夫妻離婚貸款未還清能在法院起訴分割房屋嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
對于按揭購買的房屋，在沒有還清銀行貸款前，如果進(jìn)行房產(chǎn)過戶，必須由借款人通知作為抵押權(quán)人的銀行，在取得銀行的同意后方可辦理。而如果沒有通知銀行并取得其書面同意，房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)是不予辦理房產(chǎn)過戶的。實(shí)踐中銀行由于擔(dān)心借款人的還款能力降低，出于防范風(fēng)險(xiǎn)的考慮，一般是不同意辦理轉(zhuǎn)按揭和房產(chǎn)過戶的。這就帶來了按揭房屋分割上的難題?；谏鲜鲈颍?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/16989948771291017900.html">離婚訴訟中為保護(hù)作為善意第三人的銀行利益，避免造成新的紛爭，法院一般不會對未還清貸款的按揭房屋做出產(chǎn)權(quán)上的分割，只判決房屋由哪一方先行居住。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
夫妻離婚房產(chǎn)貸款還未還清的分割方式是： 1.房屋購買于婚后，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時房產(chǎn)與房貸一并分割； 2.婚前付款買房一方名下，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)； 3.房產(chǎn)在夫妻雙方名下，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時房產(chǎn)與房貸應(yīng)一并分割。
夫妻離婚房產(chǎn)貸款還未還清的分割方式：婚后購房是共同財(cái)產(chǎn)，離婚一并分割；婚前買房一方名義，為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)；以夫妻名義，是共同財(cái)產(chǎn)，離婚一并分割。
-
夫妻離婚貸款未還清的房產(chǎn)允許進(jìn)行分割嗎夫妻離婚貸款未還清的房產(chǎn)能分割。如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則未還清的房貸應(yīng)當(dāng)在分割房產(chǎn)時一并分割，如果房產(chǎn)歸一方所有的，則房貸也由這一方負(fù)責(zé)償還。不過對于未還清房貸的房產(chǎn)不能辦理過戶登記，如果房產(chǎn)歸一方所有的，可以辦理轉(zhuǎn)貸款；或者先還清貸
2021.01.31 121 -
夫妻離婚貸款未還清的房產(chǎn)是否可以分割夫妻離婚貸款未還清的房產(chǎn)能分割。如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則未還清的房貸應(yīng)當(dāng)在分割房產(chǎn)時一并分割，如果房產(chǎn)歸一方所有的，則房貸也由這一方負(fù)責(zé)償還。不過對于未還清房貸的房產(chǎn)不能辦理過戶登記，如果房產(chǎn)歸一方所有的，可以辦理轉(zhuǎn)貸款；或者先還清貸
2021.04.29 136 -
未還清貸款買房子離婚能分割財(cái)產(chǎn)嗎按揭房產(chǎn)離婚時尚未還清貸款的，可以進(jìn)行分割。婚前按揭買房婚后以一方個人財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚時房子應(yīng)當(dāng)分配給一方獨(dú)自所有；婚前或婚后按揭買房婚后以夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚時房子應(yīng)當(dāng)分配給夫妻雙方共同所有。
2021.02.05 134
-
夫妻離婚貸款未還清的房產(chǎn)能分割嗎？
離婚時房貸未還清，房產(chǎn)的分割問題，要根據(jù)房屋購買的時間區(qū)分兩種不同的情況：(一)房屋購買于婚后。這種情況下，房屋無疑屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此，未還清的房貸也就屬于，在離婚時，房產(chǎn)與房貸一并分割。(二)房
2021-06-05 15,340 -
貸款沒還清在起訴離婚時能分割嗎
對于尚未付清全部房價款的按揭房屋，在離婚訴訟中能否進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，理論上存在兩種觀點(diǎn)。一種觀點(diǎn)認(rèn)為當(dāng)事人在付清全部房價款之前，對按揭房屋還未取得所有權(quán)，既然沒有所有權(quán)，就不宜對按揭房屋的權(quán)屬進(jìn)行分割，可
2022-06-11 15,340 -
夫妻離婚后貸款未還清怎樣分割
離婚時房貸未還清，房產(chǎn)的分割問題，要根據(jù)房屋購買的時間區(qū)分兩種不同的情況：(一)房屋購買于婚后。這種情況下，房屋無疑屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此，未還清的房貸也就屬于，在離婚時，房產(chǎn)與房貸一并分割。(二)房
2021-05-26 15,340 -
離婚時夫妻未還清貸款的房子怎樣分割
未償還貸款的房屋離婚時的分割方式：未取得所有權(quán)的，一般不得分割所有權(quán)，只能確認(rèn)使用權(quán)。取得所有權(quán)的，一方婚前購買，婚后共同償還的，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由法院判決登記一方。
2021-11-07 15,340
-
01:24
夫妻離婚房子有貸款怎么分割如何分割按揭房產(chǎn)，由夫妻雙方自行協(xié)商決定，按照相關(guān)規(guī)定，如果是夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割； 如果是夫妻一方用個人財(cái)產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個人財(cái)產(chǎn)，離婚時無需分割。 若是起訴離婚的，對于還未取得完全所有
1,202 2022.04.17 -
01:06
沒還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財(cái)產(chǎn)，未償還的貸款屬于個人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款部分以及對應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時予以分割，由一方向另一方支付房屋折價款。如
1,535 2022.04.17 -
01:03
夫妻離婚有貸款如何分割夫妻離婚有貸款分割的規(guī)定如下： 1、如果貸款屬于夫妻共同債務(wù)，例如結(jié)婚后雙方共同買房，那么房屋的貸款應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。在離婚后，夫妻二人仍然需要共同償還； 2、如果夫妻雙方協(xié)商由其中一方進(jìn)行償還，那么也是可以由其中一方來進(jìn)行償還的，但
687 2022.06.15
