無形資產(chǎn)如何評(píng)估
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。無形資產(chǎn)評(píng)估方法：1、市場(chǎng)價(jià)值法。該法根據(jù)市場(chǎng)交易確定無形資產(chǎn)的價(jià)值,適用于專利、商標(biāo)和版權(quán)等,一般是根據(jù)交易雙方達(dá)成的協(xié)定以收入的百分比計(jì)算上述無形資產(chǎn)的許可使用費(fèi)。2、收益法。此法是根據(jù)無形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)利益或未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值計(jì)算無形資產(chǎn)價(jià)值。諸如商譽(yù)、特許代理等。此法關(guān)鍵是如何確定適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率或資本化率。3、成本法。該法是計(jì)算替代或重建某類無形資產(chǎn)所需的成本。適用于那些能被替代的無形資產(chǎn)的價(jià)值計(jì)算,也可估算因無形資產(chǎn)使生產(chǎn)成本下降,原材料消耗減少或價(jià)格降低,浪費(fèi)減少和更有效利用設(shè)備等所帶來的經(jīng)濟(jì)收益,從而評(píng)估出這部分無形資產(chǎn)的價(jià)值。
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應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象即無證房產(chǎn)，結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)狀況，對(duì)市場(chǎng)法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法等評(píng)估方法進(jìn)行適用性分析后，選用其中一種或者多種方法對(duì)該房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。
無形資產(chǎn)評(píng)估的基本方法有市價(jià)法、收益法和成本法三種。市場(chǎng)價(jià)值法，該法根據(jù)市場(chǎng)交易確定無形資產(chǎn)的價(jià)值，適用于專利、商標(biāo)和版權(quán)等，一般是根據(jù)交易雙方達(dá)成的協(xié)定以收入的百分比計(jì)算上述無形資產(chǎn)的許可使用費(fèi)。收益法，此法是根據(jù)無形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)利益或未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值計(jì)算無形資產(chǎn)價(jià)值。成本法，該法是計(jì)算替代或重建某類無形資產(chǎn)所需的成本。
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如何進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的方法包括：收益現(xiàn)值法、重置成本法、現(xiàn)行市價(jià)法等，資產(chǎn)評(píng)估是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。
2020.01.05 305 -
公司資產(chǎn)如何評(píng)估公司資產(chǎn)評(píng)估通常包括收益現(xiàn)值法、重置成本法、現(xiàn)行市價(jià)法、清算價(jià)格法等方法。 1、收益現(xiàn)值法指將被評(píng)估的長(zhǎng)期資產(chǎn)未來預(yù)期收益按一個(gè)合理的折算率計(jì)算出的現(xiàn)值作為估算該項(xiàng)資產(chǎn)現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)估方法。主要適用于因使用而引致價(jià)值損耗的長(zhǎng)期資產(chǎn)； 2、重置
2022.11.07 395 -
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2020.10.03 255
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關(guān)于無形資產(chǎn)怎么評(píng)估的問題，無形資產(chǎn)評(píng)估如品牌、商標(biāo)等評(píng)估是根據(jù)特定目的，遵循公允、法定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程，運(yùn)用適當(dāng)方法，對(duì)商標(biāo)進(jìn)行確認(rèn)、計(jì)價(jià)和報(bào)告，為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供價(jià)值尺度的行為。 一、無形資產(chǎn)評(píng)估的成本法
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無形資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：評(píng)估各地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，請(qǐng)參看以下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)家關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、非國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)共出臺(tái)文件：[1992]價(jià)費(fèi)字625號(hào)文件;國(guó)資辦發(fā)[1997]53號(hào)文件根據(jù)國(guó)務(wù)
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無證房產(chǎn)如何評(píng)估？
應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象即無證房產(chǎn)，結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)狀況，對(duì)市場(chǎng)法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法等評(píng)估方法進(jìn)行適用性分析后，選用其中一種或者多種方法對(duì)該房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。
2022-05-30 15,340
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評(píng)估公司是怎樣評(píng)估的評(píng)估公司的評(píng)估流程如下： 1、評(píng)估準(zhǔn)備； 2、收集原始資料； 3、分析整理資料、察看評(píng)估對(duì)象； 4、評(píng)估價(jià)值：即運(yùn)用評(píng)估方法計(jì)算所評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值，這也是估值師運(yùn)用其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的過程； 5、評(píng)估結(jié)果的確認(rèn)。 成立評(píng)估公司的條件如下： 1、
1,584 2023.01.04 -
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評(píng)估報(bào)告不合理該如何辦評(píng)估報(bào)告不合理，當(dāng)事人可以這樣做： 1、當(dāng)事人對(duì)于房屋評(píng)估報(bào)告結(jié)果有異議的，可以在收到評(píng)估報(bào)告之日起十天內(nèi)，向相關(guān)的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)提出異議意見，并申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估的要求； 2、向原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提出復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)指出評(píng)估報(bào)告中存在的
1,655 2022.04.15 -
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離婚時(shí)房屋不評(píng)估如何分割離婚時(shí)想要分割房屋但是又不想評(píng)估的，可以通過目前房屋市場(chǎng)同自家房屋相類似的成交價(jià)來確定房屋價(jià)值，然后如果雙方都認(rèn)可該價(jià)格，就房屋價(jià)款沒有爭(zhēng)議的，可以不再進(jìn)行評(píng)估，由取得房屋所有權(quán)的一方按照確定的價(jià)格給對(duì)方支付相應(yīng)的折價(jià)款即可；其次，若雙方均
1,378 2022.04.17
