銀行有權(quán)拍賣抵押的房子嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
銀行對(duì)于那些貸款沒有如期償還的，有權(quán)拍賣其抵押物品。以委托寄售為業(yè)的商行當(dāng)眾出賣寄售的貨物，由許多顧客出價(jià)爭(zhēng)購(gòu)，到?jīng)]有人再出更高一些的價(jià)時(shí)，就拍板，表示成交。另稱減價(jià)拋售;甩賣：大拍賣。我國(guó)拍賣法中已確認(rèn)公開、公平、公正及誠(chéng)實(shí)信用為拍賣活動(dòng)必須遵守的基本原則。 1、房子已經(jīng)抵押給銀行，如果不按時(shí)還貸，會(huì)有被拍賣的風(fēng)險(xiǎn)，具體房子所有人能分多少要看能賣多少，以及能夠還銀行多少。 2、一般是按照市價(jià)。關(guān)于責(zé)任承擔(dān)，具體要看雙方合同的約定，可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，也可以依據(jù)其的違約行為致使對(duì)方不能實(shí)現(xiàn)合同目的，而要求解除合同。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
銀行可拍賣抵押的房產(chǎn)，但是需滿足法律規(guī)定的情形。在債務(wù)人無(wú)法償還債務(wù)時(shí)，銀行可以協(xié)商拍賣房產(chǎn)。如無(wú)法協(xié)商，銀行可以向法院起訴，要求以房產(chǎn)的變賣后的價(jià)款優(yōu)先受償。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第四百一十條第一款、第二款的規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。 抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。
可以。人民法院可以拍賣被執(zhí)行人已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋。人民法院對(duì)已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。在此期限內(nèi)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)騰空房屋，人民法院不得強(qiáng)制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬遷出該房屋。被執(zhí)行人屬于低保對(duì)象且無(wú)法自行解決居住問(wèn)題的，人民法院不應(yīng)強(qiáng)制遷出。
-
銀行可以拍賣房子的抵押物嗎銀行作為抵押權(quán)人，在債務(wù)權(quán)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，可以與抵押人協(xié)議以拍賣抵押房產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償；未達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。
2021.03.16 193 -
銀行可拍賣抵押的房產(chǎn)嗎銀行可拍賣抵押的房產(chǎn)，但是需滿足法律規(guī)定的情形。在債務(wù)人無(wú)法償還債務(wù)時(shí)，銀行可以協(xié)商拍賣房子。如無(wú)法協(xié)商，銀行可以向法院起訴，要求以房產(chǎn)的變賣后的價(jià)款優(yōu)先受償。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第四百一十條第一款、第二款的規(guī)定，債務(wù)人不履行到
2021.02.28 178 -
銀行拍賣的房屋能抵押?jiǎn)?/a>
房屋抵押給銀行可以拍賣，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)的時(shí)候，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商，將抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣或者變賣，抵押權(quán)人可以對(duì)拍賣或者變賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
2021.03.20 198
