買房交了定金,可以退嗎
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一般情況下購房的定金是可以退的，但是如果購房者已經(jīng)與開發(fā)商簽訂了相關的合同，則該定金是不可以退的，開發(fā)商有權要求購房者進行賠償。 一、定金不能返還的情況 如購房者未能按認購書規(guī)定的期限、地點去簽約或者購房者在正式簽約時更改認購書中已確認的如價格、面積、戶型等主要條款導致無法簽約，則被視為違約，其所交納之定金將不予返還。 二、定金應該返還的情況 1.如果開發(fā)商在認購意向書規(guī)定期限內(nèi)將購房者已認購房屋轉(zhuǎn)售其他第三人而導致未能正式簽約的，應雙倍返還購房者定金。 2.如果開發(fā)商未取得有關商品房銷售之合法證件或者由于開發(fā)商自身原因造成雙方不能簽署正式合同或者因此造成合同無效的，開發(fā)商應返還購房者之定金并承擔購房者的損失。 3.如果雙方僅僅因正式合同、有關補充協(xié)議之內(nèi)容無法達成一致，而與認購意向書內(nèi)容無關，致使簽約不成的，則雙方不存在違約行為，開發(fā)商應將定金全額返還購房者。 4.如果認購意向書關于價格、面積和戶型等主要條款未做約定或者約定不清，而雙方如果對此內(nèi)容無法達成一致造成正式合同不能簽署的，開發(fā)商應返還購房者定金。
買房交的定金能不能退：通常情況下，定金不能退。根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定，“定金”是一種為了締結合同或履行合同而采取的一種擔保形式。如為締結合同而設的“定金”，則不論購房合同是否最后締結，開發(fā)商均應退款或?qū)ⅰ岸ń稹钡肿鞣靠?；如為履行合同而設的“定金”，則購房合同系買賣合同，買賣合同是主合同，擔保合同是從合同，不管是合同簽訂前還是簽訂的同時交付“定金”，主合同不成立從合同就不能成立。
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買房交了定金可以退嗎買房交了定金是否能退，需要根據(jù)具體的情況而決定。買方未按認購書約定的期限、地點簽訂合同，或在正式簽訂合同時變更認購書確認的價格、面積、戶型等主要條款，導致未簽訂合同的，視為違約，所交押金不予退還。因賣方在意向書約定期限內(nèi)將所購房屋轉(zhuǎn)售給第三
2022.04.12 1,121 -
買房交了定金可以退嗎？簽了購房協(xié)議還能退房，但買受人需要賠付出賣人違約金及其他實際損失，一般合同違約金上限不超過標的的20%，具體的數(shù)額要看雙方合同約定的標準，還需要根據(jù)違約情形來判斷實際損失。
2020.08.29 269 -
買房交了定金沒定金可以退嗎定金可以退嗎分情形討論，如果是買房一方的原因，導致不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，此時不會退還定金；如果是賣房的一方的原因，導致不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍退還定金。
2021.03.22 236
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買房交了定金定金可以退嗎
能否退定金有以下三種情況： 1、如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的，不適用定金罰則。 2、一方無故不在約定期限進行協(xié)商或擅自改變認購書中的內(nèi)容而導致買賣合同未能訂立的，
2022-04-24 15,340 -
買房定金交了可以退嗎
購房定購書是否已經(jīng)就房屋的具體位置、價格、交付時間、辦理產(chǎn)權證的時間等商品房買賣合同的具體條款達成一致，如果沒有，交了定金的簽約定金，只要你們履行了準備與對方簽訂合同的行為，因為不能歸于你們的種種原因
2022-02-05 15,340 -
買房交了定金，可以退嗎？
1、訂金是買房預付的錢，如果買房，訂金沖抵房款，如果不買，可以退。所以關于買房交了定金可以退嗎的問題，答案是肯定的。2、定金是一種約定，如果雙方合同約定不準反悔，那么買方違約不得要求返還定金。如果賣方
2022-04-14 15,340 -
買房交了定金可以退嗎?
在買房交付定金后，交付定金的一方必須按照約定付清所有的款項，在付清所有款項后，定金可以作為償還款項的一部分，也可以向開發(fā)商要回。如果買房者沒有按照協(xié)議的規(guī)定繼續(xù)付清買房的所有款項，定金將不予退回；如果
2022-04-18 15,340
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交了定金可以退房嗎購房者在繳納了購房定金之后，如果出現(xiàn)了以下情形之一，那么是可以要求開發(fā)商退還定金的：第一就是合同的條款達不成一致，那么購房者可以要求開發(fā)商退還定金。如果開發(fā)商不愿意退還的，那么購房者可以通過相住建委投訴的方式來維權；第二是合同約定可以退定金
1,208 2022.04.17 -
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買房下定金了可以退嗎買方下了定金的，如果買方與賣方簽訂了房屋買賣合同的，買方可以要求將該定金抵作價款或者要求賣方退回；如果買方后悔決定不與賣方簽訂房屋買賣合同了，一般情況下，買方是無權要求賣方退回的。但是如果買方不買房，是由于賣方的原因?qū)е碌?，買方除了可以要求
1,070 2022.04.17
