買(mǎi)二手房找中介有哪些好處
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二手房交易可以通過(guò)自己找房源或者自己找客源進(jìn)行交易，也可以通過(guò)中介進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。 買(mǎi)二手房找中介有如下好處： 1、合法的、有資質(zhì)房地產(chǎn)中介商讓買(mǎi)賣(mài)雙方更放心，避免被不法之徒蒙騙。 2、中介能提供客戶比較全面的區(qū)域背景信息，比如環(huán)境、交通、學(xué)校、治安等，從而幫助選擇合適的居住區(qū)。 3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以為買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系安排看房，節(jié)省時(shí)間和精力。 4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人掌握的住房信息通常更為豐富，根據(jù)買(mǎi)方的經(jīng)濟(jì)承受能力和個(gè)人喜好更好地提供匹配的住房。
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買(mǎi)二手房找中介注意的地方有：注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)；注意綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；注意認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的中介代理合同。
交易二手房要委托有相關(guān)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)；簽訂的中介合同要明確對(duì)方的真實(shí)身份和住址及其他重要信息；中介合同要寫(xiě)明違約責(zé)任、救濟(jì)方式；中介合同要明確附加條款內(nèi)容。
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買(mǎi)二手房找中介要注意哪些問(wèn)題買(mǎi)二手房找中介時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下問(wèn)題： 1、在選擇中介公司時(shí)應(yīng)當(dāng)查看該公司的四份證件是否齊全，包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明、兩個(gè)及以上的經(jīng)紀(jì)人擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證、經(jīng)紀(jì)人備案書(shū)； 2、中介挪用房款?lèi)毫?xí)難改 在現(xiàn)今的二手房交易中
2023.01.10 4,538 -
二手房買(mǎi)賣(mài)要找中介嗎二手房買(mǎi)賣(mài)不是一定要找中介的。 (一)二手房買(mǎi)賣(mài)如果不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，必須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)，房產(chǎn)證的共有人最好都在場(chǎng)。 (二)申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂
2020.06.04 210 -
買(mǎi)二手房投訴中介找誰(shuí)買(mǎi)二手房投訴中介找中介公司所在地的房管部門(mén)、工商局或工商所，工商局應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果；投訴協(xié)商未能解決糾紛的，應(yīng)以二手房買(mǎi)賣(mài)合同中指定的仲裁機(jī)構(gòu)作為第三方進(jìn)行仲裁；對(duì)仲裁結(jié)果不滿意的，雙方當(dāng)事人可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴
2021.03.02 276
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二手房交易找中介有哪些好處
二手房交易可以通過(guò)自己找房源或者自己找客源進(jìn)行交易，也可以通過(guò)中介進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。 買(mǎi)二手房找中介有如下好處： 1、合法的、有資質(zhì)房地產(chǎn)中介商讓買(mǎi)賣(mài)雙方更放心，避免被不法之徒蒙騙。 2、中介能提供客戶比較全
2022-05-05 15,340 -
二手房交易找中介的好處？
二手房交易可以通過(guò)自己找房源或者自己找客源進(jìn)行交易，也可以通過(guò)中介進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。 買(mǎi)二手房找中介有如下好處： 1、合法的、有資質(zhì)房地產(chǎn)中介商讓買(mǎi)賣(mài)雙方更放心，避免被不法之徒蒙騙。 2、中介能提供客戶比較全
2022-05-04 15,340 -
二手房交易找中介有什么好處
二手房交易可以通過(guò)自己找房源或者自己找客源進(jìn)行交易，也可以通過(guò)中介進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。 買(mǎi)二手房找中介有如下好處： 1、合法的、有資質(zhì)房地產(chǎn)中介商讓買(mǎi)賣(mài)雙方更放心，避免被不法之徒蒙騙。 2、中介能提供客戶比較全
2022-05-10 15,340 -
中介為二手房過(guò)戶有哪些好處
好處就是，你不用自己出去找哪有房子要賣(mài)，適合不適合你，不用出去跑腿了，你把自己想買(mǎi)的房子什么樣，告訴中介，她會(huì)替你去跑腿，去查詢，有合適的了，你再去看。
2022-08-02 15,340
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01:07
二手房買(mǎi)賣(mài)中的注意事項(xiàng)有哪些二手房買(mǎi)賣(mài)中的注意事項(xiàng)如下： 1、要查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣(mài)房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質(zhì)量；如檢查房屋有無(wú)裂縫、有無(wú)傾斜、有無(wú)滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符； 4、驗(yàn)
745 2022.10.08 -
01:08
二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收取；在房屋交易中，中介費(fèi)通常是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過(guò)程中，也有由買(mǎi)方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，在法律上并沒(méi)有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
01:27
買(mǎi)二手房要交哪些稅買(mǎi)賣(mài)二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買(mǎi)家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買(mǎi)房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣(mài)方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25
