關(guān)于經(jīng)濟適用房買賣的相關(guān)問題
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關(guān)于解決經(jīng)濟適用住房歷史遺留問題的規(guī)定是：已購經(jīng)濟適用住房取得完稅憑證或所有權(quán)證滿5年上市交易時，應(yīng)當(dāng)按照出售價格的10%補交土地收益等價款，同時不再提供由區(qū)縣住房保障部門開具的《已購經(jīng)濟適用住房上市出售意見》。
買賣經(jīng)濟適用房的稅費如下： 1、賣家需要繳納的稅費是：印花稅；增值稅；個人所得稅；土地增值稅和城市建設(shè)維護費。 2、買家需要繳納的稅費是：印花稅；契稅。
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關(guān)于解決經(jīng)濟適用住房歷史遺留問題一是市或區(qū)縣重點工程被拆遷家庭持有《北京市重點工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟適用住房審核表》（以下簡稱“重點工程審核表”）購買經(jīng)濟適用住房的，已購房屋取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年上市交易時，按照出售價格的10%補交土地收益等價款
2020.04.20 209 -
關(guān)于房屋買賣費用問題房屋買賣費用按照爭議的金額以一定的比例分段計算，一般由原告預(yù)交、由敗訴方承擔(dān)，包括案件受理費、勘驗費、鑒定費、公告費、證人鑒定人和翻譯人員出庭的交通費、住宿費和誤工補貼等。
2020.03.05 172 -
借名買經(jīng)濟適用房問題借名買經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
2021.03.29 202
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關(guān)于經(jīng)濟適用房買賣的問題
1、經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易; 2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售，補價后房子就成為一般的商品房，不是經(jīng)適房，房產(chǎn)證不會再有“經(jīng)濟適用房”字樣; 3、
2022-04-16 15,340 -
關(guān)于二手經(jīng)濟適用房買賣的問題
經(jīng)適房政策二手經(jīng)濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年，另一種是尚未住滿年的?！白M5年”是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時間或者經(jīng)濟適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準(zhǔn)的?？捎蓸I(yè)主提供兩個證件
2022-04-19 15,340 -
關(guān)于經(jīng)濟適用房買賣
按《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第26條規(guī)定，已購經(jīng)濟適用住房在取得房屋所有權(quán)證和土地證一定年限后，方可按市場價上市出售。但是各地區(qū)的規(guī)定不同，有的地區(qū)明確規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得上市交易，購房人
2023-03-19 15,340 -
關(guān)于經(jīng)濟適用房的交易問題
經(jīng)濟適用房可以交易.目前經(jīng)濟適用的出售分為兩種，一種是經(jīng)濟適用房要居住滿5年，就能夠按照市場價格出售，出售之后按照房屋成交額的10％補交綜合地價款；另一種就是指經(jīng)濟適用房未能夠居住滿5年，這樣按照國家
2022-04-19 15,340
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經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11 -
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經(jīng)濟適用房申請條件經(jīng)濟適用房申請應(yīng)符合以下的三個條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根
9,528 2022.04.17 -
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經(jīng)濟適用房如何過戶經(jīng)濟適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過戶費用，并且取得稅費完稅證明。稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦
1,585 2023.01.04
