離婚后按揭房子怎么過(guò)戶
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沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過(guò)戶呢我們都知道，房屋過(guò)戶必須有房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過(guò)戶。 2、沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因?yàn)殂y行出于償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)及工作量的考慮，一般是不會(huì)給予配合的。
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離婚貸款房子過(guò)戶辦理的方式有以下幾種: 1、可以選擇交清全部欠款； 2、可以通過(guò)正常流程過(guò)戶，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用； 3、辦理房產(chǎn)公證，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。
夫妻雙方如果是協(xié)議離婚的話，那么離婚房子過(guò)戶手續(xù)應(yīng)當(dāng)是夫妻雙方共同向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。如果雙方是通過(guò)法院調(diào)解離婚或者判決離婚，那么法院確定擁有房屋所有權(quán)的一方，可以憑法院出具的民事調(diào)解書(shū)或者民事判決書(shū)單方向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。
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離婚按揭房子怎么過(guò)戶離婚按揭房子過(guò)戶應(yīng)由雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過(guò)戶手續(xù)、提交免征契稅申請(qǐng)，十五個(gè)工作日左右完成過(guò)戶手續(xù)。
2020.11.25 220 -
離婚后按揭房怎么過(guò)戶夫妻離婚后，如果之前貸款購(gòu)買的房子沒(méi)有還完貸款，那么房子是不能辦理過(guò)戶的。因?yàn)樵谶€沒(méi)還完貸款的情況下，夫妻雙方都尚未擁有房子的所有權(quán)。此時(shí)房子的所有權(quán)在銀行手里。房子必須在沒(méi)有法律糾紛、規(guī)劃拆遷和按揭的情況下，才可以辦理過(guò)戶。需要雙方一起辦
2022.04.12 603 -
離婚后按揭房怎么過(guò)戶離婚后按揭房的過(guò)戶： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)； 5、取證。
2021.01.23 153
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離婚后按揭的房子怎么過(guò)戶
后按揭房如何過(guò)戶？可以參照下列內(nèi)容：根據(jù)我國(guó)《》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋過(guò)戶必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃、無(wú)按揭的情況下才能辦理。因此，一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶必須先付清銀行貸款。要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶
2022-08-26 15,340 -
按揭的房子離婚后怎么過(guò)戶
首先，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶的。 按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。 因此，離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很
2022-05-19 15,340 -
按揭的房子離婚后怎么過(guò)戶？
按揭的房子夫妻離婚后要將按揭款結(jié)清后才能辦理過(guò)記。 “按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語(yǔ)音譯，指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還
2022-05-01 15,340 -
離婚按揭房子怎么過(guò)戶
在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過(guò)戶方繼續(xù)繳納按揭
2022-08-13 15,340
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離婚后按揭的房子怎么分辦理離婚時(shí)，按揭的房屋已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，按揭的房子是可以分割的。法院通常會(huì)判決房屋歸屬一方所有，并由該方償還剩余的房屋貸款。如果按揭的房子在離婚時(shí)尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，而且夫妻雙方對(duì)房子的分割沒(méi)有達(dá)成協(xié)議的，可以向法院起訴，法院會(huì)
902 2022.04.17 -
01:25
離婚時(shí)按揭房如何過(guò)戶按揭房的房產(chǎn)證一般情況下是將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方想要辦理房屋過(guò)戶的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產(chǎn)證后，雙方就可以到房產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶首先需要辦
620 2023.01.04 -
01:18
按揭的房子離婚后怎么分配我國(guó)的民法典對(duì)離婚后的夫妻按揭房分割作出了明確的規(guī)定。一般情況下，離婚夫妻可以先通過(guò)平等協(xié)商等方式，對(duì)按揭房的產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題進(jìn)行處理。獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方可以對(duì)另一方進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。但是如果雙方無(wú)法對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬達(dá)成一致意見(jiàn)，那么可以向法院提
894 2022.04.17
