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國有土地上的房屋拆遷拆遷補償標準是什么

2022-12-17 15:44

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《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定:“對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定?!?我們可以從第十九條的規(guī)定中看出,國有土地上房屋征收補償標的是被征收房屋的價值。通俗易懂地講:我要拆你的房子,你這個房子值多少錢,我補償你,而不是你這個房子里住了多少個人,我按照每個人多少錢補償你。 所以,國有土地上房屋征收補償與戶口是沒有實質關系。

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1、國有土地上房屋征收的補償標準不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。市場價格參考同地段、同條件、同面積等情況下房地產的市場成交價格來判斷。 2、被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。

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