如何把購(gòu)房定金退回來(lái)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
按照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條的規(guī)定：出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。如果買方無(wú)正當(dāng)理由違約定金不退，賣方違約雙倍返還定金。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
購(gòu)房交了定金，定金合同生效。如果因收受定金一方的原因?qū)е路课葙I賣合同未能訂立的，收受定金一方應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金。 因給付定金的一方的原因?qū)е路课葙I賣合同未能訂立的，定金不予退還。 因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,導(dǎo)致房屋買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
買房退定金的流程：認(rèn)購(gòu)書或購(gòu)房合同中，對(duì)于退定金的條件有約定的話，只要情況符合退定金的條款，都可依據(jù)認(rèn)購(gòu)書或購(gòu)房合同讓開(kāi)發(fā)商退定金。也有很多購(gòu)房者面臨限購(gòu)后失去買房資格的問(wèn)題，這種情況要在合同中約定，這是樓市調(diào)控行為，屬于不可抗力的因素。
-
購(gòu)房交了定金如何才能退回來(lái)購(gòu)房交了定金,定金合同生效。如果因收受定金一方的原因?qū)е路课葙I賣合同未能訂立的，收受定金一方應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金。 因給付定金的一方的原因?qū)е路课葙I賣合同未能訂立的，定金不予退還。 因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,導(dǎo)致房屋買賣合同未能訂立的，出賣
2021.03.11 178 -
購(gòu)房人退房后能把定金能要回來(lái)嗎如果商品房不符合銷售條件，而購(gòu)房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無(wú)論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)，開(kāi)發(fā)商都應(yīng)無(wú)條件退還定金給購(gòu)房者。
2021.04.16 180 -
購(gòu)房定金能退回來(lái)嗎購(gòu)房定金能退回來(lái)。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍。
2021.01.26 158
-
購(gòu)房定金如何把定金要回來(lái)
因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
2023-02-20 15,340 -
怎樣才能把購(gòu)房定金退回來(lái)
購(gòu)房交了定金，在收受定金的一方因自身原因無(wú)法簽訂購(gòu)房合同的情形下，才能退回來(lái)。如果非雙方的原因?qū)е聼o(wú)法簽訂購(gòu)房合同，此時(shí)也可以要求退還定金。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干
2022-07-20 15,340 -
如何退回購(gòu)房定金
購(gòu)房定金如何退回的回答如下定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，雙方當(dāng)事人通過(guò)書面約定，由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的方式。 定金屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障
2023-01-07 15,340 -
購(gòu)房定金如何退回
購(gòu)房定金如何退回的回答如下定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，雙方當(dāng)事人通過(guò)書面約定，由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的方式。 定金屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障
2022-08-02 15,340
-
01:05
如何退購(gòu)房的定金簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，定金就是在合同訂立或者履行之前支付一定的數(shù)額的金錢或者替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金對(duì)買賣雙方都具有約束力。當(dāng)購(gòu)房者想要退還定金的時(shí)候，那么可以先看一下購(gòu)房合同的條款，是否存在一些不公平不合理的。如果有這些條款，那么可以要求開(kāi)發(fā)商
792 2022.04.17 -
00:47
怎么才能把購(gòu)房首付退回付了首付之后，房子并不是想退就可以退的。購(gòu)房者提出退房，開(kāi)發(fā)商勢(shì)必會(huì)以各種理由和借口來(lái)拒絕購(gòu)房者退房的請(qǐng)求。要提高退房的成功率，那么購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)首先確定是否符合退房的條件，一方面是購(gòu)房合同之中是否有約定，另外就是是否符合法律規(guī)定的情形。如果符
2,764 2022.04.15 -
00:51
交定金后如何退房在新房買賣之中，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)利用與購(gòu)房者的信息不對(duì)稱來(lái)獲取較高的利潤(rùn)。當(dāng)購(gòu)房者交完定金或者買完房之后發(fā)現(xiàn)自身利益受損，是可以通過(guò)退房來(lái)維護(hù)合法權(quán)益的。首先購(gòu)房者應(yīng)該看購(gòu)房合同之中關(guān)于合同解除的約定。如果符合合同約定的情形，那么可以通知開(kāi)發(fā)商
969 2022.04.17
