租房簽訂合同甲方違約的怎么辦？
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甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付月租金0.5%的滯納金。 3、由于甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
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具體要看損壞樹木的類型，如果只是一般的樹木，跟樹木的所有人協(xié)商確定賠償標(biāo)準(zhǔn)，一般按照樹木市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。但若樹木為古樹名木和珍貴樹木，根據(jù)損壞情節(jié)輕重，有可能觸犯相關(guān)行政法規(guī)甚至刑法。
信托者，受人之托，代人理財(cái)。信托之目的、商事信托之目的，主要是實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)的管理和財(cái)產(chǎn)的保值、增值，無法用貨幣進(jìn)行衡量的權(quán)利內(nèi)容則不能實(shí)現(xiàn)信托產(chǎn)品的此種目的，也就不能作為權(quán)利產(chǎn)品的信托財(cái)產(chǎn)。其次委托人必須具有財(cái)產(chǎn)權(quán)的處分權(quán)。信托關(guān)系的設(shè)立，必將伴隨著權(quán)利的轉(zhuǎn)移，這就要求委托人必須對(duì)作為信托財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利擁有完整處分權(quán)。這包括兩個(gè)方面的內(nèi)容：其一，委托人必須合法擁有該財(cái)產(chǎn)權(quán)，所有權(quán)包括占有、使用、收益、處分四項(xiàng)權(quán)能，無所有權(quán)也就無處分權(quán)。委托人不能用屬于第三人的財(cái)產(chǎn)權(quán)設(shè)立信托。其二，該財(cái)產(chǎn)權(quán)必須是可以流通和轉(zhuǎn)讓的。具有人身專屬性的財(cái)產(chǎn)權(quán)，如退休金索取權(quán)、養(yǎng)老金索取權(quán)、撫恤金請(qǐng)求權(quán)等特殊性質(zhì)的權(quán)利，依照法律規(guī)定不得強(qiáng)制執(zhí)行，委托人不能任意處分，此類財(cái)產(chǎn)權(quán)不得作為信托財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)權(quán)也不能作為信托財(cái)產(chǎn)。再次權(quán)利必須真實(shí)存在且特定化。
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拓展資料大雨致貨物損毀風(fēng)險(xiǎn)由誰承擔(dān)大雨致貨物損毀風(fēng)險(xiǎn)交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)隨標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移原則，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)以是否交付為判斷標(biāo)準(zhǔn)，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
2021.02.23 151 -
房屋拓展面積違法嗎屬于違建，已經(jīng)建好了去相關(guān)部門申請(qǐng)看能否改審批，但是一般可能性不大，如果審批不能改，就需要拆除了。如果你的房子總面積不超過當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，且新建部分不妨礙通行、市容環(huán)境及其它公共服務(wù)（如電線、光纖、地下管線等），你可向土建局申請(qǐng)報(bào)備，否則有可能以
2021.01.16 832 -
資料拓展中華人民共和國(guó)拆遷補(bǔ)償安置條例為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。
2020.11.01 152
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拓展資料: 遺棄罪有哪些法律特征
遺棄罪的法律特征： (1)侵犯的客體是被害人在家庭中的平等權(quán)利。 (2)在客觀上表現(xiàn)為行為人對(duì)因年老、年幼、患病或其他原因而沒有生活來源或沒有獨(dú)立生活能力的家庭成員，應(yīng)當(dāng)扶養(yǎng)而拒絕扶養(yǎng)的行為。 (3)
2023-02-22 15,340 -
拓展資料：破壞交通安全設(shè)施如何定罪？
肆意破壞交通安全設(shè)施的定罪：犯本罪，造成嚴(yán)重后果的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。破壞交通設(shè)施罪是指故意破壞軌道、橋梁、隧道、公路、機(jī)場(chǎng)、航道、燈塔、標(biāo)志或者其他破壞活動(dòng)，足以使火車、汽車、電
2021-11-02 15,340 -
拓展資料防衛(wèi)過當(dāng)?shù)恼J(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么
一、疏忽大意的過失“防衛(wèi)過當(dāng)是以正當(dāng)防衛(wèi)為前提的它是在保護(hù)合法權(quán)益，制止不法侵害過程中出現(xiàn)的，這種目的的合法性和防衛(wèi)行為有益于社會(huì)性不可能與犯罪故意的罪過共存于防衛(wèi)人的主觀心理中，因此，防衛(wèi)過當(dāng)?shù)淖镞^
2023-02-13 15,340 -
拓展資料非法儲(chǔ)存危險(xiǎn)物質(zhì)治安處罰
適用《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》第三十條和三十一條： 第三十條違反國(guó)家規(guī)定，制造、買賣、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、郵寄、攜帶、使用、提供、處置爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)的，處十
2022-04-09 15,340
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商標(biāo)續(xù)展提交材料有哪些商標(biāo)續(xù)展需要提交的資料有《商標(biāo)續(xù)展注冊(cè)申請(qǐng)書》，商標(biāo)申請(qǐng)人的身份證明文件如企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、自然人的身份證、港澳居民居住證、臺(tái)灣居民居住證或者護(hù)照等，這些文件需要申請(qǐng)人蓋章或者簽字確認(rèn)。申請(qǐng)文件為外文的，還當(dāng)附送中文譯本。中文譯本應(yīng)經(jīng)申請(qǐng)
1,418 2022.04.17 -
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公司增資需要什么資料根據(jù)《公司法》的相關(guān)規(guī)定，公司增資，主要指的是公司為了擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模、擴(kuò)充業(yè)務(wù)、提高公司的資信程度從而依法增加注冊(cè)資本金的行為。 公司增資需要資料有： 1、公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本和副本原件； 2、稅務(wù)登記證的正本原件； 3、公司公章、財(cái)務(wù)章以
3,605 2022.04.15 -
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公司注冊(cè)的資料公司注冊(cè)的資料主要包含以下幾項(xiàng)： 1、公司法定代表人所簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書》；2、公司全體股東簽署的公司章程；3、自然人股東身份證及其復(fù)印件或者公司法人股東的資格證明；4、董事、監(jiān)事、經(jīng)理的任職文件以及對(duì)應(yīng)的身份證復(fù)印件；5、委托代理
6,002 2022.04.15
