夫妻在離婚后要為房子變更貸款的，只要房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，且二人在財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議中就變更的房子貸款人能夠協(xié)商一致，那么銀行會(huì)同意二人的變更行為，并依法為其辦理貸款合同變更手續(xù)。但是在辦理手續(xù)時(shí)，銀行一般會(huì)要求雙方到場(chǎng)，只有一方到場(chǎng)的，銀行對(duì)于變更手續(xù)則依法不予辦理。

離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。主要包括以下流程：1.如果雙方對(duì)離婚后的財(cái)產(chǎn)分割已經(jīng)達(dá)成共識(shí)，那么財(cái)產(chǎn)的分割情況會(huì)在法院的離婚判決書上闡述明白，這是財(cái)產(chǎn)分割的最重要的法律證明文件；2.如果在離婚后需要按法院判決對(duì)房產(chǎn)證進(jìn)行更名手續(xù)，需要攜帶雙方身份證、離婚證、原房產(chǎn)證以及法院判決書到房管局進(jìn)行更名申請(qǐng)，一方不予配合可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；3.所有的房產(chǎn)證更名手續(xù)都是在房管局交易大廳內(nèi)辦理的；4.除了辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)外，銀行也會(huì)配合你辦理貸款人變更手續(xù)。