過戶房產(chǎn)對方如何反悔
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二手房買賣過程中，賣方已經(jīng)履行過戶義務(wù)，買方有義務(wù)履行付款的義務(wù)。若買方反悔，屬于單方違約，賣方可以請求其繼續(xù)履行付款義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任。
首先，如果買賣合同中對違約責(zé)任有明確的約定，買方可以選擇按照約定要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。 一般來說，雙方在簽合同的時候，就已經(jīng)說好誰不交房需要承擔(dān)什么責(zé)任，不過，通常就是退回房款，然后再要求一些賠償?shù)?。如果涉及定金，則是雙倍退還。合約若涉及違約金，則以違約金為優(yōu)先。 其次，如雙方協(xié)商不成，買方可以到法院提起訴訟?？梢砸筚u方繼續(xù)履行合同，并賠償損失，或者要求解除合同，退還已付房款及利息，并賠償損失。
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房產(chǎn)過戶后可以反悔嗎？房子過戶后不能反悔。辦理了過戶手續(xù)，說明合同的出賣人和買受人已達(dá)成合意簽訂了房屋買賣合同，而且意味著合同已履行完畢。如果一方要反悔，則需另行達(dá)成協(xié)議。
2020.05.20 516 -
房產(chǎn)過戶過程中可以反悔嗎已經(jīng)簽訂房屋買賣協(xié)議，反悔的，首先要和買方協(xié)商，如果對方已經(jīng)支付房款需要退回，然后可能需要按照協(xié)商結(jié)果給付對方補償金，但如果協(xié)商不成，那就要按照簽訂的房屋買賣協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，或者支付違約金。 通常情況下，合同文本符合法律規(guī)定，雙方已簽字，
2021.01.25 145 -
房屋沒過戶,賣家反悔了如何處理可以要求賣家繼續(xù)履行合同義務(wù)，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。如果賣家拒絕履行合同，則可以在履行期限屆滿前，要求其根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.04.14 396
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房產(chǎn)證過戶了如何反悔
房產(chǎn)證過戶了不能反悔。因為房屋所有權(quán)以不動產(chǎn)登記為取得的要件，房屋過戶之后，房屋所有權(quán)便不再歸屬于原房屋所有權(quán)人。 《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)
2022-10-13 15,340 -
房價上漲房產(chǎn)過戶時如何反悔
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是有效的，買受人可以據(jù)此追究原房東的法律責(zé)任。但是，這里要注意的是，按照《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》，房屋權(quán)轉(zhuǎn)讓除簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議外，還應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)管理部門辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)之后
2022-08-25 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割后對方反悔要求過戶
您和對方已經(jīng)簽署離婚協(xié)議，如果不是被脅迫或者欺騙等，則離婚協(xié)議有效，雙方都應(yīng)當(dāng)依照協(xié)議履行各自義務(wù)。2、根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)議離婚時達(dá)成了財產(chǎn)分割協(xié)議，離婚后因履行財產(chǎn)分割協(xié)議而發(fā)生糾紛，由此提起訴
2022-03-31 15,340 -
賣房人在房產(chǎn)未過戶時反悔如何處理
按照的規(guī)定全面履行合同義務(wù)是合同履行的一項基本原則。因此，除合同另有約定外，發(fā)生糾紛應(yīng)責(zé)令出賣方繼續(xù)履行合同。對于確實不能繼續(xù)履行的，出賣方應(yīng)當(dāng)返還買方的購房款并賠償因違約而給買方造成的損失，包括直接
2022-08-31 15,340
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借名買房對方不過戶該如何辦借用他人名義購置房產(chǎn)，對方拒絕過戶的話，實質(zhì)出資的一方當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。首先，這屬于不動產(chǎn)類型的糾紛，應(yīng)當(dāng)由不動產(chǎn)所在地的人民法院專屬管轄。其次，在起訴的過程中，實質(zhì)上出資的一方當(dāng)事人，也就是實際購房人必須承擔(dān)舉證
2,294 2022.05.11 -
00:50
贈與房產(chǎn)如何過戶房屋買賣需要辦理房屋的過戶手續(xù)，同樣的房屋贈與也是需要辦理房屋過戶手續(xù)的。贈與房產(chǎn)過戶的流程有以下五個步驟： 1、由贈與雙方簽訂贈與合同； 2、辦理贈與的公證，取得公證書； 3、由贈與的雙方攜帶相關(guān)的資料和身份證明前往房管局進(jìn)行登記； 4、
7,686 2022.10.22 -
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離婚如何過戶房產(chǎn)離婚房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備好材料向房管部門申請。如果另一方同意協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，那么就由雙方共同申請。在辦理離婚房產(chǎn)過戶的時候，需要向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心提交房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、申請人身份證明復(fù)印件、房地產(chǎn)證原件、離婚證、離婚協(xié)議書或生效的離婚判
516 2022.05.18
