買(mǎi)二手房物業(yè)費(fèi)應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)交
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房產(chǎn)過(guò)戶前的物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)由前業(yè)主繳納。房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)繳的其余費(fèi)用。 1.物業(yè)費(fèi):物業(yè)交割完畢后,一般需要補(bǔ)齊一年的物業(yè)費(fèi); 2.裝修費(fèi):裝修費(fèi)可多可少,需要自己決定,不過(guò)正常情況下,剛需裝一套房子也得10-30萬(wàn)左右。當(dāng)然有些二手房前業(yè)主的裝修不錯(cuò),收拾一下可以拎包入住,這筆錢(qián)短期內(nèi)就省下了; 3.一些小額費(fèi)用:從實(shí)際操作來(lái)看,這些費(fèi)用的名稱(chēng)不確定,但大致如下:權(quán)屬登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、印花稅、貸款抵押登記費(fèi)、合同公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)(辦貸款需要)。這些費(fèi)用加在一塊,應(yīng)該不到萬(wàn)元。
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二手房買(mǎi)賣(mài)遺留的物業(yè)費(fèi)原房主來(lái)付。新房主應(yīng)敦促原房主及時(shí)支付,或者檢查二手房買(mǎi)賣(mài)合同中原房主是否留存物業(yè)保證金并進(jìn)行扣除。物業(yè)公司應(yīng)向原房主追繳拖欠的物業(yè)費(fèi),新房主對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
關(guān)于二手房買(mǎi)賣(mài)所欠的物業(yè)費(fèi)這一問(wèn)題,我們可以通過(guò)合同約定的方式予以解決,按照一般的交易習(xí)慣來(lái)說(shuō)??梢约s定房屋交付前的物業(yè)費(fèi)由賣(mài)方承擔(dān),房屋交付后的物業(yè)費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān),買(mǎi)賣(mài)雙方也可以自行協(xié)商在合同當(dāng)中予以約定。
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二手房買(mǎi)賣(mài)所欠的物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)來(lái)付
關(guān)于二手房買(mǎi)賣(mài)所欠的物業(yè)費(fèi)這一問(wèn)題,我們可以通過(guò)合同約定的方式予以解決,按照一般的交易習(xí)慣來(lái)說(shuō),可以約定房屋交付前的物業(yè)費(fèi)由賣(mài)方承擔(dān),房屋交付后的物業(yè)費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān),買(mǎi)賣(mài)雙方也可以自行協(xié)商在合同當(dāng)中予以約定。
2021.04.03 214 -
二手房買(mǎi)賣(mài)所欠的物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)來(lái)付?
關(guān)于二手房買(mǎi)賣(mài)所欠的物業(yè)費(fèi)這一問(wèn)題,我們可以通過(guò)合同約定的方式予以解決,按照一般的交易習(xí)慣來(lái)說(shuō),可以約定房屋交付前的物業(yè)費(fèi)由賣(mài)方承擔(dān),房屋交付后的物業(yè)費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān),買(mǎi)賣(mài)雙方也可以自行協(xié)商在合同當(dāng)中予以約定。
2021.04.03 225 -
二手房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)由誰(shuí)來(lái)交
二手房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人共同交納。買(mǎi)家需繳納房款1.5%的契稅、0.05%的印花稅、3元/平的交易費(fèi)、1.36元/平的測(cè)繪費(fèi)、200元權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi);賣(mài)家需繳納3元/平的交易費(fèi)、房款0.05%的印花稅、差價(jià)5.5%的營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)交易
2020.03.26 155
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買(mǎi)二手房之前的物業(yè)費(fèi)應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)交
房產(chǎn)過(guò)戶前的物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)由前業(yè)主繳納。房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)繳的其余費(fèi)用。 1.物業(yè)費(fèi):物業(yè)交割完畢后,一般需要補(bǔ)齊一年的物業(yè)費(fèi); 2.裝修費(fèi):裝修費(fèi)可多可少,需要自己決定,不過(guò)正常情況下,剛需裝一套房子也得10-
2022-04-15 15,340 -
買(mǎi)二手房之前的物業(yè)費(fèi)應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)交二手房買(mǎi)賣(mài)中介
房產(chǎn)過(guò)戶前的物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)由前業(yè)主繳納。房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)繳的其余費(fèi)用。 1.物業(yè)費(fèi):物業(yè)交割完畢后,一般需要補(bǔ)齊一年的物業(yè)費(fèi); 2.裝修費(fèi):裝修費(fèi)可多可少,需要自己決定,不過(guò)正常情況下,剛需裝一套房子也得10-
2022-04-19 15,340 -
買(mǎi)二手房之前的物業(yè)費(fèi)要由誰(shuí)來(lái)交
房產(chǎn)過(guò)戶前的物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)由前業(yè)主繳納。房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)繳的其余費(fèi)用。 1.物業(yè)費(fèi):物業(yè)交割完畢后,一般需要補(bǔ)齊一年的物業(yè)費(fèi); 2.裝修費(fèi):裝修費(fèi)可多可少,需要自己決定,不過(guò)正常情況下,剛需裝一套房子也得10-
2022-04-27 15,340 -
二手房過(guò)戶后物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)來(lái)交
房產(chǎn)過(guò)戶前的物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)由前業(yè)主繳納。房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)繳的其余費(fèi)用。 1.物業(yè)費(fèi):物業(yè)交割完畢后,一般需要補(bǔ)齊一年的物業(yè)費(fèi); 2.裝修費(fèi):裝修費(fèi)可多可少,需要自己決定,不過(guò)正常情況下,剛需裝一套房子也得10-
2022-05-01 15,340
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01:08
二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式:一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收?。辉诜课萁灰字?,中介費(fèi)通常是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān),實(shí)踐過(guò)程中,也有由買(mǎi)方足額承擔(dān)的情況,關(guān)于中介費(fèi)具體由誰(shuí)來(lái)承擔(dān),在法律上并沒(méi)有嚴(yán)格限制和規(guī)定,只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
01:14
二手房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)怎樣交二手房買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)主要有契稅、個(gè)人所得稅以及增值稅這三種,他們分別應(yīng)當(dāng)由二手房買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)方和賣(mài)方進(jìn)行承擔(dān)。 其中,賣(mài)方需要對(duì)個(gè)人所得稅以及增值稅進(jìn)行承擔(dān),主要是為了對(duì)賣(mài)方售賣(mài)房屋的所得進(jìn)行調(diào)整,實(shí)現(xiàn)社會(huì)財(cái)富的二次分配。征收標(biāo)準(zhǔn)如下: 增值稅:繳
4,467 2022.04.17 -
00:57
物業(yè)費(fèi)應(yīng)該年初交還是年底交物業(yè)費(fèi)年初交還是年底交都可以。物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間并沒(méi)有固定的規(guī)定,具體的時(shí)間需要咨詢(xún)當(dāng)?shù)匦^(qū)的物業(yè)部門(mén),法律對(duì)于交錢(qián)這部分時(shí)間沒(méi)有做出硬性的規(guī)定,具體要按照物業(yè)管理部門(mén)的規(guī)章制度來(lái)決定。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物
17,894 2022.05.11