民法典里面的房產(chǎn)抵押貸款政策是什么？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
個人房屋抵押貸款時，房貸購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
民法典規(guī)定房產(chǎn)抵押貸款需要辦理的手續(xù)包括辦理抵押登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記時設(shè)立。且進行貸款的貸款人應(yīng)當是符合法律規(guī)定可以進行貸款的人，應(yīng)當具有完全民事行為能力，具有償還貸款等能力。
-
二手房產(chǎn)抵押貸款政策二手房產(chǎn)抵押貸款政策是：原則上，二手房貸款的最高額不能超過抵押房屋評估價格即其確認價格和成交價格兩者中較低者的70%，具體貸款金額由銀行決定，銀行根據(jù)貸款人的情況和房屋現(xiàn)狀進行評定。
2020.06.10 164 -
民法典對房產(chǎn)抵押貸款的制度辦理房產(chǎn)抵押貸款，應(yīng)當向登記機關(guān)交驗下列文件： （一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明； （二）抵押登記申請書； （三）抵押合同； （四）《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共
2020.06.03 437 -
民法典中房產(chǎn)抵押貸款要什么條件民法典中房產(chǎn)抵押貸款需要的條件是：借款人信用良好、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，能夠支付不低于購房全部價款后防務(wù)評估價50%的首期付款，同意以所購房屋或提供貸款行認可的資產(chǎn)作為抵押物等。
2020.10.08 120
-
房產(chǎn)抵押貸款的貸款政策是什么？
房屋抵押貸款的流程如下： 1、提交并查詢房屋產(chǎn)權(quán)證明； 2、評估； 3、確定貸款金額； 4、簽訂借款合同、抵押合同及現(xiàn)房抵押貸款服務(wù)合同； 5、銀行進行審批； 6、產(chǎn)權(quán)證明辦理抵押登記手續(xù)； 7、產(chǎn)權(quán)
2022-07-07 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款政策
房屋抵押貸款的流程如下： 1、提交并查詢房屋產(chǎn)權(quán)證明； 2、評估； 3、確定貸款金額； 4、簽訂借款合同、抵押合同及現(xiàn)房抵押貸款服務(wù)合同； 5、銀行進行審批； 6、產(chǎn)權(quán)證明辦理抵押登記手續(xù)； 7、產(chǎn)權(quán)
2022-07-09 15,340 -
民法典里面怎么設(shè)定房產(chǎn)抵押權(quán)
按揭房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)設(shè)置抵押的應(yīng)當進行登記，抵押權(quán)自登記時成立。 《中華人民共和國民法典》第三百九十五條，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)
2022-06-13 15,340 -
民法典房產(chǎn)抵押貸款流程是什么？
個人房產(chǎn)抵押貸款流程⑴借款人向我行提出銀行抵押房屋貸款申請。⑵經(jīng)調(diào)查、審查和審批同意后，在我行開立存款賬戶或銀行卡，并到房管部門辦理房產(chǎn)評估。經(jīng)營性貸款金額5萬元以上還應(yīng)辦理貸款卡。⑶借款人、抵押人的
2022-05-05 15,340
-
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
01:18
符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24
