沒有結(jié)婚證可以把房產(chǎn)出售給子女嗎
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沒有結(jié)婚證不可以將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給孩子，即使結(jié)婚年代久遠(yuǎn)，已經(jīng)算是事實(shí)婚姻，但是房產(chǎn)過(guò)戶中是需要結(jié)婚證的，所以，最好還是去民政局去補(bǔ)辦，避免在過(guò)戶中因結(jié)婚證缺失，帶來(lái)不必要的麻煩。 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶主要有三種方法： 一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶： 1、所需材料： 父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/xingzhenfa/gongzhengfa_gzc/">公證處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到子女名下即可。 2、過(guò)戶所需費(fèi)用： （1）公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納， （2）評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納。 （3）契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納 （4）土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納。 （5）所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元。
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沒有房產(chǎn)證的房子是不能賣的。房地產(chǎn)證是擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證，就不能依法辦理過(guò)戶手續(xù)。
沒有房產(chǎn)證的房子可以賣，但是賣了之后無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更。因?yàn)闆]有房產(chǎn)證就代表賣方對(duì)于房子還不享有完全產(chǎn)權(quán)，不享有完全產(chǎn)權(quán)就對(duì)房子沒有處分權(quán)，沒有處分權(quán)的買賣房屋行為是不能辦理過(guò)戶手續(xù)的。而沒有辦理過(guò)戶手續(xù)就會(huì)使買方承受很多的風(fēng)險(xiǎn)，以后產(chǎn)生糾紛將不利于買方維權(quán)。
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可以把房子賣給子女嗎父母的房子可以低價(jià)賣給子女。父母作為房子的產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)處分自己的財(cái)產(chǎn)，有權(quán)決定以什么價(jià)格賣給什么人?？梢酝ㄟ^(guò)買賣、贈(zèng)與等方式處分給任何人，包括自己的子女。
2021.03.01 364 -
沒有結(jié)婚證可以給孩子辦出生證明嗎沒有結(jié)婚證可以辦出生證明。出生醫(yī)學(xué)證明只是嬰兒的最直接最原始的身份記錄和證明，是衛(wèi)生部門專有的職權(quán)。而結(jié)婚證是民政部門的事，而準(zhǔn)生證是計(jì)劃生育部門的事。提供父母的相關(guān)信息就可以了。
2021.04.27 282 -
父母把房產(chǎn)出售給子女要交哪些稅父母將房產(chǎn)過(guò)戶給子女，主要有三種方式：繼承、贈(zèng)與和買賣，3種過(guò)戶方式都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，需要的費(fèi)用也不盡相同。如果父母還在世，只能采取贈(zèng)與或買賣兩種方式將房產(chǎn)過(guò)戶給子女。如果考慮到將來(lái)女兒出售房產(chǎn)時(shí)需要繳納的稅費(fèi)，買賣的稅費(fèi)有時(shí)候還可能低于贈(zèng)
2020.11.24 1,132
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沒有結(jié)婚證可以把房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給孩子嗎
沒有結(jié)婚證不可以將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給孩子，即使結(jié)婚年代久遠(yuǎn)，已經(jīng)算是事實(shí)婚姻，但是房產(chǎn)過(guò)戶中是需要結(jié)婚證的，所以，最好還是去民政局去補(bǔ)辦，避免在過(guò)戶中因結(jié)婚證缺失，帶來(lái)不必要的麻煩。 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶主要有三
2022-03-29 15,340 -
沒領(lǐng)結(jié)婚證可以把房子過(guò)戶給孩子嗎
你們之間不是事實(shí)婚姻，是同居關(guān)系，可以自行解除。由于房產(chǎn)證登記是你老公姐姐的名字，如果更改成你和孩子的名字，需要經(jīng)過(guò)他姐姐的同意。變更登記后，房子屬于你和孩子的共有房產(chǎn)，你也無(wú)權(quán)擅自處分該房產(chǎn)。撫養(yǎng)費(fèi)
2022-01-09 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子可以出售嗎
區(qū)分兩種情況： 一種情況是，在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，賣方已經(jīng)具備對(duì)該房屋進(jìn)行登記領(lǐng)取房產(chǎn)證的條件，未領(lǐng)取只是因?yàn)橘u方未去辦理或尚在辦理過(guò)程中。 此種情況下，房屋轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)認(rèn)定為有效。也就是說(shuō)，雖然沒有房
2023-03-03 15,340 -
沒有結(jié)婚證，沒有孩子可以把婚前財(cái)產(chǎn)分給別人嗎？
根據(jù)法律規(guī)定，沒有辦理結(jié)婚登記的屬于同居關(guān)系，法院不受理解除同居關(guān)系的訴求，但是可以受理同居期間財(cái)產(chǎn)分割或者撫養(yǎng)權(quán)分配的訴求。 經(jīng)濟(jì)收入一般并不是撫養(yǎng)權(quán)分割的硬性條件，無(wú)論小孩判給哪一方，另一方都需要
2022-04-05 15,340
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離婚前把財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給子女可以嗎離婚前，在雙方協(xié)商一致的前提下，當(dāng)然可以將夫妻共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給自己的子女。換句話說(shuō)，在這種情況下將共同財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給子女的行為，屬于合法的行為。需要注意的是，由于此種贈(zèng)與行為屬于法律規(guī)定的道德義務(wù)，就算夫妻共同財(cái)產(chǎn)尚未完成轉(zhuǎn)移，雙方也不能隨意撤銷
1,719 2022.04.17 -
01:05
離婚后房產(chǎn)可以過(guò)戶給子女嗎首先，離婚時(shí)，夫妻必須進(jìn)行分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而且，只有夫妻雙方才有分割財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，子女沒有權(quán)利參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割。所以，若該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，必須經(jīng)夫妻雙方同意，才可將房產(chǎn)過(guò)戶給子女；若該房產(chǎn)為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則只需該方同意即可
1,709 2022.04.17 -
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離婚房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女嗎離婚后，房產(chǎn)是否可以單獨(dú)過(guò)戶給未成年子女，要看子女的年齡。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，若子女不滿八周歲的，其屬于無(wú)民事行為能力人，故不能將房產(chǎn)單獨(dú)過(guò)戶在其名下。若子女已滿八周歲，則可以過(guò)戶在其名下，視為對(duì)其的贈(zèng)與，無(wú)需專門辦理其
2,963 2022.04.17
