二手房過戶寫錯一個名字能賣掉嗎
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房產(chǎn)證和身份證名字錯了一個字不能買賣。需當(dāng)事人憑身份證，戶口本，婚姻證明，房產(chǎn)證和派出所開具的證明，到房管部門申請辦理新房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第七十四條權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記簿記載的事項有錯誤的，可以提交下列材料，申請更正登記：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）證明房屋登記簿記載錯誤的材料。利害關(guān)系人申請更正登記的，還應(yīng)當(dāng)提供權(quán)利人同意更正的證明材料。房屋登記簿記載確有錯誤的，應(yīng)當(dāng)予以更正；需要更正房屋權(quán)屬證書內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)書面通知權(quán)利人換領(lǐng)房屋權(quán)屬證書；房屋登記簿記載無誤的，應(yīng)當(dāng)不予更正，并書面通知申請人。第七十五條房屋登記機構(gòu)發(fā)現(xiàn)房屋登記簿的記載錯誤，不涉及房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)書面通知有關(guān)權(quán)利人在規(guī)定期限內(nèi)辦理更正登記；當(dāng)事人無正當(dāng)理由逾期不辦理更正登記的，房屋登記機構(gòu)可以依據(jù)申請登記材料或者有效的法律文件對房屋登記簿的記載予以更正，并書面通知當(dāng)事人。對于涉及房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的房屋登記簿的記載錯誤，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)書面通知有關(guān)權(quán)利人在規(guī)定期限內(nèi)辦理更正登記；辦理更正登記期間，權(quán)利人因處分其房屋權(quán)利申請登記的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)暫緩辦理。第七十六條利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記簿記載的事項錯誤，而權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以持登記申請書、申請人的身份證明、房屋登記簿記載錯誤的證明文件等材料申請異議登記。第七十七條房屋登記機構(gòu)受理異議登記的，應(yīng)當(dāng)將異議事項記載于房屋登記簿。第七十八條異議登記期間，房屋登記簿記載的權(quán)利人處分房屋申請登記的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)暫緩辦理。權(quán)利人處分房屋申請登記，房屋登記機構(gòu)受理登記申請但尚未將申請登記事項記載于房屋登記簿之前，第三人申請異議登記的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)中止辦理原登記申請，并書面通知申請人。
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可以?；楹筚I房子可以寫一個人的名字,也可以寫兩個人的名字,但就算是一個人的名字也屬于婚姻財產(chǎn)，是夫妻共有的財產(chǎn)。
買方在辦理按揭貸款時，需提供如下文件和資料：個人及配偶、共有人的身份證明原件及復(fù)印件姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證復(fù)印件口簿復(fù)印件作單位收入證明原件房發(fā)票原件及復(fù)印件評估報告》原件賣雙方所在按揭銀行的存折復(fù)印件業(yè)主《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件。
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未婚二手房過戶能寫兩人名嗎不結(jié)婚房子是可以寫兩個人的名字的。但是如果沒有結(jié)婚證就要先到公證處辦理房產(chǎn)份額相關(guān)的公證手續(xù)，表明雙方各占的份額是多少。在公證完后兩人就可以正式簽訂購房合同，只有這樣做才能讓房產(chǎn)證擁有兩人的名字。
2020.09.26 796 -
房產(chǎn)證能去掉一個人名字嗎房產(chǎn)證能去掉一個人名字。若想要從房產(chǎn)證上去掉一個人的名字有過戶贈與和過戶買賣兩種方法，具體如下： 1、過戶贈與的方式需要到公證處進行公證； 2、過戶買賣方式則無需公證。 但是兩種方式都要繳納一定的房產(chǎn)證登記費和房產(chǎn)過戶手續(xù)費。不動產(chǎn)登記機構(gòu)
2022.07.02 889 -
二手的期房能賣掉嗎購買的二手的期房可以賣。商品房預(yù)購人將購買的、已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的未竣工預(yù)售商品房，可以通過更改合同再次上市進行交易。
2020.07.17 146
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二手房過戶時可以寫幾個名字嗎
房產(chǎn)證上面寫多少人的名子，沒有明確規(guī)定，意思也就是說寫幾個都可以。但有一點就是，一般寫在最前面的那個人是房產(chǎn)證所有人，其它的為共有人，每人一個房產(chǎn)證，占有房產(chǎn)的份額也可以在房產(chǎn)證上提現(xiàn)出來。 房產(chǎn)證上
2022-07-21 15,340 -
買二手房, 一個房產(chǎn)證, 二個名字, 過戶后, 還可以寫三個人的名字嗎
可以在房產(chǎn)證登記三位的名字。需要三位當(dāng)事人和二手房賣家一起持各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，一起到住房所屬房管部門申請辦理二手房過戶手續(xù)，就可以重新辦理三位名字的房產(chǎn)證
2022-03-03 15,340 -
買二手房過戶結(jié)婚證名字錯個字怎么辦
去重新開辦證明，按這個名字寫進房產(chǎn)證今后就麻煩了，將來你的身份證必須和房產(chǎn)證名字相符才能辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，那時在想更改可就費勁了。
2022-08-05 15,340 -
房子是婚后寫一個人的名字能賣掉嗎
如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，必須雙方同意，一個人不可以買賣。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益
2023-01-12 15,340
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
00:59
二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22 -
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婚內(nèi)買房寫哪個的名字一樣嗎婚內(nèi)買房寫哪個的名字一樣嗎？根據(jù)婚姻法的規(guī)定我國實行婚后所得共同制，只要是婚后買的東西、取得的財產(chǎn)，無論在誰名下都屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以這個通常你不用擔(dān)心。細(xì)節(jié)方面我們可以考慮兩個方向，一個方向是如果這個房子是貸款買的，那么貸款人也就是簽貸
717 2022.04.17
