對(duì)于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)的具體步驟是： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證（如有離婚判決書(shū)的話則無(wú)需辦理公證）； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理免征契稅申請(qǐng)； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)； 5、取證。

1.到房管部門(mén)辦理權(quán)屬變更手續(xù)。憑生效之后的離婚協(xié)議或法院仲裁(判決)中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的所有條款；離婚證；雙方身份證；原房屋所有權(quán)或者抵押權(quán)的相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。 2.到按揭銀行辦理按揭權(quán)利人變更手續(xù)。 3.按揭貸款已還清的只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后離婚協(xié)議或法院仲裁判決、離婚證、身份證、和原房屋所有權(quán)證，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 4.離婚房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)。 5.對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。