房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力嗎
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私人簽訂的個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議具有法律效力。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。其他方式包括互易、繼承、遺贈(zèng)等。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對(duì)房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人等。轉(zhuǎn)讓的對(duì)象是特定的房地產(chǎn)權(quán)利，包括：國有土地使用權(quán)和建在國有土地上的房屋的所有權(quán)。轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋的所有權(quán)必須與土地使用權(quán)一起轉(zhuǎn)讓。即地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，該土地上的房屋必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓;房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋的所有權(quán)及其土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是有法律效力的。因?yàn)楹贤p方當(dāng)事人在達(dá)成一致意見后簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，就會(huì)產(chǎn)生法律效力。所以如果協(xié)議內(nèi)容沒有違反法律的規(guī)定，沒有違反行政法的強(qiáng)制規(guī)定，也沒有違反公序良俗。沒有被威脅、脅迫，更不是在法律規(guī)定的無效條款的情況下簽訂的，那該協(xié)議就是有效的。
看是否符合合同有效的條件。1﹑訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。2﹑雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)行的。3﹑當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。
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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有法律效力嗎?看是否符合合同有效的條件。1﹑訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。2﹑雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)行的。3﹑當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。
2021.04.18 189 -
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有法律效力嗎看情況。民法典規(guī)定，如果簽訂的人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。如果是限制民事行為人簽訂的，則需要被監(jiān)護(hù)人追認(rèn)。
2021.02.03 277 -
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是否具有法律效力房屋轉(zhuǎn)讓合同訂立時(shí)，具體內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面： 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，包括房屋的地址、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋用途、面積、房屋交付情況的約定。 2、產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀，包括房屋是否處于抵押的狀態(tài)，以及其處理方式。 3、租約現(xiàn)狀，包括房屋是否有租約，租客是否已放棄優(yōu)
2021.01.16 189
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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力嗎
私人簽訂的個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議具有法律效力。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。其他方式包括互易、繼承、遺贈(zèng)等。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對(duì)房
2022-04-10 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力嗎？
1、你們之間簽訂的協(xié)議只能調(diào)解你與賣方的行為，對(duì)其他第三方?jīng)]有約束力； 2、房屋是集體土地使用權(quán)，不能上市交易就意味著協(xié)議是無效的，你無法辦理房產(chǎn)證書不能取得房屋的所有權(quán)； 3、最好的解決辦法就是讓賣
2022-05-07 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有法律效力嗎？
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否具有法律效力，應(yīng)先判斷是否符合法律規(guī)定的生效條件?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l規(guī)定了生效要件，具體條件如下： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法
2022-07-03 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有法律效力嗎
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否具有法律效力，應(yīng)先判斷是否符合法律規(guī)定的生效條件?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l規(guī)定了生效要件，具體條件如下： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法
2022-05-12 15,340
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01:20
房屋無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎要使房屋無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議發(fā)生法律效力，需要滿足以下的要求： 1、無償轉(zhuǎn)讓的協(xié)議雙方當(dāng)事人，都是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或者組織。具體來說，轉(zhuǎn)讓人必須是房屋的所有權(quán)人。如果是共有房屋的話，就需要經(jīng)過全體共有人的一致同意，才能轉(zhuǎn)讓房屋。轉(zhuǎn)讓人屬
1,652 2022.04.17 -
01:30
協(xié)議離婚書有法律效力嗎達(dá)成一致的離婚協(xié)議書，是前往登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記手續(xù)的前提。經(jīng)過婚姻登記機(jī)關(guān)確認(rèn)的離婚協(xié)議書，當(dāng)然具有法律效力。離婚協(xié)議書一般需要解決財(cái)產(chǎn)的分割和子女的撫養(yǎng)問題，雙方應(yīng)當(dāng)就這兩大問題達(dá)成一致的合意。要使離婚協(xié)議書合法有效，必須遵守以下的要求
6,069 2022.04.17 -
00:56
買房協(xié)議有法律效力嗎購房合同有效的前提是開發(fā)商取得預(yù)售許可證。如果開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證就與買受人簽訂預(yù)售合同，那么簽訂的合同是無效的。但是如果開發(fā)商在起訴前取得了商品房預(yù)售許可證明的，那么購房合同可以認(rèn)定為有效。其次簽訂購房合同的主體也會(huì)影響到合同的效力，
557 2022.05.18
