商鋪租賃合同具體內(nèi)容
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1、必須訂立正式的租賃合同所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認可的租賃合同。你可以到當?shù)毓ど滩块T購買。 2、必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書原件和身份證件。如系共有產(chǎn)權(quán)的需共有人一起簽字方可生效。 3、在訂立合同時除租金外還必須明確其他各項費用的承擔方如房屋租賃稅金物業(yè)管理費修繕費用等。 4、如所租商鋪需經(jīng)裝修后方可使用的需明確裝修的范圍。 5、如商鋪所有權(quán)人在租賃期間出售或抵押商鋪的須在合同中明確應保證承租人繼續(xù)租賃的權(quán)利否則出租方需賠償損失。 6、應在合同中明確是否允許承租人轉(zhuǎn)租他人。 7、訂立合同時所有權(quán)人和共有人需同時到場簽字并蓋章。不可由他人代替。
商鋪租賃合同范本應該包括以下內(nèi)容： 1、出租人與承租人的名稱或者姓名及住所； 2、商鋪的基本信息； 3、租賃期限，不得超過二十年； 4、租金及其支付期限和方式等。
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商鋪租賃合同范本包括哪些內(nèi)容商鋪租賃的合同內(nèi)容有： 1、出租人與承租人的名稱或者姓名及住所； 2、商鋪的基本信息； 3、租賃期限，不得超過二十年； 4、租金及其支付期限和方式等。
2021.03.22 225 -
商鋪租賃合同內(nèi)容可否提前解約商鋪租賃合同提前解約需承擔的責任：合同一方當事人單方面提前解除商鋪租賃合同的，屬于對合同的違約，要按照租賃合同的約定支付違約金；若商鋪租賃合同沒有約定違約金的，則不需要支付違約金，但應當承擔賠償對方的損失等違約責任。根據(jù)2021年實施的《中
2021.02.03 129 -
租賃合同的具體內(nèi)容是什么？租賃合同的成立的要件如下： 1、訂立的主體應為完全民事行為能力人，且為兩人或以上； 2、合同訂立符合法律規(guī)定； 3、當事人必須就協(xié)議的主要條款協(xié)商一致； 4、合同的成立應具備要約和承諾階段。 根據(jù)《民法典》第四百九十條的規(guī)定，當事人采用合同
2021.01.09 155
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商鋪租賃合同
簽訂商鋪租賃合同注意事項 在商鋪投資中，租店是很常見的，很多情況下，投資者要租的店鋪往往不是新房，而是過去的房子，也可能不是大量的由開發(fā)商來制定統(tǒng)一的合同形式來簽這個店，因此往往是一個單獨的店鋪給您去
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商鋪租賃合同包括哪些內(nèi)容
經(jīng)營內(nèi)容：乙方經(jīng)營飲食、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔。
2022-06-28 15,340 -
商鋪租賃合同中有哪些內(nèi)容
1、必須訂立正式的租賃合同所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認可的租賃合同.你可以到當?shù)毓ど滩块T購買。 2、必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書原件和身份證件。 如系共有產(chǎn)權(quán)的需共有人一起簽字方可生效。 3、
2022-05-26 15,340 -
商鋪租賃合同的內(nèi)容有哪些
商鋪租賃合同的注意事項包括當事人的姓名或名稱及地址；房屋的位置、面積、裝飾及設施；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責任以及其他條款的約
2022-06-07 15,340
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商鋪租賃合同違約如何打官司商鋪租賃合同違約需要打官司的，守約方需要準備好起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料，到法院起訴立案追究對方的違約責任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約責任的具體承擔方式，要看商鋪租賃合同中有無約定，有約定的按照約定要求違約方支付違約金，沒有
1,736 2022.04.17 -
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租賃商鋪合同注意事項是什么商鋪租賃合同應該注意哪些問題： 1、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán) 承租商鋪之前，應當去該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認以下幾個重大信息： 房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將
2,022 2022.04.15 -
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商鋪租賃合同補充協(xié)議怎么寫合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協(xié)商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態(tài)的過程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過要約和承諾這兩個階段。補充協(xié)議就是對原有協(xié)議的一種補充。之所以需要這樣的補充，理由主要有以下幾點：第一、原協(xié)議遺漏
1,707 2022.01.24
