二手房買賣手續(xù)過(guò)戶需要什么資料
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1、買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格；2、房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要（實(shí)際上是必須，因?yàn)榉康禺a(chǎn)交易管理部門一般和房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)是一伙的），要求對(duì)交易的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估；3、由買方到財(cái)政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅（根據(jù)情況有優(yōu)惠政策），任任何買賣雙方（也可以在合同或協(xié)議中約定一方）到房地產(chǎn)交易管理部門繳納交易費(fèi)、工本費(fèi)；4、等待領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》5、買方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來(lái)的《土地使用權(quán)證》到國(guó)土資源管理部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，工本費(fèi)，領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》。
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二手房買賣需要的手續(xù)和資料。具體如下：1、二手房買賣需要的資料有，買方的有效身份證原件及復(fù)印件；結(jié)婚證復(fù)印件或單身證明；征信報(bào)告；房產(chǎn)證明或無(wú)房證明；其他材料；2、二手房買賣手續(xù)，買賣雙方經(jīng)協(xié)商確定，房屋交易合同相關(guān)內(nèi)容，簽訂二手房買賣合同；簽訂合同后支付首付款或全款；攜帶相關(guān)材料去辦理過(guò)戶登記；繳納相關(guān)稅款。
房屋過(guò)戶需要向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，提交登記申請(qǐng)書；申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； 相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料。登記機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)材料進(jìn)行審核，符合條件的會(huì)予以受理并通知申請(qǐng)人。受理后登記機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)材料與房屋是否一致進(jìn)行比對(duì)，如果申請(qǐng)材料與房屋實(shí)際情況一致的，會(huì)在受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，并向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
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二手房買賣需要什么過(guò)戶手續(xù)二手房買賣必須過(guò)戶，具體過(guò)戶流程如下： (一)登記; (二)調(diào)檔; (三)驗(yàn)證; (四)簽約; (五)中保; (六)交款; (七)過(guò)戶。
2021.03.15 286 -
二手房買賣房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)1、對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評(píng)估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過(guò)戶申請(qǐng) 6、房地產(chǎn)管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)。 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證
2020.04.13 302 -
買賣二手房過(guò)戶要什么手續(xù)1、對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評(píng)估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過(guò)戶申請(qǐng) 6、房地產(chǎn)管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)。 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證
2020.02.06 310
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二手房買賣資料過(guò)戶需要什么手續(xù)
1、買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格； 2、房地產(chǎn)
2022-04-28 15,340 -
辦理二手房買賣過(guò)戶手續(xù)需要什么資料
二手房過(guò)戶需要的手續(xù)以及資料： 1.登記申請(qǐng)書原件(受理窗口提供)； 2.申請(qǐng)人身份證明； 3.房屋所有權(quán)證原件； 4.網(wǎng)上簽約的房買賣合同原件； 5.買賣雙方當(dāng)事人約定通過(guò)專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的
2022-05-08 15,340 -
二手房買賣過(guò)戶需要什么手續(xù)材料
一、辦理過(guò)戶需買賣雙方本人到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)是否二套房），簽訂一個(gè)買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。 二、以下是二手房買
2022-04-27 15,340 -
買賣二手房過(guò)戶時(shí)需要些什么手續(xù)和資料?
辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，主要有以下四個(gè)步驟：(一)買賣雙方訂立買賣合同。房產(chǎn)買賣雙方通過(guò)接洽協(xié)商，對(duì)所交易房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格達(dá)成共識(shí)之后，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產(chǎn)買賣合同。(二)接受
2022-05-08 15,340
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00:47
買賣二手房過(guò)戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過(guò)戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過(guò)戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無(wú)誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
01:26
房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)需要什么資料房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)需要的資料，具體如下： 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表； 2、申請(qǐng)人身份證明； 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書； 4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議
7,931 2022.05.11 -
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房屋買賣需要什么手續(xù)和資料買賣房屋的手續(xù)主要應(yīng)按照選房、簽訂《房產(chǎn)買賣合同》、過(guò)戶、核稅繳稅、物業(yè)交接以及領(lǐng)取新房產(chǎn)證等程序進(jìn)行。建議購(gòu)買人明確自己的購(gòu)買需求，選擇一家信譽(yù)良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。資料為：地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復(fù)印件一套，買方
4,909 2022.04.15
