物業(yè)費一定要一起交嗎？
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物業(yè)費一定要交嗎， (一)繳納物業(yè)費是一項法定義務(wù)根據(jù)《物業(yè)管理條例》中的規(guī)定，業(yè)主按時交納物業(yè)服務(wù)費是一項法定的義務(wù)。從法律的角度講，業(yè)主既然入住時已經(jīng)和物業(yè)公司達成交納物業(yè)費的協(xié)議，那么，業(yè)主就應(yīng)該無條件地交納。 (二)物業(yè)公司的服務(wù)存在問題時可以不交物業(yè)費嗎對于業(yè)主對物業(yè)公司服務(wù)不滿的這個問題，應(yīng)該“另案處理”，業(yè)主可以根據(jù)實際情況主張自己的權(quán)利，但絕不能成為不交物業(yè)費的理由。業(yè)主可以向物業(yè)管理公司反映，通過協(xié)商解決;也可向業(yè)主委員會反映，通過業(yè)主委員會與物業(yè)公司溝通加以解決;必要時也可向房地產(chǎn)行政主管部門投訴。如果物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量確實差而通過上述途徑不能解決，業(yè)主還可以通過業(yè)主大會決定解聘服務(wù)質(zhì)量差的物業(yè)公司，選聘新的公司。
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物業(yè)費肯定是小區(qū)的業(yè)主一定要去繳納的一筆費用,之所以會讓小區(qū)的業(yè)主繳納一定的物業(yè)費,是因為物業(yè)公司為小區(qū)提供綜合管理服務(wù)。這些服務(wù)包括公共區(qū)域進行巡視、檢查、物業(yè)維修以及共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用等等?？傊?物業(yè)公司就像是小區(qū)保姆一樣,為我們的生活提供了便利。
業(yè)主在沒有特殊情況下，物業(yè)費是必須要交的，但是，業(yè)主在以下幾種情況下可以不交物業(yè)費： 1、因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納； 2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但必須有證據(jù)證明； 3、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到物業(yè)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)； 4、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件； 5、物業(yè)公司擅自增加的收費項目、擴大收費范圍、提高收費標(biāo)準(zhǔn)的。
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取暖費和物業(yè)費需要一起交嗎取暖費和物業(yè)費不需要一起交。這種捆綁收費是不合理的，可以去找當(dāng)?shù)胤抗芫值奈飿I(yè)管理科投訴，但是無故不繳納物業(yè)費是不對的，是否要供暖是由業(yè)主決定的。尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會統(tǒng)一安裝。取暖費的收取一般是按照
2022.06.08 1,007 -
住新房一定要交物業(yè)費嗎新房不住也要交物業(yè)費。首先物業(yè)費是針對小區(qū)而非個人收取的，物業(yè)不會因為個人原因而暫停服務(wù)，所以已經(jīng)提供了服務(wù)，即使是房子空著沒有住人，也需要繳“物業(yè)費”，但是不需要全額繳納，可以申請減免。
2020.01.08 525
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物業(yè)費一定要交嗎
物業(yè)費一定要交嗎， (一)繳納物業(yè)費是一項法定義務(wù)根據(jù)《物業(yè)管理條例》中的規(guī)定，業(yè)主按時交納物業(yè)服務(wù)費是一項法定的義務(wù)。從法律的角度講，業(yè)主既然入住時已經(jīng)和物業(yè)公司達成交納物業(yè)費的協(xié)議，那么，業(yè)主就應(yīng)
2022-03-21 15,340 -
商鋪一定要交物業(yè)費嗎？
商鋪如果屬于一個物業(yè)管理區(qū)域的商鋪需要支付物業(yè)費，物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治等收取的
2022-07-02 15,340 -
交物業(yè)費就一定會被起訴嗎
不交物業(yè)費會被起訴。物業(yè)費是物業(yè)公司對小區(qū)進行物業(yè)管理時收取的費用，物業(yè)管理費一般在購買房屋后就開始交納。如果拖欠物業(yè)管理費的，物業(yè)公司會對沒有繳費業(yè)主進行起訴。起訴的結(jié)果就是補齊物業(yè)費。《物業(yè)管理條
2022-05-11 15,340 -
空房子一定要交物業(yè)費嗎
空房子需要交物業(yè)費。如果確實沒有入住可以向物業(yè)申請減免物業(yè)費，但需要滿足房子六個月以上沒有人入住且屬于新房才可以進行申請。申請需要出示書面證明?！段飿I(yè)管理條例》第三十四條，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘
2022-07-12 15,340
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物業(yè)合同糾紛一定要先催交嗎物業(yè)合同糾紛，不一定要先催交。不需要催交的情況主要針對的是，對方當(dāng)事人也就是業(yè)主，出現(xiàn)了在合同履行期限屆滿之前，就明確表示不會交費的情形。這主要依據(jù)了我國民法典第578條的規(guī)定。 首先需要明確的是，物業(yè)合同糾紛，就包括了業(yè)主不交物業(yè)費而產(chǎn)生
1,792 2022.04.15 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17 -
01:10
物業(yè)費不交幾年會起訴自業(yè)主拖欠物業(yè)費開始，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在三年內(nèi)起訴業(yè)主，具體起訴時間由物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行決定。一般情況下發(fā)現(xiàn)業(yè)主拖欠物業(yè)后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)會向業(yè)主發(fā)出催繳物業(yè)費的書面通知，在通知的催告期限內(nèi)如業(yè)主仍不繳納物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將會起訴業(yè)主。自業(yè)主
5,139 2022.04.15
