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拆遷補償房可以辦房產證嗎

2023-03-06 08:25

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2023-03-06回復

拆遷賠償房能辦房產證嗎,一、拆遷賠償房能辦房產證。拆遷賠償的房地產,原則上按被拆房地產的性質進行登記發(fā)證。辦理時應提交下列資料: (1)《房地產轉移登記申請書》; (2)身份證明; (3)經規(guī)劃國土部門或舊城改造辦鑒證的拆遷賠償協(xié)議書; (4)補償與被拆遷房地產有差價的,差值部分應提交補差發(fā)票復印件及發(fā)展商出具的付清差價款證明。二、申請人符合上述規(guī)定,應該提交的資料齊全的,準予辦理;資料不全的,在資料齊全后予以辦理。三、拆遷賠償房的登記價,一般按新建房的建筑成本登記;補交差價的,差價計入登記價。四、拆遷賠償房屬于商品房地產的,發(fā)紅皮《房地產證》,可以轉讓;不屬于商品房的,發(fā)綠皮《房地產證》,不能轉讓。

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