物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)該包含哪些內(nèi)容
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物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容： ①明確業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)，開發(fā)商及物業(yè)管理企業(yè)的口頭承諾應(yīng)當(dāng)落實(shí)到協(xié)議上，要有據(jù)為憑； ②明確物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容包含哪些，其責(zé)任是否界定清楚，物管服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否細(xì)化、量化且可供考核； ③明確物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和繳納方式以及相關(guān)費(fèi)用的支取是否合理； ④明確協(xié)議中約定業(yè)主在物業(yè)使用過程中應(yīng)遵守的事項； ⑤協(xié)議終止和解除的約定是否明確、合理； ⑥雙方違約責(zé)任的界定是否明確、合理； 需要注意的是，未取得資質(zhì)證書的物業(yè)管理企業(yè)是無權(quán)從事物業(yè)管理服務(wù)的。還需要確定物業(yè)管理企業(yè)是否具有相應(yīng)的資質(zhì)等級，一般而言資質(zhì)等級越高，其專業(yè)人員越多，資本實(shí)力越雄厚，服務(wù)水平越高，管理規(guī)模越大。
物業(yè)服務(wù)合同包含以下內(nèi)容：約定物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)用房、專項維修資金的管理和使用、合同期限、雙方權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任；約定物業(yè)服務(wù)企業(yè)安全防范方面的義務(wù)和合同責(zé)任；共用設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護(hù)。
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物業(yè)服務(wù)合同都包含哪些內(nèi)容物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)用房、專項維修資金的管理與使用、合同期限以及雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)在物業(yè)服務(wù)企業(yè)在有關(guān)業(yè)主、物業(yè)使用人人身、財產(chǎn)安全防范方面的義務(wù)合同責(zé)任作出約定。
2020.02.12 206 -
物業(yè)管理服務(wù)合同包括哪些內(nèi)容物業(yè)服務(wù)合同包括的內(nèi)容： (1)服務(wù)協(xié)議當(dāng)事人情況的說明； (2)前期物業(yè)管理的物業(yè)的基本情況； (3)前期物業(yè)管理協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)的約定； (4)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容的約定； (5)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的約定； (6)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用； (7
2020.03.14 201 -
房產(chǎn)服務(wù)合同應(yīng)該包含哪些內(nèi)容房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包含下列內(nèi)容： 1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)雙方當(dāng)事人的姓名(名稱)、住所等情況和從事業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員情況; 2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項目、內(nèi)容、要求以及完成的標(biāo)準(zhǔn); 3、服務(wù)費(fèi)用及其支付方式; 4、合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù); 5
2020.04.30 146
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物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包含哪些內(nèi)容
物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容： ①明確業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)，開發(fā)商及物業(yè)管理企業(yè)的口頭承諾應(yīng)當(dāng)落實(shí)到協(xié)議上，要有據(jù)為憑； ②明確物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容包含哪些，其責(zé)任是否界
2023-03-05 15,340 -
物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)包含哪些內(nèi)容
1、物業(yè)管理的區(qū)域范圍; 2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護(hù); 3、利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營的范圍、收益分配比例; 4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和公共區(qū)域的保潔; 5、公共秩序的維護(hù)、車輛停放的
2022-11-24 15,340 -
物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包含哪些內(nèi)容
1、物業(yè)管理的區(qū)域范圍; 2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護(hù); 3、利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營的范圍、收益分配比例; 4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和公共區(qū)域的保潔; 5、公共秩序的維護(hù)、車輛停放的
2022-10-18 15,340 -
物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括哪些？物業(yè)管理服務(wù)的主要內(nèi)容包含哪些內(nèi)容？
《物業(yè)管理條例》第二條規(guī)定:"物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)
2022-02-13 15,340
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采購合同包括哪些內(nèi)容采購合同是企業(yè)和分供方，經(jīng)過協(xié)商一致之后，簽訂有關(guān)供需關(guān)系的法律性文件，合同雙方當(dāng)事人必須遵守和履行，同時也是雙方聯(lián)系的共同語言基礎(chǔ)。簽訂合同的雙方都有經(jīng)濟(jì)目的，采購合同屬于經(jīng)濟(jì)合同，合同雙方受法律保護(hù)和承擔(dān)責(zé)任。 按照法律規(guī)定，采購合同的
4,578 2022.04.15 -
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施工合同包括哪些內(nèi)容施工合同，也叫做工程合同或者是包工合同。是指發(fā)包方、建設(shè)單位和承包方、施工單位為了完成約定的建筑安裝工程施工任務(wù)，明確相互之間權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。 一般情況下，施工合同的內(nèi)容包括：工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工、竣工日期、工程
2,891 2022.04.17 -
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購房合同應(yīng)注意哪些內(nèi)容購房合同應(yīng)注意以下內(nèi)容： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房現(xiàn)狀，包括土地及所購買的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 2、房屋交易的價款，包括房屋的成交價款，相關(guān)的稅費(fèi)的約定，支付方式，支付時間的約定； 3、關(guān)于房屋的交付，包括房屋交付的期
663 2023.01.04
