項(xiàng)目許可證和合同簽訂時(shí)需要注意哪些問(wèn)題？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與依法選定的特許經(jīng)營(yíng)者簽訂特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議。需要成立項(xiàng)目公司的，實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與依法選定的投資人簽訂初步協(xié)議，約定其在規(guī)定期限內(nèi)注冊(cè)成立項(xiàng)目公司，并與項(xiàng)目公司簽訂特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議。特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議應(yīng)當(dāng)主要包括以下內(nèi)容：(一)項(xiàng)目名稱(chēng)、內(nèi)容;(二)特許經(jīng)營(yíng)方式、區(qū)域、范圍和期限;(三)項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本、股東出資方式、出資比例、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等;(四)所提供產(chǎn)品或者服務(wù)的數(shù)量、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn);(五)設(shè)施權(quán)屬，以及相應(yīng)的維護(hù)和更新改造;(六)監(jiān)測(cè)評(píng)估;(七)投融資期限和方式;(八)收益取得方式，價(jià)格和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定方法以及調(diào)整程序;(九)履約擔(dān)保;(十)特許經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān);(十一)政府承諾和保障;(十二)應(yīng)急預(yù)案和臨時(shí)接管預(yù)案;(十三)特許經(jīng)營(yíng)期限屆滿后，項(xiàng)目及資產(chǎn)移交方式、程序和要求等;(十四)變更、提前終止及補(bǔ)償;(十五)違約責(zé)任;(十六)爭(zhēng)議解決方式;(十七)需要明確的其他事項(xiàng)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
簽訂合同時(shí)需要注意的有： 1、合同的主體必須要有民事行為能力。 2、合同的訂立必須符合法律規(guī)定。 3、訂立合同必須是雙方的真實(shí)意愿的表示。
簽訂合同時(shí)需要注意的問(wèn)題如下：核實(shí)確認(rèn)對(duì)方主體資格；合同形式；合同的必要條款要具體明確；訂約前的合同義務(wù)；跟蹤管理公司出具的授權(quán)委托書(shū)、介紹信、蓋章合同等授權(quán)文件；遇有重大誤解、明顯不公平、欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，及時(shí)收集保全證據(jù)，行使撤銷(xiāo)權(quán)；合同內(nèi)容不得損害社會(huì)公共利益。
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簽訂特許加盟合同需要注意哪些問(wèn)題簽訂特許加盟合同需要注意的問(wèn)題： (1)考察經(jīng)銷(xiāo)商是否合法存在，是否具有獨(dú)立法人資格； (2)簽訂合同時(shí)，經(jīng)銷(xiāo)商公司名稱(chēng)一定要和營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱(chēng)一致，并且加蓋公章，不能用簡(jiǎn)寫(xiě)或法律上根本不承認(rèn)的代號(hào)； (3)不能以私人章或簽字代表公章或合同
2020.07.02 171 -
合同簽訂時(shí)要注意哪些問(wèn)題簽合同的注意事項(xiàng)有： 1、合同的當(dāng)事人雙方均為自然人，主體適格。簽合同時(shí)，要確定對(duì)方的真實(shí)身份以及行為能力； 2、簽合同時(shí)，要采用書(shū)面形式簽訂合同，雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致協(xié)議后，簽訂確認(rèn)書(shū)并蓋章簽字； 3、雙方當(dāng)事人要確認(rèn)合同的履行方式、交
2021.01.01 276 -
簽訂合同需要注意哪些問(wèn)題房屋租賃合同由雙方協(xié)商一致后簽訂，如果租賃期限超過(guò)六個(gè)月的要采用 注意下列問(wèn)題： 1.要查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明。 2.問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)。 3.要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣和其
2021.01.20 222
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項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)許可證和合同的簽訂需要注意哪些問(wèn)題
實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與依法選定的特許經(jīng)營(yíng)者簽訂特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議。需要成立項(xiàng)目公司的，實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與依法選定的投資人簽訂初步協(xié)議，約定其在規(guī)定期限內(nèi)注冊(cè)成立項(xiàng)目公司，并與項(xiàng)目公司簽訂特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議。特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議應(yīng)當(dāng)主
2022-03-16 15,340 -
簽訂合同時(shí)，在簽訂合同時(shí)需要注意的問(wèn)題有哪些，需要注意哪些問(wèn)題
為了使簽訂的合同能夠正常履行，不出現(xiàn)合同糾紛，在簽訂合同之前，首先要審查對(duì)方有沒(méi)有資格簽訂合同。這要從以下兩方面審查：一是進(jìn)行資格審查。合同的當(dāng)事人應(yīng)該具備法定資格。如果對(duì)方是法人，要審查對(duì)方是否具備
2022-02-14 15,340 -
簽訂裝修合同時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？簽訂裝修合同時(shí)需要注意哪些問(wèn)題
現(xiàn)在很多80后、90后由于工作的原因，根本沒(méi)有那么多時(shí)間自己裝修新房，一般都會(huì)找裝修公司來(lái)裝修，當(dāng)我們與裝修公司簽訂裝修合同時(shí)，一定要多加注意，很多裝修公司會(huì)利用業(yè)主不了解裝修行業(yè)這點(diǎn)，在合同里設(shè)置陷
2022-01-27 15,340 -
簽訂購(gòu)房合同時(shí)需要注意哪些問(wèn)題？簽訂購(gòu)房合同時(shí)需要注意哪些問(wèn)題
對(duì)于很多準(zhǔn)備買(mǎi)房的新手來(lái)說(shuō)，簽訂購(gòu)房合同，是相當(dāng)陌生的。尤其是現(xiàn)在晉城的很多辦理預(yù)售證的期房都實(shí)行網(wǎng)簽，網(wǎng)簽和紙質(zhì)合同內(nèi)容相同，只是簽訂方式不同而已。為了防止買(mǎi)房吃“啞巴虧”，購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，
2022-02-10 15,340
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買(mǎi)房簽合同時(shí)要注意哪些問(wèn)題對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同是非常重要的。房屋買(mǎi)賣(mài)合同中房屋的交付以及過(guò)戶(hù)是必不可少的條款，應(yīng)當(dāng)予以重視。關(guān)于房屋的交付，合同里面一定要寫(xiě)清楚房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)，和房屋一起交付的附屬設(shè)施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過(guò)于模糊，很難起到
1,024 2022.04.17 -
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買(mǎi)新房簽合同需要注意哪些問(wèn)題買(mǎi)新房簽合同需要注意的問(wèn)題有：注意使用規(guī)范的合同文本；注意看預(yù)售證許可證；明確相關(guān)費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)出；一定要注明計(jì)價(jià)方式與房款；要注意房屋質(zhì)量問(wèn)題；要明確雙方違約責(zé)任；規(guī)定好交房的期限；以及物業(yè)的信息。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ?/p>
2,185 2022.05.11 -
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簽購(gòu)房合同時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)簽購(gòu)房合同時(shí)需要注意的事項(xiàng)包括：應(yīng)注明房屋的價(jià)格以及付款的方式，是全款還是按揭付款需要寫(xiě)清楚；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時(shí)間；寫(xiě)清楚交房的時(shí)間，時(shí)間要具體到某年某月某日；還要明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法
1,590 2022.05.11
