我的房是老公單位的團購房，但交房款是老公的名字，請問要是離婚了，房了歸誰？怎么分配我們的房子？
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《中華人民共和國繼承法》第十條規(guī)定的“遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母”中，沒有明確規(guī)定其繼承的先后次序，但第九條同時規(guī)定“繼承權(quán)男女平等?！边@意味著同等情況下，繼承人的權(quán)利是相等的。 而第十三條規(guī)定的“同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當均等。 對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當予以照顧。 對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人搜索共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。 有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當不分或者少分。 繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。”實際區(qū)別了同一順序繼承人因繼承遺產(chǎn)份額的不等而形成的遺產(chǎn)繼承順序。
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如果該房產(chǎn)是男方的婚前個人財產(chǎn)，那么該房產(chǎn)進入繼承程序，由女方，子女，及男方父母平均分配。如果房產(chǎn)是女方的婚前個人財產(chǎn)，那么男方死后，該房產(chǎn)不參與分割。而如果該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，那么女方有一半的房產(chǎn)，剩下的部分再進入繼承程序，女方還能再次獲得一部分。
婚后買房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共有財產(chǎn)，一人一半權(quán)益。從領(lǐng)取結(jié)婚證開始，到解除夫妻關(guān)系為止的婚姻關(guān)系存續(xù)的整個期間的勞動所得、生產(chǎn)經(jīng)營所得、投資所得、知識產(chǎn)權(quán)的收益、繼承和贈與所得，以及其它合法所得都是夫妻共同財產(chǎn)。
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房產(chǎn)證是老公的名字老公死了這房子歸誰雖然房產(chǎn)證是丈夫的名字，但是如果該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，丈夫去世后，房屋仍屬于夫妻共同財產(chǎn)，對于該房屋妻子擁有一般的產(chǎn)權(quán)，對于丈夫的一般產(chǎn)權(quán)會按照丈夫的遺產(chǎn)由其法定繼承人按照繼承順序繼承，所以即使房產(chǎn)證是老公的名字老公死了這房子一半歸妻子所
2021.01.31 1,341 -
老公死了房產(chǎn)證是老公的名字房產(chǎn)分配老公去世后,房產(chǎn)證是他本人的名字，根據(jù)繼承法由第一繼承人均分，如果有遺囑的，需要按照遺囑進行分配。
2021.02.27 445 -
離婚協(xié)議房子歸我,但是房貸還是老公這要看房子是婚前買的還是婚后買的。婚前購買的是一方婚前的個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分享。如果一方婚前購買，但婚前或婚后加上另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。如果房子是婚后買的，即使只有一個人的名字，也是夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)該平分。但是無論是婚前還是婚
2022.04.16 2,833
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房產(chǎn)證是老人的名字, 但是房產(chǎn)證上是老公的名字, 請問是我的房子嗎
首先，這套房產(chǎn)屬于您再婚前的婚前財產(chǎn)，您現(xiàn)在的丈夫無權(quán)享有，跟他無半毛錢關(guān)系。其次，您前夫的遺囑是有效的，您親生兒子享有合法的繼承權(quán)，無需公證，公證處的就是法盲。房管局的工作人員怕過戶發(fā)生糾紛，所以要
2022-03-22 15,340 -
房子是我老公名下的，我現(xiàn)在要離婚，房子是我的老公的名字，怎么辦
如果房子是你們婚前買的，如果你們對該房屋所有權(quán)問題沒有約定，其產(chǎn)權(quán)屬于你老公個人財產(chǎn)；如果是婚后買的，即使房產(chǎn)證在你老公名下，該房產(chǎn)屬于你們夫妻共同財產(chǎn)。如果老公父母以書面形式明確表示買房產(chǎn)的款是贈與
2022-03-08 15,340 -
房子是老公的名字我又要離婚房子是妻子的
不合理，這樣的老公用心不良呀，給你出一招，欲擒故縱之計，和你老公說，你不在乎這個的，房產(chǎn)證上讓你老公只寫他自己的名字，就行了，不用寫你的名字，也不要和他簽訂任何協(xié)議，到時真有一天離婚了，房子屬于你們婚
2022-03-19 15,340 -
我和老公離婚了, 房產(chǎn)證是我的名字, 但是我的孩子不是我的, 怎么辦
如果是婚前的，沒有辦理過戶登記，是分不到的。協(xié)商不成，可以訴訟離婚。 如果對方有重婚、與他人同居、家暴、虐待遺棄行為，需要收集證據(jù)，可以要求對方承擔(dān)損害賠償責(zé)任，并要求多分財產(chǎn)。 孩子不滿兩周歲，撫養(yǎng)
2022-01-22 15,340
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01:06
婚前老公買的房子離婚怎么分如果是婚前一方買的房子，但是婚后由雙方一起償還貸款的，那么這個房子在離婚時是要進行財產(chǎn)分割的，具體怎么分應(yīng)當根據(jù)夫妻雙方在離婚時的協(xié)商，還有就是如何分割，可以依據(jù)雙方離婚時人民法院對雙方財產(chǎn)的判處。其次如果這個房子是固定的屬于一方的私有財產(chǎn)
1,311 2022.04.17 -
01:15
房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時也應(yīng)當作為夫妻共同財產(chǎn)進行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個人財產(chǎn)購買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個人財產(chǎn)，離婚時男方無權(quán)分割。 如果房子是在婚后購買，但購買資
1,856 2023.01.04 -
01:02
老公去世了房子怎么過戶老婆名下合法房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時，可以作為遺產(chǎn)進行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下
6,977 2022.04.17
