批發(fā)市場需要注重什么用途來建設？
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批發(fā)市場建設必須注重投資效益，適應經濟長期發(fā)展的要求，具備以下條件：（一）符合市場經濟發(fā)展的要求，并列入國家或地方城鄉(xiāng)建設發(fā)展規(guī)劃；（二）建在商品集散中心和交通便利的地區(qū)；（三）中心批發(fā)市場和區(qū)域批發(fā)市場，根據不同區(qū)域經濟發(fā)展水平，能夠發(fā)揮促進商品和物資的流通及合理配置社會資源的作用；（四）中心批發(fā)市場和區(qū)域批發(fā)市場必須配置計算機等現(xiàn)代化的信息設備和管理設施，具有為市場商務活動提供服務的必要設施和專業(yè)人員；（五）中心批發(fā)市場和區(qū)域批發(fā)市場的主要管理人員，要具備較高的業(yè)務素質及大?；蛳喈斢诖髮Ｒ陨衔幕?；業(yè)務人員必須具有相應的商品及業(yè)務經營知識，具備高中以上文化水平；專業(yè)工作人員必須具有相應的專業(yè)技能。
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房屋所有權人和使用權人不得違反法律、法規(guī)規(guī)定以及管理規(guī)約，擅自改變建筑物用途。確需改變的，屬于建筑物整體改變用途的，應當重新辦理規(guī)劃用地審批手續(xù)；屬于部分改變用途的，應當滿足建筑安全、環(huán)保、交通、環(huán)境等要求，并征得相關利害關系人同意后，報城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審批。未經規(guī)劃批準擅自改變建筑物用途的，住房和城鄉(xiāng)建設、衛(wèi)生、工商、文化等部門不得核發(fā)相關證件。
房屋所有權人和使用權人不得違反法律、法規(guī)規(guī)定以及管理規(guī)約，擅自改變建筑物用途。確需改變的，屬于建筑物整體改變用途的，應當重新辦理規(guī)劃用地審批手續(xù)；屬于部分改變用途的，應當滿足建筑安全、環(huán)保、交通、環(huán)境等要求，并征得相關利害關系人同意后，報城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審批。未經規(guī)劃批準擅自改變建筑物用途的，住房和城鄉(xiāng)建設、衛(wèi)生、工商、文化等部門不得核發(fā)相關證件。
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