同履行完畢。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國(guó)民法典》第七條規(guī)定
2022-07-04 15,340 -
合同履行完畢要解除合同嗎
合同履行完畢。是合同的權(quán)利義務(wù)，因履行完畢而消滅而不存在了，履行了的話那么合同解除。 如果合同還沒有履行，或者在履行過程當(dāng)中沒有履行完畢之前，因?yàn)楹贤s定的情況出現(xiàn)，或者是法律規(guī)定的情況出現(xiàn)，雙方或者
2022-05-31 15,340 -
合同履行完畢就要終止嗎
合同履行完畢，合同自行終止，一般不用發(fā)函。如果合同當(dāng)事人愿意發(fā)函，可以考慮以通知或書信的形式，告知對(duì)方雙方合同已經(jīng)履行完畢，對(duì)于該合同雙方所應(yīng)履行的權(quán)利義務(wù)已告終結(jié)即可。
2022-06-29 15,340
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01:23
合同履行完畢是否能解除合同履行完畢后，已經(jīng)履行完畢的合同終止，合同的權(quán)利和義務(wù)已經(jīng)全部完成，不用再進(jìn)行解除了。有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止： 1、債務(wù)已經(jīng)履行； 2、債務(wù)相互抵銷； 3、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存； 4、債權(quán)人免除債務(wù)； 5、債權(quán)債務(wù)同歸于一
787 2022.11.21 -
01:32
違約方支付違約金后要繼續(xù)履行合同嗎違約金作為約定的違約責(zé)任的一種，在一方出現(xiàn)違約行為時(shí)，守約方可以請(qǐng)求違約方，按照原來的約定支付一定數(shù)額的違約金。但是，違約責(zé)任只是針對(duì)一方出現(xiàn)的違約行為，并不排斥解除權(quán)以及繼續(xù)履行的存在。也就是說，如果對(duì)方的違約行為已經(jīng)造成了合同根本無法繼
1,875 2022.04.17 -
01:05
傷殘鑒定完畢多久賠付傷殘鑒定完畢多久賠付，這兩者之間并沒有必然的聯(lián)系，看是自行和解還是訴訟。因此傷殘鑒定時(shí)間是不完全固定的。如果能確定勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)盡快申請(qǐng)工傷認(rèn)定和勞動(dòng)能力鑒定，然后根據(jù)鑒定結(jié)果盡快申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，要求單位按照工傷賠償。因?yàn)楣b定結(jié)果出來后多
1,931 2022.04.17
