男方婚前貸款未還清離婚后房產(chǎn)怎么分割
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婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說明的是：婚后貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財產(chǎn)的形成。 如果離婚時貸款已經(jīng)還完，雙方按市場價值平均分割即可，房屋市場價以專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為依據(jù)。 如果離婚時貸款尚未還清，雙方應(yīng)當(dāng)平均分割房屋凈值，房屋凈價值為離婚時房屋市場價（專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為依據(jù)）減去未還款本金（不含利息）。
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婚房雙方首付，婚后男方進(jìn)行還貸的房子，如果登記的是雙方的名字，那么屬于夫妻共同財產(chǎn)的，由夫妻雙方自行協(xié)商分割方式，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
男方婚前繼承的房產(chǎn)，原則上屬于男方的個人財產(chǎn)，與女方無關(guān)，離婚時女方不得參與分配?；楹蠓蚱揠p方又共同貸款買房的，不管登記在誰的名下，一般都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時該房產(chǎn)一般由雙方平分分配。
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未還清貸款的房產(chǎn)離婚怎么分割尚未還清貸款的按揭房產(chǎn)離婚時能分割?；榍鞍唇屹I房婚后以一方個人財產(chǎn)償還房貸的離婚時房子應(yīng)當(dāng)分配給一方獨(dú)自所有；婚前或婚后按揭買房婚后以夫妻雙方共同財產(chǎn)償還房貸的離婚時房子應(yīng)當(dāng)分配給夫妻雙方共同所有。
2021.03.09 170 -
房子貸款未還清離婚房產(chǎn)怎么分割貸款未還清的房產(chǎn)分割方式是：如果房產(chǎn)是夫妻共同貸款構(gòu)買的，房產(chǎn)和債務(wù)都是歸夫妻共同所有，房產(chǎn)分割是協(xié)議優(yōu)先，協(xié)商不成，向法院起訴。如果是一方婚前支付首付，結(jié)婚后共同還貸的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償
2021.04.07 203 -
婚前男方貸款買房婚后男方離婚要怎么分割？根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻雙方有平等的處理權(quán)。
2021.04.02 205
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分割男方婚前的婚前房產(chǎn)，還貸款，離婚財產(chǎn)怎么分
離婚時貸款房屋怎么分割一直是離婚房產(chǎn)分割爭議的焦點(diǎn)之一。那么，離婚時如何處理貸款房屋呢貸款買房離婚時房產(chǎn)分割最常見的有以下幾種情況：一、婚后貸款購房，已領(lǐng)房產(chǎn)證，離婚時貸款房屋怎么分割婚后貸款購買的房
2022-04-07 15,340 -
離婚后房貸未還清怎么分割房產(chǎn)
房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時無論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，均應(yīng)由該方給予另一方房產(chǎn)價值一半的補(bǔ)償。因此，如果雙方能夠協(xié)商解決房產(chǎn)歸屬問題，該房產(chǎn)的分割并不困難。比如由一方取得房產(chǎn)支付對方補(bǔ)償金并承
2022-03-29 15,340 -
未還清貸款離婚，該怎么分割房產(chǎn)
對于分割按揭房產(chǎn)，因?yàn)檫€存在繼續(xù)償還銀行銀行貸款的問題，因此不能簡單的分割房屋合同價值。房屋的實(shí)際價值(合同價值與房屋升值之和)減去尚未償還的銀行貸款后的剩余價值才是雙方的分配對象。由其中的一方取得房
2022-04-27 15,340 -
婚前男方貸款買房婚后還款離婚如何分割財產(chǎn)
2、婚后購買的房產(chǎn)，屬于夫妻共有財產(chǎn)，離婚時需依法進(jìn)行分割。 3、結(jié)婚時男方父母出資70%購買的車，如果沒有明確指出歸男方所有，則屬于夫妻共有財產(chǎn)，離婚時同樣需要進(jìn)行分割。 4、您說男方收入連自己的生
2022-02-17 15,340
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
01:06
沒還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財產(chǎn)，未償還的貸款屬于個人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款部分以及對應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時予以分割，由一方向另一方支付房屋折價款。如
1,535 2022.04.17 -
01:06
男方婚前有房離婚后怎么分財產(chǎn)個人財產(chǎn)不會自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。顧名思義，婚前房產(chǎn)若是登記在夫妻一方名下，是不能分配的，也就不存在婚前房產(chǎn)如何分割的問題。如果另一方參與婚后還貸，則離婚時應(yīng)將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，同時應(yīng)當(dāng)將夫妻所共同償還貸款的一半補(bǔ)償給另
1,052 2022.04.17
