二手房改名字有何手續(xù)？
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１、買賣雙方攜帶相關手續(xù)到該房屋所在地的房管所遞交申請，三天左右受理后，會有房管員打電話來核實情況，約買賣雙方到該房屋進行測評（測：測量產權證與實際房屋面積是否相符；評：評估房屋價值），確認房屋所屬產權狀況（產權如有爭議的，要在提出申請前解決，已解決的也可以再次向房管員提出疑問得到解決），確認交易。 ２、根據房管員給的房屋評估價格來定相關費用的收取金額。（例如：契稅，也就是更名費，是房管員按的評估額的１％－１．５％收?。?。 ３、在買房跟隨房管員到該房屋測評時候，可以要求賣方出具該房屋的各種繳費單據進行核對（例如：戶籍問題，取暖費，物業(yè)費等等）清費。 ４、房管員就會告訴你哪天到房管所辦理后續(xù)的手續(xù)，包括哪天需要買方（或買賣雙方）到房管所辦理手續(xù)交費，哪天拿證等。此過程允許辦理人請專業(yè)辦件人員或單位出面代為辦理。 ５、如果要貸款買房則需要至少跑三次銀行辦理相關手續(xù)。
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1、營業(yè)稅 稅率為5%。對于不足5年的二手房對外銷售時要征收相應的營業(yè)稅，按售房收入全額征收營業(yè)稅;超過5年(含5年)的普通住房對外銷售時可以免征營業(yè)稅;超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。 2、契稅 普通住宅為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。 3、個人所得稅 以轉讓收入減除財產原值和合理費用后的余額為個人所得稅應納稅收入，稅率為20%。個人不能提供完整、準確的房產原值憑證的，按住房轉讓收入的1%核定征稅。個人轉讓自用5年以上，并且是家庭生活用房取得的所得，可以免征個人所得稅。 4、印花稅 個人在出售房屋時，買賣雙方需分別按萬分之五的稅率繳納印花稅，同時買方還需按“權利許可證照”稅目繳納5元印花稅。 此外，個人房產交易還需交納的稅種有城建稅、教育費附加和地方教育費附加，以營業(yè)稅稅額為計稅依據，按實際繳納營業(yè)稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加。
自由更名是中國公民的權利，只需將資料帶到戶口登記處即可。手續(xù)和材料有：18歲以下的收養(yǎng)人應當向戶口登記機關申請變更登記；十八歲以上的應當向戶口登記機關申請變更登記；本人書面申請；居民身份證、戶口簿；能夠證明變更原因的原始證明材料；單位職工需要所在單位人事部門的變更證明；其他證明。
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小產權房改名字手續(xù)小產權房屋無法辦理登記和更名手續(xù)。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產權房”?！靶‘a權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱
2020.01.22 444 -
【改名字】改名字需要什么手續(xù)1、本人到戶籍所在地的公安局開具有無刑事處罰記錄證明，并隨帶戶口本、身份證，印制一個十指的指模，一個星期左右的時間可取相關證明。 2、準備兩張一寸本人近期照片，到當地派出所領取兩張《戶口登記內容變更申請表》空白表，并按照規(guī)定要求填寫清楚、正
2022.09.29 290 -
改名字的手續(xù)有什么改名字的手續(xù)：公民需要到戶籍所在地派出所更名。變更姓名所需的材料包括本人書面申請、居民身份證、戶口簿、能夠證明變更原因的原始證明材料。需要提醒的是，一旦更名成功，所有原始記錄，包括畢業(yè)證、社保卡、公積金賬戶，甚至婚姻證明，都需要逐一更正。否
2022.04.16 307
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二手房改名字需要什么手續(xù)
１、買賣雙方攜帶相關手續(xù)到該房屋所在地的房管所遞交申請，三天左右受理后，會有房管員打電話來核實情況，約買賣雙方到該房屋進行測評（測：測量產權證與實際房屋面積是否相符；評：評估房屋價值），確認房屋所屬產
2022-03-21 15,340 -
二手房房子如何改名字
二手小產權房子不能改名字。小產權房屋買賣不受法律保護。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，小產權的房子是集體產權，
2022-10-13 15,340 -
改名字手續(xù)
1、變更姓名需要去本人的進行辦理，需要帶著變更之前的本以及原件及復印件；2、變更申請書和單位（街道辦或者學校）開的變更姓名證明信關系變更的要帶著收養(yǎng)證；3、向派出所科提交，派出所自己經過調查審核，確認
2022-09-04 15,340 -
房產證手續(xù)如何改名字
關于房產證上改名字的手續(xù)有，回答如下：兩種辦法辦理房屋產權過戶；一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶； 1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿
2022-04-06 15,340
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改名字需要什么手續(xù)變更名字的手續(xù)如下： 本人到戶口所在地的縣公安局開一張證明，關于本人有沒有受到刑事處罰記錄的證明，還要帶上戶口本、身份證，印制一個十指的指模； 拍好兩張本人一寸的照片，到當地派出所領取，并正確填寫兩張《戶口登記內容變更申請表》； 將填好的《
130,537 2022.04.15 -
00:47
買二手房如何過戶手續(xù)現在不少的人都會選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復雜的，主要包括了以下4個步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，
1,242 2022.04.17 -
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個人改名字需要什么手續(xù)辦理個人改名字的，需要辦理變更登記手續(xù)。個人改名字的，應當去戶口登記機關辦理變更登記手續(xù)，未滿十八周歲改名字的，應當由父母進行代理，讓父母去戶口登記機關辦理變更登記手續(xù)，已滿十八周歲的，可以由本人提出申請，不需要父母進行代理。一般情況下，個人在
13,269 2022.05.11
