房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)怎么算？
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過(guò)戶費(fèi)有 1、契稅：指導(dǎo)價(jià)成交價(jià)×%= （首次購(gòu)房征收1.5%；二次及多次購(gòu)房或面積在144㎡以上征收3%） 2、交易手續(xù)費(fèi)：面積×6元/㎡= 3、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：80元/戶 4、專(zhuān)項(xiàng)維修基金：面積×元/㎡= （磚混22元/㎡；框架27.5元/㎡） 5、個(gè)人所得稅：成交價(jià)×1%= 6、營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)×5.55%= （產(chǎn)權(quán)備案沒(méi)有滿5年） 7、查檔費(fèi)：33元/戶 8、公證費(fèi)：已婚300元/戶、未婚400元/戶
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房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)的計(jì)算方式：房屋交易手續(xù)費(fèi)，按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)，房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，80.00元。買(mǎi)方承擔(dān)；房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納。
過(guò)戶費(fèi)用如下： （1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納。 （2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）。 （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納。 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。 （7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納。
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房產(chǎn)稅過(guò)戶費(fèi)用怎么算1、契稅：普通住宅：均價(jià)低于5000元/ m2，評(píng)估價(jià)*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過(guò)144m2的，用于其它用途的，評(píng)估價(jià)*3% 2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*20%(規(guī)定是賣(mài)方交，可是如今很多都是買(mǎi)方)
2020.12.20 263 -
房過(guò)戶費(fèi)怎么算房子過(guò)戶費(fèi)共分以下幾種：契稅，九十平方米以下，首次購(gòu)房按百分之一繳納，九十至一百四十平方米房屋按百分之一點(diǎn)五繳納，一百四十平方米以上按房?jī)r(jià)百分之三繳納；增值稅，房屋產(chǎn)權(quán)超過(guò)五年免稅，未超過(guò)五年按照房?jī)r(jià)百分之五點(diǎn)五繳納?！吨腥A人民共和國(guó)契稅暫
2021.05.06 695 -
離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用怎么算（1）、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二； （2）、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。 （3）、登記費(fèi)80.00元； （4）、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià))； （5）、工本費(fèi)20.00元
2021.01.19 170
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房產(chǎn)過(guò)戶的過(guò)戶費(fèi)怎么算
過(guò)戶稅費(fèi)具體如下：2015北京房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百元，
2022-04-04 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)戶費(fèi)用怎么算
一般的情況二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下：一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費(fèi)：3元/平方米3、測(cè)
2022-04-16 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)怎么算?
房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)按照如下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算： 契稅：繳納人：買(mǎi)方；房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大于140平或二次購(gòu)買(mǎi)（不論多大面
2022-04-17 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)怎么算
繼承過(guò)戶：法定繼承人繼承房地產(chǎn)的，免征契稅，非法定繼承人必須繳納契稅1、5％；營(yíng)業(yè)稅：需要繳納5、55％轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年的普通住宅免征；個(gè)稅：目前免征，但繼承后出售的，必須支付房?jī)r(jià)的20％；交
2021-11-30 15,340
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01:34
房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)怎么算房屋過(guò)戶的稅費(fèi)計(jì)算方式：二手房買(mǎi)賣(mài)的稅款需要由雙方共同負(fù)擔(dān)，其中應(yīng)由買(mǎi)方承擔(dān)的有個(gè)人所得稅以及增值稅，而賣(mài)方需要承擔(dān)的則包括契稅、合同印花稅等。這些稅務(wù)的繳納是為了限制房地產(chǎn)交易過(guò)熱，實(shí)現(xiàn)社會(huì)財(cái)富的再分配。而各項(xiàng)稅款的繳納標(biāo)準(zhǔn)如下所示： 1
7,376 2022.04.15 -
01:17
二手房過(guò)戶費(fèi)該如何算二手房的過(guò)戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類(lèi)的，契稅金額為房款總價(jià)的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類(lèi)的，契稅按照計(jì)稅參考價(jià)的3%交納； 2、營(yíng)業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個(gè)人買(mǎi)普通住宅超過(guò)兩年的，賣(mài)房時(shí)不用交營(yíng)業(yè)稅；
866 2021.03.24 -
00:52
離婚怎么過(guò)戶房產(chǎn)辦理離婚房產(chǎn)的過(guò)戶，首先需要準(zhǔn)備好以下材料：離婚判決書(shū)或者是離婚協(xié)議書(shū)或離婚證，房產(chǎn)證，申請(qǐng)人的身份證件例如身份證，房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)。如果是委托他人辦理的，那么還需要提供委托書(shū)。準(zhǔn)備好以上材料之后，男女雙方就到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房
923 2022.04.17
