購(gòu)房規(guī)劃登記用途與原始用途不一致怎么辦
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這位朋友，依據(jù)現(xiàn)行《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，被拆遷房屋的用途來(lái)分，可以分為住宅房屋、非住宅經(jīng)營(yíng)性房屋、公益事業(yè)用房。就你而言，現(xiàn)在遇到的問(wèn)題是住宅房屋與非住宅經(jīng)營(yíng)性房屋的擇定問(wèn)題。因?yàn)橐罁?jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第33條的規(guī)定，因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人除給予住宅房屋拆遷補(bǔ)償的范圍外還應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。根據(jù)當(dāng)前我國(guó)城市房屋登記的相關(guān)規(guī)定，房屋登記簿內(nèi)容中有關(guān)于房屋的規(guī)劃用途。如果實(shí)際用途與原始用途不一致，應(yīng)以登記簿上的規(guī)定為準(zhǔn)（房產(chǎn)本是以據(jù)登記簿核發(fā)的）。
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不動(dòng)產(chǎn)電子登記證明又稱不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。不動(dòng)產(chǎn)登記是《中華人民共和國(guó)民法典》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng)，由國(guó)家專職部門將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。作為物權(quán)公示手段，不動(dòng)產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生司法效果的事實(shí)行為而非登記機(jī)關(guān)的管理行為。而不動(dòng)產(chǎn)電子登記證明是一種紙質(zhì)證明。
未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程價(jià)百分之十以下的罰款。
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規(guī)劃條件通知書用途規(guī)劃條件通知書用途如下： 1、符合經(jīng)批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃等法定規(guī)劃； 2、與城市各類基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施配套相協(xié)調(diào)； 3、滿足環(huán)保、通訊、能源、安全和綜合防災(zāi)等要求； 4、滿足風(fēng)景名勝、自然生態(tài)和歷史文化保護(hù)
2021.12.12 2,406 -
房屋預(yù)告登記證明用途有哪些？房屋預(yù)告登記證明的作用是，可以防止房屋開(kāi)發(fā)商將已經(jīng)出賣的房屋進(jìn)行二次出售或抵押。購(gòu)房者可以就尚未建成的房屋進(jìn)行預(yù)告登記，預(yù)告登記是對(duì)房屋買受人的保護(hù)，也是對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)行為的規(guī)范。 《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條規(guī)定，商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)
2020.09.08 161 -
土地使用用途不符怎么辦？土地使用與批準(zhǔn)的用途不符，且屬于農(nóng)村集體建設(shè)用地，那么農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)。 《土地管理法》第五十六條規(guī)定，建設(shè)單位使用國(guó)有土地的，應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)
2020.12.27 266
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房屋原始用途與登記中心的規(guī)劃用途不一致怎么處理
這位朋友，依據(jù)現(xiàn)行《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，被拆遷房屋的用途來(lái)分，可以分為住宅房屋、非住宅經(jīng)營(yíng)性房屋、公益事業(yè)用房。就你而言，現(xiàn)在遇到的問(wèn)題是住宅房屋與非住宅經(jīng)營(yíng)性房屋的擇定問(wèn)題。因?yàn)橐罁?jù)《城市
2022-04-12 15,340 -
房屋原始用途與登記中心的規(guī)劃用途不一致的怎么處理
這位朋友，依據(jù)現(xiàn)行《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，被拆遷房屋的用途來(lái)分，可以分為住宅房屋、非住宅經(jīng)營(yíng)性房屋、公益事業(yè)用房。就你而言，現(xiàn)在遇到的問(wèn)題是住宅房屋與非住宅經(jīng)營(yíng)性房屋的擇定問(wèn)題。因?yàn)橐罁?jù)《城市
2022-03-15 15,340 -
如何解決房屋原始用途與登記中心的規(guī)劃用途不一致的
這位朋友，依據(jù)現(xiàn)行《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，被拆遷房屋的用途來(lái)分，可以分為住宅房屋、非住宅經(jīng)營(yíng)性房屋、公益事業(yè)用房。就你而言，現(xiàn)在遇到的問(wèn)題是住宅房屋與非住宅經(jīng)營(yíng)性房屋的擇定問(wèn)題。因?yàn)橐罁?jù)《城市
2022-04-12 15,340 -
房屋的用途與原始用途不一致，能否獲得拆遷補(bǔ)償款？
這位朋友，依據(jù)現(xiàn)行《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，被拆遷房屋的用途來(lái)分，可以分為住宅房屋、非住宅經(jīng)營(yíng)性房屋、公益事業(yè)用房。就你而言，現(xiàn)在遇到的問(wèn)題是住宅房屋與非住宅經(jīng)營(yíng)性房屋的擇定問(wèn)題。因?yàn)橐罁?jù)《城市
2022-04-09 15,340
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中途退房房東不退押金怎么辦房地產(chǎn)租賃中，租客租房子一般要向房東支付一定金額作為押金，也稱為保證金。如果遇到租客中途退房押金是否退還首先是看租客與房東是怎么約定的。如果有約定，那么就按照雙方的約定。如果雙方?jīng)]有約定的話，那么一般租客提前退房押金是不予退還的，因?yàn)榇藭r(shí)租
3,482 2022.04.17 -
01:08
網(wǎng)上登記購(gòu)房登記流程購(gòu)房需要進(jìn)行網(wǎng)上登記，具體流程如下： 1、購(gòu)房登記需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼咴诮y(tǒng)一網(wǎng)站上進(jìn)行，且必須實(shí)名認(rèn)證，采用網(wǎng)上實(shí)名登記和現(xiàn)場(chǎng)資格核驗(yàn)相結(jié)合的方式，現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)需按照平臺(tái)的要求進(jìn)行； 2、需要登錄住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的網(wǎng)址，按照平臺(tái)的要求填寫信息，
1,918 2022.04.25 -
01:17
