房屋拆遷補償?shù)姆秶饕男?/h1>
2022-04-28 14:47
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根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，房屋拆遷補償范圍包括三個部分，即：房屋所有權(quán)、附屬物所有權(quán)、收益權(quán)。 （1）房屋。被拆遷房屋凡列入補償范圍的，必須是合法房屋。所謂合法，就包括兩方面含義：①所有權(quán)人合法所有；②房屋本身合法，如不得是違章建筑等?！端阉鞒鞘蟹课莶疬w管理條例》規(guī)定：“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。” （2）附屬物。被拆遷房屋的附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某種用途的設施。作為房屋的附屬物，一般具有以下特征：①依附于房屋而存在；②具有某種用途，并有利于房屋的升值；③必須是能計算其價值的物體；④被拆遷房屋的附屬物應具有合法性。 （3）收益權(quán)。城市房屋拆遷補償范圍中的收益權(quán)應具有以下特征：①收益權(quán)人系合法地占有使用被拆遷房屋，其收益權(quán)必須有合同或法律依據(jù)；②收益應當合法產(chǎn)生；③收益應當是有依據(jù)的產(chǎn)生，包括即得收入和合法預期收入。在城市房屋拆遷過程中，應予補償?shù)氖找嬷饕腥N，即租金；生產(chǎn)、經(jīng)營預期收益；費用，如《城市房屋拆遷管理條例》第31條規(guī)定的搬遷補助費。
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房屋拆遷補償內(nèi)容主要包括： (一)被征收房屋價值的補償。 (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。 (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
房屋拆遷補償內(nèi)容主要包括： (一)被征收房屋價值的補償。 (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。 (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
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房屋拆遷補償?shù)姆秶男﹥?nèi)容房屋拆遷補償范圍包括：房屋價值補償；搬遷費和臨時安置費；停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；附屬物，附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某種用途的設施；補助和獎勵。
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房屋拆遷補償包括哪些城市房屋拆遷補償所包含的項目有： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
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房屋拆遷，補償范圍包括哪些
1、房屋。被拆遷房屋凡列入補償范圍的，必須是合法房屋。這里所說的合法，就包括兩方面含義：(1)所有權(quán)人合法所有。(2)房屋本身合法，如不得是違章建筑等。2、附屬物。被拆遷房屋的附屬物是指房屋所有人或使
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拆遷補償款包括哪些根據(jù)《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規(guī)定，拆遷補償款包括： 1、被拆遷房屋本身的補償費用，應當由房屋評估人員進行專業(yè)估價，不得低于市場價格。 2、搬遷費用，房屋內(nèi)需要搬移的物品所需要的費用，一般以市場價給負。 3、臨時安
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房屋拆遷補償標準是什么房屋拆遷補償?shù)臉藴视校?1、被拆房屋的補償費或者重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進行劃檔，按照平方米的單價進行計算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補償費，用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨
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