三種情形房屋買(mǎi)賣(mài)合同終止
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
結(jié)合審判實(shí)踐，房屋買(mǎi)賣(mài)合同的解除之事由概括起來(lái)主要有以下幾種： 1、協(xié)議解除; 2、根本違約; 3、遲延履行; 4、法律規(guī)定的其他情形。具體言之，解釋對(duì)后三種事由明確列舉規(guī)定。根本違約：商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人;商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人;故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明;故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí);故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí);房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格;房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用的。遲延履行：出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的;辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)一年，由于出賣(mài)人的原因，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記的。其他解除情形：面積誤差比絕對(duì)值超出3%;商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定，買(mǎi)受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同的情形包含以下幾種：雙方協(xié)商一致，可解除合同。當(dāng)事人約定一方解除合同的理由，當(dāng)原因發(fā)生時(shí)，可以解除合同；因不可抗力無(wú)法達(dá)到合同目的；履行期限屆滿前，一方明確表示不履行主要債務(wù)；一方延遲履行主要債務(wù)，催告后仍未在期限內(nèi)履行；一方有延遲履行債務(wù)或其他違約行為；法律規(guī)定的其他情形。
解除、終止房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議情形：當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致；因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；合同中約定解除合同的條件，解除合同的條件成就時(shí)；當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；其他情形。
-
買(mǎi)賣(mài)合同終止的情形有哪幾種1、合同債務(wù)已經(jīng)履行，債務(wù)已經(jīng)履行是指合同雙方已履行合同約定的義務(wù)，如買(mǎi)賣(mài)合同中買(mǎi)房交錢(qián)，賣(mài)方交貨，借款合同中，債務(wù)人還完欠款。 2、合同債務(wù)相互抵銷(xiāo)的，相互抵消是指雙方互負(fù)債務(wù)的情況下，雙方同意抵消的情形。 3、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存的，
2021.03.12 250 -
終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同的情形都有哪些解除、終止房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的情形有： 2021年實(shí)施的《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以
2020.07.01 151 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以終止的情形有什么房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以終止的情形如下： 1、當(dāng)事人協(xié)商一致終止； 2、達(dá)成約定的終止條件； 3、因不可抗力無(wú)法達(dá)到合同目的； 4、合同履行期滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不再履行主要債務(wù)； 5、當(dāng)事人一方延期履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在
2022.04.14 443
-
終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同有哪些情形
解除、終止房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的情形有： 2021年實(shí)施的《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 第五百六
2021-07-17 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除三種情形
結(jié)合審判實(shí)踐，房屋買(mǎi)賣(mài)合同的解除之事由概括起來(lái)主要有以下幾種： 1、協(xié)議解除; 2、根本違約; 3、遲延履行; 4、法律規(guī)定的其他情形。具體言之，解釋對(duì)后三種事由明確列舉規(guī)定。根本違約：商品房買(mǎi)賣(mài)合同
2022-04-24 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除的三種情形
結(jié)合審判實(shí)踐，房屋買(mǎi)賣(mài)合同的解除之事由概括起來(lái)主要有以下幾種： 1、協(xié)議解除; 2、根本違約; 3、遲延履行; 4、法律規(guī)定的其他情形。具體言之，解釋對(duì)后三種事由明確列舉規(guī)定。根本違約：商品房買(mǎi)賣(mài)合同
2022-04-22 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除前三種情形
結(jié)合審判實(shí)踐，房屋買(mǎi)賣(mài)合同的解除之事由概括起來(lái)主要有以下幾種： 1、協(xié)議解除; 2、根本違約; 3、遲延履行; 4、法律規(guī)定的其他情形。具體言之，解釋對(duì)后三種事由明確列舉規(guī)定。根本違約：商品房買(mǎi)賣(mài)合同
2022-05-01 15,340
-
01:09
房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效：1、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容或者形式違法
1,531 2022.04.17 -
01:09
合同終止的情形有哪些合同的終止情形主要包括了：第一，合同的解除情形。第二，合同已經(jīng)履行完畢的情形。第三，合同的其中一方行使抵銷(xiāo)權(quán)的情形。第四，合同的其中一方免除對(duì)方債務(wù)的情形。第五，合同當(dāng)中需要履行債務(wù)的一方將債務(wù)提存的情形。第六，合同的債權(quán)以及債務(wù)共同歸屬于
3,540 2022.04.15 -
01:07
房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形法律規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形法律規(guī)定如下：1、無(wú)民事行為能力人訂立的合同無(wú)效；2、以虛假的意思表示訂立的合同無(wú)效；3、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效；4、違背公序良俗的的合同無(wú)效；5、惡意串通，損害他人合法權(quán)益訂立的合同無(wú)效。此外，以合
1,786 2022.04.17
