不動產(chǎn)包括什么農(nóng)村宅基地
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不屬于當(dāng)事人的不動產(chǎn)：農(nóng)村宅基地只有土地使用權(quán)證，所有權(quán)屬于集體，當(dāng)事人只有使用權(quán)。不動產(chǎn)的范圍：國務(wù)院公布不動產(chǎn)登記暫行條例，明年3月1日起執(zhí)行。其中明確規(guī)定不動產(chǎn)權(quán)利登記范圍：（一）集體土地所有權(quán)；（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán)；（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（五）建設(shè)用地使用權(quán)；（六）宅基地使用權(quán)；（七）海域使用權(quán)；（八）地役權(quán)；（九）抵押權(quán)；（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
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農(nóng)村宅基地面積包括附屬用房和庭院用地面積。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且面積不能超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。此外，由二戶或二戶以上使用同一處宅基地的，用地面積按房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積與總面積的比例分?jǐn)偂?/p>
宅基地屬于不動產(chǎn)，但農(nóng)民只享有宅基地的使用權(quán)。 1、我們國家的土地只分兩種：一則是國家所有的土地則是集體所有的土地。 2、農(nóng)村宅基地：應(yīng)該是屬于集體所有的土地。雖然在現(xiàn)實當(dāng)中，農(nóng)村宅基地似乎是歸村民所有。但法律的規(guī)定是：宅基地給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。而且一般是按照一戶一地原則，如果子女結(jié)婚或者是落戶村集體組織，確實需要的，可以申請宅基地來建造房屋。 3、不過現(xiàn)在我們國家的宅基地，特別是一些經(jīng)濟比較發(fā)達(dá)的地區(qū)，在性質(zhì)上似乎有所改變。很多宅基地都建造樓房出租，或者偷偷拿來買賣。而且很多非村集體組織成員都有多塊宅基地或者本村集體組織成員有多塊宅基地。
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農(nóng)村宅基地面積包括院子嗎？農(nóng)村宅基地面積一般包括院子。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
2020.12.19 1,599 -
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農(nóng)村宅基地不動產(chǎn)包括哪些
不屬于當(dāng)事人的不動產(chǎn)：農(nóng)村宅基地只有土地使用權(quán)證，所有權(quán)屬于集體，當(dāng)事人只有使用權(quán)。不動產(chǎn)的范圍：國務(wù)院公布不動產(chǎn)登記暫行條例，明年3月1日起執(zhí)行。其中明確規(guī)定不動產(chǎn)權(quán)利登記范圍：（一）集體土地所有權(quán)
2022-03-21 15,340 -
農(nóng)村宅基地包括哪些不動產(chǎn)
不屬于當(dāng)事人的不動產(chǎn)：農(nóng)村宅基地只有土地使用權(quán)證，所有權(quán)屬于集體，當(dāng)事人只有使用權(quán)。不動產(chǎn)的范圍：國務(wù)院公布不動產(chǎn)登記暫行條例，明年3月1日起執(zhí)行。其中明確規(guī)定不動產(chǎn)權(quán)利登記范圍：（一）集體土地所有權(quán)
2022-03-30 15,340 -
農(nóng)村宅基地的不動產(chǎn)包括哪些
不屬于當(dāng)事人的不動產(chǎn)：農(nóng)村宅基地只有土地使用權(quán)證，所有權(quán)屬于集體，當(dāng)事人只有使用權(quán)。不動產(chǎn)的范圍：國務(wù)院公布不動產(chǎn)登記暫行條例，明年3月1日起執(zhí)行。其中明確規(guī)定不動產(chǎn)權(quán)利登記范圍：（一）集體土地所有權(quán)
2022-04-04 15,340 -
農(nóng)村宅基地包括什么
包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村農(nóng)民集體成員所有。
2021-12-23 15,340
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農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17 -
00:52
農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測繪報告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準(zhǔn)備好的申請材料；
3,637 2022.05.11 -
01:20
農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11
