土地確權(quán)我沒過戶別人可以給我買房嗎
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土地買賣沒有過戶，當(dāng)事人就不能從法理上擁有該土地，容易引起民事糾紛，因此當(dāng)事人要盡快辦理過戶手續(xù)。 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)、土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管埋部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依法辦理過戶登記。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須符合上述規(guī)定，否則即為非法轉(zhuǎn)讓。
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需要先到銀行還清貸款，憑銀行已還清貸款的證明持產(chǎn)權(quán)證原件、他項(xiàng)權(quán)證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，在取得房產(chǎn)證后，雙方再到房產(chǎn)登記部門辦理過戶。
可以在同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員中轉(zhuǎn)讓，具體情況還需要符合以下四個(gè)條件： （一）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的宅基地； （二）轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員； （三）受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)分配條件； （四）轉(zhuǎn)讓行為征得集體經(jīng)濟(jì)組織同意。強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，以上條件應(yīng)同時(shí)具備。
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我的宅基地確權(quán)后，可以賣給別人嗎宅基地不能買賣，但房產(chǎn)在本村村民中可以買賣，一旦房產(chǎn)過戶，買賣合同有效，拆遷時(shí)，補(bǔ)償屬于房產(chǎn)所有人的了。
2020.09.07 346 -
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我本人沒簽字土地能確權(quán)嗎本人沒簽字土地不能確權(quán)。土地確權(quán)證需經(jīng)本人現(xiàn)場(chǎng)見證測(cè)量并簽字的。同時(shí)本人可以委托家庭成員進(jìn)行簽字。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人
2020.08.12 741
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我買樓房賣了土地證沒過戶可以買嗎
無房產(chǎn)證二手房過戶過不了戶，到房管局辦不了手續(xù)。如果要買的話，會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。至少應(yīng)該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證。再去房管局問問可不可以辦委托書公證，如果以后產(chǎn)權(quán)證下來以后，也不用再去找房主。因?yàn)槿绻?/p>
2022-10-25 15,340 -
我以前買房子但是我不承認(rèn)可以過戶給別人嗎
收集證據(jù)，證明房子已經(jīng)賣給你了，然后到法院起訴
2022-10-22 15,340 -
土地確權(quán)證可以過戶給子女嗎
不可以。 農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體分給本村農(nóng)戶承包的。農(nóng)民有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，是不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承的。 至于土地續(xù)包問題：土地承包人去世，土地尚在承包期內(nèi)，與承包人在同一戶口簿上有其他家
2022-03-31 15,340 -
我可以通過土地使用證把土地流轉(zhuǎn)給別人嗎
土地流轉(zhuǎn)與土地使用證沒有關(guān)系。如果是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書在別人的手中，未經(jīng)其家庭成員同意，不能流轉(zhuǎn)土地..。
2022-10-29 15,340
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01:05
沒有本地戶籍可以買房嗎沒有本地戶籍一般可以買房。限購城市要求本市戶籍才能買房，外地戶籍滿足一定條件也是能買房的，最常見的就是對(duì)社?；騻€(gè)稅提出要求，例如北京、上海、深圳等城市要求外地購房者提供5年的社?；騻€(gè)稅就可以了，廣州要求3年的社保或個(gè)稅。還有的城市要求1年或
4,878 2022.05.11 -
01:04
機(jī)動(dòng)車牌照可以過戶給別人嗎機(jī)動(dòng)車牌照不可以過戶給別人。原車牌只可以轉(zhuǎn)移到車主的新車信息上，不可以過戶給其他人。換句話來說，也就是即使車牌號(hào)過戶到其他車輛上，半年內(nèi)車牌號(hào)仍歸原車主所有，半年后該車牌將進(jìn)入號(hào)牌資源庫。辦理機(jī)動(dòng)車轉(zhuǎn)移登記或者注銷登記后，原機(jī)動(dòng)車所有人申請(qǐng)
3,205 2022.05.11 -
00:48
房子怎么過戶給別人房子過戶，一般有以下的三個(gè)步驟，具體如下：1、房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書過戶，需要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)；2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心，填寫表格和存量合同，存量合同上面的金額一定要和
2,905 2022.04.17
