有哪些住房公積金貸款條件和流程有哪些
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公積金貸款條件 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產生風險。 3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。 4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。 5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
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住房公積金貸款流程有：1、貸款申請人填寫申請表；2、提交申請材料；3、經初審確認客戶貸款資格；4、借款人委托評估公司對抵押物進行評估；5、填寫貸款文件；6、向開發(fā)商和擔保單位蓋章收押合同和貸款合同；7、買保險；8、提交資料進行審核。
住房公積金貸款需具備以下條件： 1、借款人是繳存住房公積金的職工； 2、貸款的用途是用途買、建造、翻建、大修自住住房； 3、借款人依法向住房公積金管理中心提出申請，并提供了相應擔保。
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