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與土地糾紛關系到房產(chǎn)證的嗎?

2023-07-07 21:46

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一般土地糾紛只有在涉及土地使用權時才與房產(chǎn)證之間有掛鉤。由于我國實行的是土地公有制,購置房地產(chǎn)時只是取得相應的土地使用權。人們通常對土地使用權問題是漠視的,并想當然地認為土地是房屋的附屬,取得了房產(chǎn)的所有權即取得了土地使用權。其實,房產(chǎn)所有權和房產(chǎn)土地使用權之間并無法律上當然的附屬關系。如果忽視土地使用權,勢必會給住宅地產(chǎn)購置及交易帶來風險。

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