拆遷補(bǔ)償合同的含義是什么
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拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的含義：根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第13條的規(guī)定，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本《條例》的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，是指拆遷人與被拆遷人按照法律規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)所訂立的協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。 城市房屋拆遷，說到底是一種市場行為，需要當(dāng)事人雙方就各項(xiàng)協(xié)議達(dá)成一致，因此拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議即為確定雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同文書。許多學(xué)者認(rèn)為簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議主要是有利于被拆遷人的利益。我們說所謂協(xié)議，應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人雙方所共同認(rèn)可的一種合議，是拆遷人與被拆遷人經(jīng)過平等協(xié)商，在意思表示真實(shí)的情況下所達(dá)成的。
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有償合同是指任何一方同時(shí)享有合同并承擔(dān)一定等值的支付義務(wù)的合同。有償合同的當(dāng)事人原則上應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人。特點(diǎn)是雙方都有支付義務(wù)；雙方的支付都有財(cái)產(chǎn)內(nèi)容。對于有償合同，當(dāng)事人需要付出一定的代價(jià)才能獲得。合同是否付款，法律沒有明確規(guī)定，需要雙方協(xié)商。
補(bǔ)充協(xié)議是對原合同的補(bǔ)充或者變更，一般要明確約定，如果補(bǔ)充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)； 但原合同明示不得變更的條款，補(bǔ)充協(xié)議中對該條款發(fā)生的變更則不發(fā)生法律效力。簽訂合同之后，發(fā)現(xiàn)內(nèi)容還需補(bǔ)充的，可以擬定合同補(bǔ)充協(xié)議。 合同補(bǔ)充協(xié)議的擬定需要注意幾個必備信息： 一是雙方當(dāng)事人的基本信息需全面具體； 二是說明擬定補(bǔ)充協(xié)議的原因； 三是協(xié)議補(bǔ)充的內(nèi)容或變更的內(nèi)容。
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拆遷確權(quán)的含義確權(quán)的含義是:拆遷辦,土管局,村支書,村長在一起根據(jù)土地和建房的批文進(jìn)行審定;村支書,村長權(quán)力特別大,有權(quán)決定確權(quán)安置面積.然后同村民單獨(dú)商定,只要信息公開,村民可以互相對比才能公平些;否則絕對不公平.
2020.11.14 1,340 -
什么是拆遷補(bǔ)償拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：房屋拆遷的補(bǔ)償款、安置補(bǔ)償費(fèi)、土地上附著的青苗費(fèi)、拆遷造成的損失補(bǔ)償以及獎勵。每個地方的具體征地補(bǔ)償政策會根據(jù)具體的經(jīng)濟(jì)情況和其他因素來決定。
2020.12.20 228 -
拆遷補(bǔ)償是什么拆遷補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，
2020.10.01 170
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拆遷補(bǔ)償?shù)暮x是什么？
拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
2022-04-17 15,340 -
拆遷補(bǔ)償?shù)暮x是什么
1、拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時(shí)，對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。
2022-07-20 15,340 -
拆遷補(bǔ)償含義是什么
一、補(bǔ)償是在征地過程中對住宅或者非住宅房屋的價(jià)值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補(bǔ)償。二、拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國集體土地和國有
2022-09-16 15,340 -
拆遷補(bǔ)償是什么含義
一、補(bǔ)償是在征地過程中對住宅或者非住宅房屋的價(jià)值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補(bǔ)償。二、拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國集體土地和國有
2022-09-07 15,340
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房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有： 1、被拆房屋的補(bǔ)償費(fèi)或者重置費(fèi)，主要用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃檔，按照平方米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用來補(bǔ)償被拆遷房屋的住戶臨時(shí)居住房或者其自找的臨
10,586 2022.04.17 -
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城市拆遷怎么補(bǔ)償城市拆遷的補(bǔ)償方式可以分為三種：1、貨幣補(bǔ)償，即根據(jù)被拆遷的房屋的市場價(jià)值、被拆遷人搬遷和臨時(shí)安置所需費(fèi)用、拆遷造成的被拆遷人經(jīng)營損失計(jì)算補(bǔ)償金額，并對被拆遷人進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償。即按照被拆遷的房屋價(jià)值，提供一套等值的房屋調(diào)換給
2,520 2022.04.15
