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修高鐵占農(nóng)村房屋賠償標準有哪些呢?

2022-04-28 08:01

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高鐵拆遷房屋,是按當?shù)厥袌鰞r格進行賠償。各地和各地賠償不一樣,沒有統(tǒng)一的賠償標準。依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

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房屋價值的補償一般不可以低于,房屋征收決定公告那天,被征收房屋相似的房地產(chǎn)市場價格。換句話來說,也就是修高鐵占用的房屋,通常需要按照當?shù)氐氖袌鰞r進行賠償。與此同時,房屋征收部門需要向被征收人,支付臨時的安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

如果是農(nóng)村的,農(nóng)村的房子拆遷有三種補償方式: 1、有條件的,優(yōu)先采取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價; 2、純貨幣補償,就是房屋重建成本價+宅基地地價; 3、房屋置換,相同地段按面積最低1:1。 如果是城市的,城市的房子有兩種補償方式: 1、房屋置換,相同地段最低拆多少補多少; 2、貨幣補償,最低是周邊房地產(chǎn)市場價。

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