我男朋友現(xiàn)在買了房子，辦按揭的時(shí)候是他一個(gè)人的名字。結(jié)婚以后怎樣能夠在房產(chǎn)證增加我的名字
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房產(chǎn)證加名字流程主要有4個(gè)業(yè)務(wù)流程，申請(qǐng)、受理、審核、登薄。 辦理流程： 想要在房產(chǎn)證上加名字，首先要確定的就是該房產(chǎn)是否已經(jīng)存在抵押貸款的現(xiàn)象，或者是當(dāng)前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠?qū)υ摦a(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何的操作，加名字也是不能進(jìn)行。 如果房子是在沒有貸款的情況下，就可以去不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行加名登記。通常來說，不動(dòng)產(chǎn)登記中心會(huì)有4個(gè)業(yè)務(wù)流程，分別是申請(qǐng)、受理、審核、登薄，其中審核環(huán)節(jié)又包括初審、復(fù)審和核定三個(gè)環(huán)節(jié)，登薄環(huán)節(jié)又包括登薄、繕證、發(fā)證和歸檔四個(gè)環(huán)節(jié)。不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。 房產(chǎn)證加名字所需材料： 去不動(dòng)產(chǎn)的登記中心進(jìn)行加名的時(shí)候需要提供以下資料，登記申請(qǐng)書（在登記部門有，只需雙方填寫相關(guān)信息即可），申請(qǐng)人身份證明（包括夫妻雙方的身份證和結(jié)婚證原件），房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書，證明房屋所有權(quán)發(fā)生變更的材料，以及其他必要的材料。 注意，辦理加名手續(xù)的時(shí)候，原房屋產(chǎn)權(quán)人和需要加名的產(chǎn)權(quán)人兩方都要到場(chǎng)，并攜帶相關(guān)材料到登記中心填寫申請(qǐng)書即可。登記中心在核實(shí)所交信息無誤后會(huì)第一時(shí)間進(jìn)行辦理。
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被抵押房子，若想要加名字，必須要爭(zhēng)得抵押權(quán)人的同意才可以。因?yàn)檫@種行為可能增加債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。
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男朋友買的房子寫我的名字分手了怎么辦同居關(guān)系不同于婚姻關(guān)系?；橐鲋兴秘?cái)產(chǎn)除法律規(guī)定及夫妻雙方明確約定財(cái)產(chǎn)分別所有外，婚后所得財(cái)產(chǎn)一般為共同共有，而同居關(guān)系期間所得財(cái)產(chǎn)則不然。
2020.08.04 408 -
男朋友給我買房子寫我的名字,他還可以要走嗎男朋友給當(dāng)事人買房子寫當(dāng)事人的名字一般屬于贈(zèng)與行為，如果房產(chǎn)登記在當(dāng)事人名下，一般情況下不可收回。但是贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。如果有不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的，贈(zèng)與人有撤銷權(quán)，撤銷權(quán)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行
2021.03.08 1,004 -
男朋友買的房子可以加女朋友的名字嗎夫妻婚后購買的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上只有一方的名字，現(xiàn)在想把對(duì)方的名字也加上，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等。
2020.12.04 678
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男朋友買的房子，寫的我的名字，但是房產(chǎn)證上是我的，我現(xiàn)在能買嗎
1，可以辦理加名手續(xù)，要看有無貸款，若有，應(yīng)經(jīng)銀行同意或?qū)勤H出，若無，不用經(jīng)銀行同意，直接到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中心辦理就行了。若加上名字，無產(chǎn)權(quán)方則有按產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)比例主張權(quán)利。 房子的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為
2022-01-20 15,340 -
買房子寫的朋友的名字, 朋友兒子的名字, 我現(xiàn)在要把房子賣了怎么辦?
1，房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，房屋登記在朋友兒子的名下，產(chǎn)權(quán)歸朋友兒子所有，他可以要求你們返還房屋。但你們因?yàn)槭菍?shí)際出資人，那么可以要求確認(rèn)房屋的所有權(quán)，將房屋變更登記到你的名下。 2，如果不能變更登記，你
2022-01-11 15,340 -
男朋友婚前買的房子婚后加我名字
據(jù)您所說，房子是您男朋友婚前買的，不過還在還貸款。首先，如果不做任何處理的話，房子的所有權(quán)屬于您男朋友，之后你們結(jié)婚了，還貸的部分是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)（如果說）由您男友支付婚后償付貸款的一半付給
2022-03-29 15,340 -
男朋友貸款買房, 結(jié)婚后加我名字
你現(xiàn)在貸款買房子，落戶在你個(gè)人名下，屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 如果婚后加上她的名字，一般認(rèn)為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。你有權(quán)處理自己的房產(chǎn)，在婚后加一女方名字，視為你自愿處理個(gè)人財(cái)產(chǎn)，把個(gè)人財(cái)產(chǎn)變成夫妻共有財(cái)產(chǎn)，類似
2022-01-28 15,340
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00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11 -
02:09
婚內(nèi)買房寫哪個(gè)的名字一樣嗎婚內(nèi)買房寫哪個(gè)的名字一樣嗎？根據(jù)婚姻法的規(guī)定我國(guó)實(shí)行婚后所得共同制，只要是婚后買的東西、取得的財(cái)產(chǎn)，無論在誰名下都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以這個(gè)通常你不用擔(dān)心。細(xì)節(jié)方面我們可以考慮兩個(gè)方向，一個(gè)方向是如果這個(gè)房子是貸款買的，那么貸款人也就是簽貸
717 2022.04.17 -
01:47
婚后房產(chǎn)證加名字費(fèi)用婚后房產(chǎn)證加名字費(fèi)用如下： 1、每平方米2.5元交易費(fèi)； 2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅，時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止，滿5年則不需要； 3、萬分之百5的印花稅； 4、4本合同，每本約5元。各區(qū)交易中心不一樣； 5、男方轉(zhuǎn)讓
2,144 2022.06.22
