房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓需要做哪些公證手續(xù)
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根據(jù)《公證條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，辦理公證不是所有房屋轉(zhuǎn)讓的必經(jīng)程序，但是有些房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理公證手續(xù)。司法部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證聯(lián)合通知》中規(guī)定，以下幾種事項(xiàng)必須辦理公證：一是繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理“繼承權(quán)公證書”。二是遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三是贈與房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”或雙方共同辦理“贈與合同公證書”。四是有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和涉港澳臺的法律行為，必須辦理公證證明。除以上列舉需辦理公證的外，其他房屋轉(zhuǎn)讓許可不必辦理公證即可轉(zhuǎn)讓，但是房屋轉(zhuǎn)讓必須有書面協(xié)議，按規(guī)定持有關(guān)證件辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)后，房屋產(chǎn)權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移。
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買房時需要看“五證”來判定開發(fā)商是否有賣房資質(zhì)以及所賣房屋的合法性，“五證”是指以下五種證書：國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷售許可證。
社保可查看渠道有： 1、社保中心，如果對自己的社保辦理地點(diǎn)不清楚，可以攜帶身份證到各區(qū)社會保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)辦理大廳查詢。 2、上網(wǎng)查看，登陸所在城市的勞動保障網(wǎng)或社會保險(xiǎn)業(yè)務(wù)網(wǎng)站，點(diǎn)擊“個人社保信息查詢”窗口，輸入本人身份證和密碼，即可查詢本人參保信息。 3、電話咨詢，撥打勞動保障綜合服務(wù)電話“12333”進(jìn)行政策咨詢和信息查詢。 4、社保局自助機(jī)，區(qū)社會保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)辦理大廳內(nèi)如果設(shè)有社會保險(xiǎn)自助機(jī)查詢系統(tǒng)，刷卡或根據(jù)屏幕提示輸入卡號或身份證號進(jìn)行查詢。依照相關(guān)法律規(guī)定社會保險(xiǎn)基金收支、管理由社會保險(xiǎn)基金經(jīng)辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。
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雙減政策你怎么看雙減政策目的在于學(xué)校教育教學(xué)質(zhì)量和服務(wù)水平進(jìn)一步提升，作業(yè)布置更加科學(xué)合理，學(xué)校課后服務(wù)基本滿足學(xué)生需要，學(xué)生學(xué)習(xí)更好回歸校園，校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)行為全面規(guī)范。
2020.11.30 735 -
探視權(quán)在哪里看探視權(quán)沒有規(guī)定在哪里看的，探視權(quán)應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)議的方式或者法院的判決執(zhí)行。離婚后，不直接撫養(yǎng)子女的父或者母，有探望子女的權(quán)利，另一方有協(xié)助的義務(wù)。行使探望權(quán)利的方式、時間由當(dāng)事人協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
2021.03.05 96 -
規(guī)劃圖在哪里看?可以在政府相關(guān)部門查詢。城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城
2020.08.21 2,811
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被你看到了,現(xiàn),,,不是你被搶,是你看到別人被搶,你剛好從那里經(jīng)過,然后你會怎么做？
本罪侵犯的客體是公私財(cái)物的所有權(quán)和公民的人身權(quán)利。對于搶劫犯來說，最根本的目的是要搶劫財(cái)物，侵犯人身權(quán)利，只是其使用的一種手段。正因?yàn)槿绱耍痉ò褤尳僮镆?guī)定在侵犯財(cái)產(chǎn)罪這一章。無論犯罪嫌疑人是否取得財(cái)
2022-07-05 15,340 -
哪里看的？
房產(chǎn)證，也就是房子產(chǎn)權(quán)證。這個本本的編號叫監(jiān)證字號，2008年以前的本本這號在第一頁，2008年之后辦的本本這號在第二頁。如果想得到的是房屋在房管局的編號,那么就看房產(chǎn)證上的丘地號(現(xiàn)在都是權(quán)字號。比
2022-10-31 15,340 -
被你看到了,現(xiàn)在情況是不是你被搶,是你看到別人被搶,你剛好從那里經(jīng)過,然后你會怎么做？
搶劫罪（刑法第263條），是以非法占有為目的，對財(cái)物的所有人、保管人當(dāng)場使用暴力、脅迫或其他方法，強(qiáng)行將公私財(cái)物搶走的行為，凡年滿14周歲并具有刑事責(zé)任能力的自然人，均可以構(gòu)成搶劫罪的主體。所謂暴力，
2022-07-09 15,340 -
房產(chǎn)證看年限哪里看
房產(chǎn)證年限指的是土地使用權(quán)年限，如果領(lǐng)取的不動產(chǎn)權(quán)屬證書，證書會記載土地使用權(quán)年限。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七
2022-06-08 15,340
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00:59
社?？ǖ拈_戶行在哪里看社?？ǖ拈_戶行的查看方式如下： 1、撥打社保局服務(wù)電話12333查詢； 2、攜帶身份證前往社保局現(xiàn)場查詢； 3、社保局網(wǎng)上查詢。社會保障卡作用十分廣泛。 持卡人不僅可以憑卡就醫(yī)進(jìn)行醫(yī)療保險(xiǎn)個人賬戶實(shí)時結(jié)算，還可以辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)事務(wù)； 辦理求職
9,007 2022.04.17 -
![醫(yī)?？ɡ锩鏇]錢了看病還能報(bào)銷嗎](http://att.110ask.com/bd/top1/2021/12/6awth2mjpgl0z.jpg?x-oss-process=image/resize,w_500)
00:57
醫(yī)?？ɡ锩鏇]錢了看病還能報(bào)銷嗎醫(yī)?？ɡ锩鏇]錢的，也可以進(jìn)行報(bào)銷。只要當(dāng)?shù)厝说尼t(yī)?？ㄌ幱谡⒈顟B(tài)，即使醫(yī)?？ɡ锩鏇]有錢，也可以進(jìn)行報(bào)銷，由社會保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)與醫(yī)療機(jī)構(gòu)、藥品經(jīng)營單位直接結(jié)算，但是，以下費(fèi)用是無法進(jìn)行報(bào)銷的： 1、應(yīng)當(dāng)從工傷保險(xiǎn)基金中支付的； 2、應(yīng)當(dāng)由第
11,668 2022.05.11 -
01:04
邊防證哪里辦邊防證辦理地點(diǎn)如下：戶口所在地轄區(qū)派出所開具證明，戶口所在地管轄區(qū)的公安分局邊防證辦理處辦理。具體流程如下：1、先去戶口所在地的派出所，拿一張邊防證辦理的申請表；2、填寫個人資料，最重要的是具體寫明將要到達(dá)的西藏的哪個地區(qū)，然后讓單位保衛(wèi)科
14,695 2022.05.11
