租店怎么入駐商鋪
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
租店面之前，到該店面所在房地產(chǎn)交易中心查一查產(chǎn)權(quán)登記情況，要確認(rèn)： 1、房屋的類(lèi)型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)。這樣你租的店面才可以作為商鋪使用。否則，將面臨無(wú)法辦出營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風(fēng)險(xiǎn)。 2、產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)。這樣可以確保你不是在租其他第三人的房屋。 3、該房屋有沒(méi)有租賃登記信息。若已有租賃登記信息的，導(dǎo)致新租賃合同無(wú)法辦理登記手續(xù)，從而導(dǎo)致新承租人的租賃關(guān)系無(wú)法對(duì)抗第三人，也會(huì)影響新承租人順利辦出營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; （七)違約責(zé)任; (八)解決爭(zhēng)議的方法。依法成立的合同，受法律保護(hù)。
商鋪?zhàn)饨鹗杖爰{稅標(biāo)準(zhǔn)具體如下：財(cái)產(chǎn)租賃所得一般以個(gè)人每次取得的收入，定額或定率減除規(guī)定費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額；每次收入在四千元以上，定率減除20%的費(fèi)用；財(cái)產(chǎn)租賃所得以一個(gè)月內(nèi)取得的收入為一次。
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店鋪?zhàn)夥亢贤狡诘赇佋趺崔k店鋪?zhàn)夥亢贤狡诔凶馊艘罄m(xù)租的可以與出租人協(xié)商續(xù)期，重新簽訂續(xù)租合同、繼續(xù)使用店鋪；雙方均表示不續(xù)期的租房合同失效、租賃關(guān)系終止，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還店鋪。
2021.04.24 216 -
店鋪?zhàn)鈶舨唤蛔庠趺崔k根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，合同到期商戶不交租金，商場(chǎng)可以催告商戶，在一定期限內(nèi)繳納拖欠的租金，如果仍然不繳納的話，這時(shí)候可以進(jìn)行解除合同。
2021.03.09 303 -
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租店面怎么注冊(cè)商鋪
租店面之前，到該店面所在房地產(chǎn)交易中心查一查產(chǎn)權(quán)登記情況，要確認(rèn)： 1、房屋的類(lèi)型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)。這樣你租的店面才可以作為商鋪使用。否則，將面臨無(wú)法辦出營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的
2022-04-21 15,340 -
商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同怎么寫(xiě)？
商鋪?zhàn)赓U合同是指出租房與承租方就商鋪?zhàn)赓U所達(dá)成的書(shū)面合同，圍繞著商鋪使用權(quán)所形成民事租賃關(guān)系。投資的客戶無(wú)需買(mǎi)斷商鋪產(chǎn)權(quán)，只需簽訂一定時(shí)間的租賃合同，并交納一定的押金作為履約保證；如在租賃期限內(nèi)允許轉(zhuǎn)
2022-07-31 15,340 -
租了商鋪但是店鋪合同不簽怎么辦？
行使無(wú)違約責(zé)任的便利。一般短期租房可以不簽租賃合同，但超過(guò)六個(gè)月之后，應(yīng)當(dāng)辦理租賃合同，否則在法律上將視為短期合同，承租人可以隨時(shí)搬出，而不受違約責(zé)任所制約。與房東協(xié)商解決。人與人之間的糾紛，差的是相
2022-08-23 15,340 -
店鋪?zhàn)夥亢贤狡诘赇佋趺崔k
如果雙方在簽訂租賃合同時(shí)約定租期屆滿房東收回時(shí)給予一定裝修補(bǔ)償，則可依約定要求房東補(bǔ)償；如沒(méi)有約定，則房東有權(quán)不予補(bǔ)償。 在沒(méi)有約定裝修補(bǔ)償?shù)那闆r下，原理上你只能搬走可移動(dòng)部分，會(huì)對(duì)房子結(jié)構(gòu)、外觀等造
2022-08-26 15,340
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租商鋪單方違約怎么賠償租商鋪單方違約的，違約方需要承擔(dān)違約的責(zé)任，守約方可以要求違約方賠償損失、繼續(xù)履行合同等。 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，要根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定由于違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人
1,264 2022.10.04 -
01:03
店鋪拆除如何賠償商家店鋪拆除對(duì)商家的賠償內(nèi)容如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼； 3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放
1,199 2022.04.17 -
01:23
商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議怎么寫(xiě)合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立，也就是說(shuō)訂立合同是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過(guò)要約和承諾這兩個(gè)階段。補(bǔ)充協(xié)議就是對(duì)原有協(xié)議的一種補(bǔ)充。之所以需要這樣的補(bǔ)充，理由主要有以下幾點(diǎn)：第一、原協(xié)議遺漏
1,707 2022.01.24
